600133 沪市 东湖高新

公司代码：600133                                                公司简称：东湖高新
            武汉东湖高新集团股份有限公司

                  2023 年年度报告摘要


                            第一节 重要提示

1  本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
  划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3  公司全体董事出席董事会会议。
4  中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5  董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  经董事会审议，公司 2023 年年度利润分配预案拟以 2023 年 12 月 31 日公司总股本
1,066,239,875 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.50 元（含税），不转增股本，不送红
股，共计拟派发现金红利 159,935,981.25 元（含税），占公司 2023 年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比例为 14.82%。

  本预案尚需提交公司 2023 年年度股东大会审议通过。

                          第二节 公司基本情况

1  公司简介

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所    东湖高新        600133            无

联系人和联系方式            董事会秘书                      证券事务代表

      姓名        段静                            周京艳

    办公地址      武汉市东湖新技术开发区花城大道9  武汉市东湖新技术开发区花城大道9
                  号武汉软件新城1.1期A8（原A3栋）1  号武汉软件新城1.1期A8（原A3栋）1
                  层、4层、5层                    层、4层、5层

      电话        027-87172038                    027-87172038

    电子信箱      Duanjing@0822@126.com            Dhgxzjy79@163.com

2  报告期公司主要业务简介

    报告期内，公司是一家以工程建设、环保科技和科技园区为三大主营板块的高新技术产业投
资控股公司，项目广泛分布于湖北、湖南、安徽、浙江、广东、重庆、新疆、海南等二十余个省、市、自治区，连续多年荣获湖北企业100强、武汉企业100强、中国园区开发上市公司竞争力TOP10、中国服务业企业 500 强、湖北五一劳动奖章、湖北年度十佳非凡雇主。

    1、工程建设

  2023 年全国建筑业保持平稳增长，国民经济支柱产业的地位持续稳固，基建投资维护中国经济长期向好基本面作用明显。2023 年全国国内生产总值为 1,260,582 亿元，较上年增长 5.2%，其
中建筑业增加值为 85,691 亿元，较上年增长 7.1%，增速高于行业 2019 年-2022 年平均水平。但
建筑业新签合同额增速下降，2023 年新签合同额约为 35.60 万亿元，较上年增速-2.85%，市场供给不足。其中，中国建筑等八大建筑央企新签合同额合计约为 16.65 万亿，同比增长 7.95%，在整体建筑市场占比约为 46.8%，行业集中度提升，“马太效应”态势愈发明显，地方国企和民营企业的市场空间被持续挤压。部分民营建筑企业业务规模明显收缩，利润增速放缓，2023 年全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润为 8,326 亿元，同比增长 0.2%，其中国有控股企业 4,019 亿元，同比增长 4.3%，占比接近一半。

    2、 环保科技

  （1）燃煤火力发电机组烟气综合治理

    在碳达峰、碳中和的大背景下，国家提出构建“1+N”政策体系的减排政策要求，近年来燃煤火力发电烟气治理日趋饱和，行业超低排放改造已近尾声，新增燃煤机组装机容量规模幅度有限。但 2023 年，伴随煤炭价格下降，以及国家发改委颁发的《国家发展改革委国家能源局关于建立煤电容量电价机制的通知》落地实施，预计未来两至三年内火电项目建设步伐可能加快，火电企业经营收益及业绩有望回升修复，相应对公司脱硫、脱硝业务发展带来一定积极影响。同时其他非电行业如钢铁、焦化、陶瓷等行业改造还在持续中，水泥行业超低排放刚刚起步，未来的非电领域烟气治理（以脱硫脱硝为主）仍具有一定的市场空间。

  （2）垃圾焚烧发电烟气治理

    在垃圾焚烧烟气治理行业，国家“十四五”规划提出 2025 年末全国城镇生活垃圾焚烧处理能
力要达到 80 万吨/日左右，城市生活垃圾焚烧处理能力占比 65%左右，国家发展改革委、住房城乡建设部、生态环境部联合发布的《关于印发城镇生活垃圾分类和处理设施补短板强弱项方案》，进一步提出“十四五”期间生活垃圾日清运量超过 300 吨的地区，加快发展以焚烧为主的垃圾处理方式，至 2023 年要基本实现原生生活垃圾“零填埋”等政策。在政策强力推动下，垃圾焚烧行业迎来一段高速增长期，至 2023 年底，我国城镇垃圾焚烧处理能力占无害化处理能力的比重已近65%。大中城市，尤其是中东部地区的垃圾焚烧能力趋近饱和，增量市场逐渐向县镇下沉。2022年底到 2023 年初，国家发改委、住建部等多个部委接连印发了《关于加强县级地区生活垃圾焚烧处理设施建设的指导意见》和《关于加快补齐县级地区生活垃圾焚烧处理设施短板弱项的实施方案》，明确到 2025 年，“无废城市”建设地区以及其他具备条件的县级地区，应建尽建生活垃圾焚烧处理设施。预计在国家政策推动下，未来农村生活垃圾收运体系建设将加快推进，进一步打开农村生活垃圾处理的市场空间。预计未来五年垃圾焚烧项目的主战场，将集中在中西部欠发达地区及规划未建的中东部地区县域、城镇及农村，垃圾焚烧项目会由高增长转向缓慢增长，呈现出数量多、体量小、分布散的特点。

