证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2021-043
债券代码：150385、143195、143226、151272、188259
债券简称：18 格地 01、18 格地 02、18 格地 03、19 格地 01、21 格地 02
格力地产股份有限公司
关于增加 2021 年度日常关联交易额度
的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次日常关联交易不需要提交股东大会审议。
本次日常关联交易不影响公司的独立性，公司不会因本次日常关联交易而对关联人形成依赖。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易履行的审议程序
公司第七届董事会第二十一次会议于 2021 年 10 月 29 日召开，会议审议通
过了《关于增加 2021 年度日常关联交易额度的议案》。公司关联董事鲁君四先生、刘泽红女士、林强先生回避表决，其他董事一致表决通过了此项议案。
公司独立董事对上述议案进行了事前认可并发表了独立意见。独立董事发表意见：
1、关于增加2021年度日常关联交易额度的事宜，我们认为遵循了公平、公正、自愿、诚信的原则，不存在损害公司及中小股东利益的情形。
2、本次关联交易的内容、决策程序符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》和《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和公司《章程》的规定。
3、董事会在对本次关联交易进行表决时，关联董事回避表决，其他非关联
董事参与表决同意本次关联交易的议案，表决程序符合有关法律法规的规定。
4、本次关联交易完成后，将进一步推进公司发展，符合公司未来经营管理
的需要。
5、同意本次关联交易。
（二）本次增加的日常关联交易金额和类别
由于业务需要，拟增加 2021 年度部分类别日常关联交易额度，具体如下：
单位：元
关联交 2021 年度原 2021 年度增加 2021 年度合计 2021 年 1 月 1 日
易类别 关联人 预计金额 预计金额 预计金额 至 9 月 30 日
实际发生额
珠海市免税企
业集团有限公
司、珠海市新恒
基发展有限公
向关联方 司、珠海海天国
购买商品 际贸易展览集 100,000,000 50,000,000 150,000,000 1,648,893.21
团有限公司、珠
海汇真商务有
限责任公司、恒
超发展有限公
司
珠海市免税企
业集团有限公
司、珠海市新恒
基发展有限公
向关联方 司、珠海海天国
销售商品 际贸易展览集 50,000,000 100,000,000 150,000,000 14,081,243.42
团有限公司、珠
海汇真商务有
限责任公司、恒
超发展有限公
司
上述额度有效期自 2021 年 1 月1 日起至董事会或股东大会审议通过 2022 年
相关额度之日止。
二、关联方介绍和关联关系
1、关联方名称：珠海市免税企业集团有限公司
企业类型：有限责任公司（国有控股）
法定代表人：鲁君四
注册资本：50,000 万元
住所：广东省珠海市吉大景乐路 38 号
成立日期： 1987 年 9 月 20 日
经营范围：商业批发零售；免税烟草制品在海关监管区内经营；酒类的批发；食品的批发兼零售；工艺美术品的批发、零售；在珠海市免税商场内设计、制作、发布国内外各类广告
股东：珠海市人民政府国有资产监督管理委员会、珠海城市建设集团有限公司
截至 2020 年末，珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税集团”）经审计的总资产为 444,389.27 万元，净资产为 337,717.53 万元。
公司董事长鲁君四先生为免税集团董事长，属于《关联交易实施指引》第八条第（三）项规定的关联关系情形。
与免税集团在 2020 年发生的关联交易中，免税集团严格按照合同约定履行义务。免税集团具有履行合同约定的能力。
2、关联方名称：珠海市新恒基发展有限公司
企业类型：有限责任公司（国有控股）
法定代表人：康伟文
注册资本：1,000 万元
住所：珠海市吉大路 8 号
成立日期：1995 年 8 月 7 日
经营范围：商业批发和零售、定型包装食品零售、处方药、非处方药、中药材、中药饮片、中成药零售、物业管理、展览展示服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东：珠海市免税企业集团有限公司、珠海经济特区国营外币免税商场有限责任公司
截至 2020 年末，珠海市新恒基发展有限公司经审计的总资产为 25,171.09
万元，净资产为 15,263.16 万元。
公司董事长鲁君四先生为免税集团董事长，属于《关联交易实施指引》第八
