证券代码：600202 证券简称：哈空调 编号：临2015-045
哈尔滨空调股份有限公司
关于出售南湖路厂区资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●交易简要内容：哈尔滨空调股份有限公司（以下简称：“公司”）出售南
湖路厂区资产，以评估价值8,536.63万元为底价，在产权交易中心公开挂牌转让。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易未构成重大资产重组。
●本次交易实施不存在重大法律障碍。
●交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次出售南湖路厂区资产事项
已获哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称：“哈市国资委”）同意。本次出售南湖路厂区资产事项实施尚需经公司股东大会审议通过。
一、交易概述
公司拟出售南湖路厂区资产。
2015年10月25日，公司召开六届五次董事会会议，审议通过了《关于出售南湖路厂区资产的提案》，同意出售公司南湖路厂区资产，以评估价值8,536.63万元为底价，按照国有产权交易的相关规定，在产权交易中心公开挂牌转让。同意将该出售资产事项提交公司股东大会审议。
二、交易标的基本情况
公司南湖路厂区，位于哈尔滨高新技术开发区迎宾路集中区，厂区占地面积73,194.60平方米，厂区内建设有三个生产厂房和二个收发室，总建筑面积35,001.48平方米。
三、交易标的评估情况
2015年7月，中联资产评估集团黑龙江华通有限公司受公司委托，以2015年6月30日为评估基准日，对南湖路厂区固定资产和土地使用权进行了评估，出具中联黑评报字【2015】第026号《哈尔滨空调股份有限公司拟处置固定资产及土地使用权项目资产评估报告》，该报告书已报市国资委备案(备案编号为：哈评备【2015】第062号)，并以《关于哈尔滨空调股份有限公司拟出售南湖路厂区资产进场交易的通知》（哈国资产权【2015】180号）予以批复。评估结果如下：
单位：人民币 万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
B C D=C-B E=D/B×100%
1 流动资产
2 非流动资产 7798.00 8536.63 738.63 9.47
3 其中：长期股权投资
4 投资性房地产
5 固定资产 6381.49 4901.49 -1480.00 -23.19
6 在建工程
7 无形资产 1416.51 3635.14 2218.63 156.63
8 其中：土地使用权 1416.51 3635.14 2218.63 156.63
9 其他非流动资产
10 资产总计 7798.00 8536.63 738.63 9.47
四、出售资产的目的和对公司的影响
近年来，由于受国内经济环境等多种因素影响，公司生产经营工作受到较大冲击，订货合同减少，订单量严重不足，经济下行压力加大。受此不利因素影响，公司南源路厂区资产已闲置。
为盘活资产，减少资金紧张的压力，公司拟出售南湖路厂区资产。
五、独立董事意见
独立董事唐宗明先生、张文良先生、李瑞峰先生就上述出售资产事项发表了独立意见，认为：上述出售资产事项可减少公司亏损、盘活闲置资产。董事会的表决程序符合《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规和规范性文件及《公司章程》的有关规定，不存在损害公司及全体股东利益的情形，同意将上述出售资产事项提交公司股东大会审议。
六、备查文件目录
1、六届五次董事会会议决议
2、独立董事意见
3、六届六次监事会会议决议
特此公告。
哈尔滨空调股份有限公司董事会
2015年10月27日