  （3）水务治理

    2023 年，中共中央国务院《关于做好 2023 年全面推进乡村振兴重点工作的意见》着重指出，
应以人口密集的村镇和水源保护区周边的村庄为工作重点，采取分类梯次的方式推进农村生活污水的治理工作。预计在国家政策推动下，农村生活污水治理项目将得到更多资源投入，促进乡村生态环境的改善和可持续发展，也为环保水务提供了市场机遇。2023 年 11 月，国务院出台了《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》（以下简称“《指导意见》”），要求政府和社会资本合作应限定于有经营性收益的项目，主要包括城镇污水垃圾收集处理及资源化利用等生态保
护和环境治理项目等。《指导意见》为盘活存量资产和改扩建的有机结合提供了更大空间，也对参与主体的专业化能力提出更高要求，预示着未来环保水务将迎来更多的发展机遇及挑战。

  （4）节能降碳

  以习近平同志为核心的党中央提出“2030 年前实现碳达峰、2060 年前实现碳中和”重大战略目标，当前，我国已形成“1+N”的碳达峰碳中和政策体系。我国生态文明建设已进入以降碳为重点战略方向的关键时期，完善能源消耗总量和强度调控，逐步转向碳排放总量和强度双控制度，构建清洁低碳安全高效的能源体系。2023 年，光伏、风电、储能等装机规模快速增长，国内碳交易市场整体稳健，碳配额价格较大涨幅，碳捕捉技术和示范项目逐步增多，随着欧盟碳关税机制启动，将进一步提升国内碳价水平，国内节能降碳行业在未来具备广阔的发展空间。进一步坚定了公司开展碳咨询及双碳业务研究，发展新兴环保产业的信心。同时，公司将围绕国家“双碳”战略，发挥自身“产业+环保”禀赋资源优势，以低碳园区、绿色工厂为应用场景，积极布局节能降碳业务的项目投资、工程施工、智慧产品和智慧运维等业务。

    3、 科技园区

  （1）全国两会将加快发展新质生产力列为首项任务，园区运营迎来战略发展机遇

    2023 年 12 月中央经济工作会议指出，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，降低
实体经济融资成本，重点支持科技创新和制造业等实体经济发展。全国两会将“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”列为首项任务，着力推动产业链、供应链优化升级，积极培育新兴产业和未来产业，深入推进数字经济创新发展。产业园区作为产业发展的重要承载体，是推进高质量发展的主战场，是发展新质生产力的重要支撑。因此，园区建设运营将获得新的发展机会。公司作为园区运营商将积极融入国家战略，坚持绿色发展理念，通过数字赋能，建设低碳、智能的“新质”园区。加强创新药、生物制造、大数据、人工智能等新兴产业和未来产业招引，助力推动现代化产业体系建设，为新质生产力蓄势赋能。

  （2）多地工业用地分割销售政策松动，提振市场信心

    广州在 2023 年 8 月发布的《关于支持工业厂房建设的若干措施（公开征求意见稿）》中提出
“放宽工业用地产业用房分割要求。地块已全部开发完毕，且经论证确符合产业发展需要的，产业用房分割转让的比例可在不超过总计容建筑面积在扣除配套行政办公及生活服务设施计容建筑
面积后的 60%基础上适当放宽”；成都在 2023 年 11 月最新发布的《关于印发成都市支持制造业高
质量发展若干政策措施实施细则的通知》中，明确提出：鼓励“链主”企业牵头推进产业建圈强链，允许将自建的多层厂房分割转让给关联配套企业，自持比例原则上不得低于 30%。 上述现象表明，一线或省会城市已逐渐出现放开分割销售政策的迹象。在当下经济环境下，政府新政出台适度放宽产业园区分割转让，一方面刺激实体企业购买厂房需求，带动地方经济发展；另一方面，也可有力促进园区招商去化，鼓励社会资本参与园区投资运营。

  （3）产业园区步入存量运营时代，向生态运营转型成为发展趋势

    在当前经济形势和行业竞争态势双重作用下，我国产业园区空置率持续偏高，当前产业园区的发展已从“增量开发”时代走向“存量运营”时代，简单的空间载体、政策及资金等支持已经不能满足产业园区的发展需求，园区真正的落脚点是回归产业。未来将会有更多的城市出台相关政策，以提质增效为核心，加强工业用地规范化管理，提高产业配置效率，这就要求产业园区运营商需不断提升项目运营管理能力，提升产业招商质量，从园区载体建设者向产业生态的运营商转型，聚焦特定产业，做实、做深生态运营体系，以专业化运营服务打造满足“人”的全生命周期和“企业”的全发展周期的产业服务生态圈成为发展共识，也是园区运营商未来发展的核心通道。

  （4）零碳（低碳）园区试点加速，对园区建设及运营提出新要求

    2023 年 8 月，国家发改委等 10 部门制定了《绿色低碳先进技术示范工程实施方案》，提出源
头减碳、过程降碳、末端固碳三大重点方向，其中低碳（近零碳）产业园区示范项目为过程降碳
的重点领域之一。2023 年 10 月，国家发展改革委印发了《国家碳达峰试点建设方案》，提出在全国范围内选择 100 个具有典型代表性的城市和园区开展碳达峰试点建设，探索不同资源禀赋和发展基础的城市和园区碳达峰路径，为全国提供可操作、可复制、可推广的经验做法。与此同时，内蒙古自治区出台中国首个零碳园区建设规范地方标准。产业园区是实践国家