证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2021-044
债券代码：150385、143195、143226、151272、188259
债券简称：18 格地 01、18 格地 02、18 格地 03、19 格地 01、21 格地 02
格力地产股份有限公司
关于为下属公司提供担保的公告
重要内容提示：
被担保人名称：珠海万联海岛开发有限公司（以下简称“万联海岛”）、珠海格力房产有限公司（以下简称“格力房产”）。
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为4亿元，包含在公司于2021年8月14日披露的10亿元担保额度内，为在原担保基础上新增抵押
物。截至本公告披露日，公司已实际为万联海岛和格力房产提供担保的余额为
43.62亿元（不含本次担保）。
本次是否有反担保：无
对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
（一）原担保情况概述
为优化公司债务结构，满足经营发展需求，公司下属公司万联海岛和格力房产拟与中垠融资租赁有限公司（以下简称“中垠公司”）开展融资业务。拟融资金额不超过人民币 10 亿元，融资期限不超过 3 年，利率随行就市，业务形式包括但不限于融资租赁、保理等融资方式，并由公司提供连带责任保证担保，由公司下属公司珠海太联房产有限公司（以下简称“珠海太联”）提供土地使用权抵押担保。
（详见公司于 2021 年 8 月 14 日披露的公告）
（二）本次担保情况概述
本次担保为在原担保基础上新增公司下属公司三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）提供土地使用权抵押担保，本次融资金额为 4 亿元，期限两
年。
（三）本次交易履行的内部决策程序
公司第七届董事会第十七次会议及 2020 年年度股东大会审议通过了《关于
2021 年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》、《关于
2021 年度公司对属下控股公司担保的议案》以及《关于增加 2021 年度公司属下控股公司之间相互提供担保的议案》。前述与中垠公司开展的融资租赁业务及所涉及的担保均在上述议案审批通过的额度范围内，无需另行提交公司董事会或股东大会审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）珠海格力房产有限公司
名称：珠海格力房产有限公司
住所：珠海市吉大石花西路 213 号 1 单元 403 房
法定代表人：周琴琴
经营范围：房地产开发，建筑装修装饰工程的设计及施工，园林绿化工程、建筑幕墙工程、空调设备安装、建筑智能化工程、金属门窗工程、消防设施工程,建材材料、日用百货的批发、零售，房屋租赁，汽车租赁，船舶管理，船舶租赁，船舶代理服务，码头运营和管理。
最近一年又一期财务状况：
单位：万元
科目 2020 年 2021 年 1-9 月（未审计）
资产总额 2,215,043.47 2,041,492.65
负债总额 1,801,375.71 1,585,318.25
净资产 413,667.76 456,174.40
格力房产为公司全资子公司，本次交易不构成关联交易。
(二）珠海万联海岛开发有限公司
名称：珠海万联海岛开发有限公司
住所：珠海市担杆镇天祥路 86 号兴业大厦 220 之一室
法定代表人：林强
经营范围：海岛开发，房地产开发，酒店开发及运营，旅游设施建设及管理，码头营运，船舶运营，生态保护。
最近一年又一期财务状况：
单位：万元
科目 2020 年 2021 年 1-9 月（未审计）
资产总额 30,592.63 89,656.27
负债总额 25,595.96 84,635.84
净资产 4,996.68 5,020.43
万联海岛为公司全资孙公司，本次交易不构成关联交易。
三、交易对方基本情况
1.公司名称：中垠融资租赁有限公司
2.公司类型：有限责任公司 （台港澳与境内合资）
3.注册地址：中国（上海）自由贸易试验区杨高北路 2001 号 1 幢 4 部位三层
333 室
4.法定代表人：吕海鹏
5.注册资本：70 亿元
6.成立时间：2014 年 5 月 20 日
7.经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询及担保；从事与主营业务有关的商业保理业务。【依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
中垠公司与公司及控股股东不存在任何关联关系，本次交易不构成关联交易。
四、担保协议的主要内容
1、抵押权人：中垠融资租赁有限公司
2、抵押人：三亚合联建设发展有限公司
3、债务人 1：珠海万联海岛开发有限公司
债务人 2：珠海格力房产有限公司
4、抵押物：三亚市天涯区三亚湾路使用权面积分别为 10,947.98 ㎡的商务金融用地及 21,984.97 ㎡的零售商业用地
5、担保范围：主合同项下主债务（包括租赁本金、租息、罚息、滞纳金、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失））等；主合同债务人应向债权人支付的其他费用和支出（包括但不限于有关咨询费、杂费等）；债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）。
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告披露日，公司及下属公司对外担保余额为 135.45 亿元（不含本次担保），占公司最近一期经审计净资产的比例为 160.81%，均属于为下属公司提供的担保。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二一年十二月九日
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