条第（三）项规定的关联关系情形。
与珠海市新恒基发展有限公司在 2020 年发生的关联交易中，珠海市新恒基发展有限公司严格按照合同约定履行义务。珠海市新恒基发展有限公司具有履行合同约定的能力。
3、关联方名称：珠海海天国际贸易展览集团有限公司
企业类型：有限责任公司（法人独资，私营）
法定代表人：康伟文
注册资本：15,500 万元
住所：珠海市吉大景山路 228 号
成立日期：1988 年 4 月 2 日
经营范围：承办各种类型展览及经营与展览有关的广告业务和技术交流，本公司进出口商品内销业务，金银首饰；货运代理；自有物业出租；项目投资；自营和代理除国家组织统一联合经营的 16 种出口商品和国家核定公司经营的 14种进口商品以外的商品及技术的进出口业务（按［97］外经贸政审函字第 1028号文经营），珠海经济特区内自用钢材、胶合板的进口。批发、零售：化妆品、食品、药品、保健品、医疗器械；餐饮；网上电子商务（不得从事电信增值、金融业务）；汽车销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东：珠海市免税企业集团有限公司
截至 2020 年末，珠海海天国际贸易展览集团有限公司经审计的总资产为
32,501.18 万元，净资产为 11,067.70 万元。
公司董事长鲁君四先生为免税集团董事长，属于《关联交易实施指引》第八条第（三）项规定的关联关系情形。
与珠海海天国际贸易展览集团有限公司在 2020 年发生的关联交易中，珠海海天国际贸易展览集团有限公司严格按照合同约定履行义务。珠海海天国际贸易展览集团有限公司具有履行合同约定的能力。
4、关联方名称：珠海汇真商务有限责任公司
企业类型：其他有限责任公司
法定代表人：刘练达
注册资本：5,000 万元
住所：珠海市横琴镇银河街 1 号三楼 301 房
成立日期：2015 年 8 月 28 日
经营范围：电子商务，电子商务平台，跨境电商，经营增值电信业务，互联网信息技术服务，计算机软件开发销售，供应链管理服务，仓储服务，代理报关业务、代理报检业务，国内贸易、货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外），旅游信息咨询，商业活动的策划与组织，食品生产加工，房地产中介服务，物业管理，商务咨询、教育咨询，展览展示服务，化妆品、日用品、妇婴用品、家用电器、烟酒类、冰鲜肉类、生鲜果蔬、定型包装食品、电子数码、纺织品、针织品、家具、五金交电、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）、机械设备、建筑材料、通信设备、金属材料、金银首饰、工艺美术品、保健食品的零售与批发，设计、制作、发布国内外广告，酒吧餐饮经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东：珠海市免税企业集团有限公司、珠海珠澳跨境工业区大鹏仓储物流有限公司、珠海经济特区国营外币免税商场有限责任公司
截至 2020 年末，珠海汇真商务有限责任公司经审计的总资产为 4,221.60
万元，净资产为 4,016.54 万元。
公司董事长鲁君四先生为免税集团董事长，属于《关联交易实施指引》第八条第（三）项规定的关联关系情形。
珠海汇真商务有限责任公司具有履行合同约定的能力。
5、关联方名称：恒超发展有限公司
注册资本：3000万港元
住所：FLAT/RM 2109-2110, 21/F, WEST TOWER, SHUN TAK CENTRE, 168-200
CONNAUGHT ROAD CENTRAL, HK
业务性质：进出口贸易
股东：珠海市免税企业集团有限公司
截至2020年末，恒超发展有限公司经审计总资产为67,639.18万元，净资产为61,220.29万元。
公司董事长鲁君四先生为免税集团董事长，属于《关联交易实施指引》第八
条第（三）项规定的关联关系情形。
与恒超发展有限公司在 2020 年发生的关联交易中，恒超发展有限公司严格按照合同约定履行义务。恒超发展有限公司具有履行合同约定的能力。
三、关联交易主要内容和定价政策
上述关联交易为公司日常关联交易，与关联方发生的上述关联交易的定价政策：根据公司业务发展阶段，参考行业价格，经双方协商确定。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易为公司正常生产经营所必须，定价公允，不存在损害上市公司中小股东利益的情形，不会影响公司独立性，公司主要业务或收入、利润来源也不会严重依赖上述关联交易。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二一年十月二十九日
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