证券代码：600202 证券简称：哈空调 编号：临2022-033
哈尔滨空调股份有限公司
关于对外出售房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 哈尔滨空调股份有限公司（以下简称“公司”）将位于哈尔滨市道里区和银
川市兴庆区的33处房产于2022年6月20日至7月4日通过黑龙江联合产权交
易所有限责任公司（以下简称“联交所”）公开挂牌出售。2022年7月6日，
公司位于哈尔滨市道里区11处房产成交，双方确认成交金额1,093.533万
元。
● 本次交易未构成关联交易
● 本次交易不构成重大资产重组
● 根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的有关规定，本次
交易经公司控股股东哈尔滨工业投资集团有限公司（以下简称：工投集团）
签发了《关于同意哈尔滨空调股份有限公司部分房产对外出售的批复》（哈
工发【2022】35号），同意对33处房产以不低于评估价的价值在市级或市级
以上产权交易机构公开挂牌转让，本次交易在公司总经理办公会审批权限
之内，无需提交公司董事会及股东大会审议。
● 本次出售房产的目的是为了盘活公司闲置资产，符合公司的长远发展目标。
经财务部测算，本次交易可确认当期资产处置收益 752.377 万元，本次交
易产生的利润占上市公司最近一个会计年度经审计净利润的 10％以上，且
绝对金额超过 100 万元，公司及时履行信息披露义务。
一、 交易概述
为进一步盘活闲置资产，增加资金来源，缓解资金使用压力，降低财务成本，
公司于 2022 年 6 月 20 日向联交所提交了哈尔滨市道里区新阳路 540 号等 11 处
房产、银川市兴庆区兰溪谷等 22 处房产，共计 33 处房产的挂牌交易申请，具体
如下：
所在层/ 建筑面积 m2
序号 权证编号 权利人 坐落 结构 建成年份 现用途
总层数
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路 1/13 商业 183.03
1 无 钢混 2004 年
份有限公司 540-2-2 号 -1/13 储藏室 171.71
2 无 哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路 钢混 2004 年 1/13 商业 184.07
份有限公司 540-2-3 号 -1/13 储藏室 135.25
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路 1-3/13 商业 610.98
3 无 钢混 2004 年
份有限公司 540-2-4 号 -1/13 储藏室 185.64
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
4 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 18.18
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
5 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 18.18
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
6 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 18.10
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
7 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 38.22
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
8 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 20.28
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
9 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 38.49
份有限公司 540 号仓库
哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区新阳路
10 无 钢混 2004 年 -1/13 储藏室 20.29
份有限公司 540 号仓库
哈房权证
里字第 哈尔滨空调股 哈尔滨市道里区
11 钢混 1999 年 13/19 住宅 130.54
00061355 份有限公司 新华广场 B 栋 13 层 1 号
号
小计 - - - - 1,772.96
宁（2018）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷
12 钢混 2014 年 25/32 住宅 133.70
动产权第 份有限公司 14 号楼 1 单元 2502 室
0059946
宁（2018）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 14
13 钢混 2014 年 24/32 住宅 133.70
动产权第 份有限公司 号楼 1 单元 2402 室
0059948
宁（2018）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 11
14 钢混 2014 年 27/32 住宅 133.74
动产权第 份有限公司 号楼 2 单元 2702 室
0059944
宁（2018）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 7
15 钢混 2013 年 27/32 住宅 149.98
动产权第 份有限公司 号公寓 2 单元 2702 室
0059943
宁（2020）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 5
16 钢混 2013 年 31/32 住宅 146.68
动产权第 份有限公司 号公寓 1 单元 3101 室
0027509
宁（2020）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 5
17 钢混 2013 年 31/32 住宅 147.39
动产权第 份有限公司 号公寓 1 单元 3102 室
0027506
宁（2020）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 5
18 钢混 2013 年 30/32 住宅 147.39
动产权第 份有限公司 号公寓 1 单元 3002 室
0027507
宁（2020）
兴庆区不 哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 5
19 钢混 2013 年 31/32 住宅 146.68
动产权第 份有限公司 号公寓 3 单元 3102 室
0027510
哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 车
20 无 钢混 2013 年 -1/32 车位 13.25
份有限公司 位（D3-267）
哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 车
21 无 钢混 2013 年 -1/32 车位 13.25
份有限公司 位（D4-107）
哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 车
22 无 钢混 2013 年 -1/32 车位 13.25
份有限公司 位（D5-181）
哈尔滨空调股 银川市兴庆区兰溪谷 车
23 无 钢混
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