证券代码 ：600072 证券简称 ：中船科技 编号：临 2021-054
中船科技股份有限公司
全资子公司出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易内容：中船科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中
船第九设计研究院工程有限公司（以下简称“中船九院”）及其全资子
公司中船勘察设计研究院有限公司（以下简称“中船勘院”）将以不低
于其分布于上海市、深圳市、厦门市、重庆市等地的多处房产资产经评
估的资产价值价值在上海联合产权交易所公开挂牌转让。
本次交易尚未确认交易对象。
本次交易未构成重大资产重组。
本次交易尚须公司股东大会审议通过。
一、交易概述
为进一步提高公司高质量发展，集中优势资源聚焦主营主业，提升公司市场竞争力，中船九院及其全资子公司中船勘院拟将以不低于经评估的资产价值在上海联合产权交易所公开挂牌转让其分布于上海市、深圳市、厦门市、重庆市等地的多处房产资产。根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的中企华评报字（2021）第 1141、1142 号资产评估报告，中船九院、中船勘院分布于上海市、深圳市、厦门市、重庆市等地的多处房产评估金额合计 15,041.95 万元（其中，中船九院所涉房产的评估金额为 13,877.45 万元，中船勘院所涉房产的评估金额
为 1,164.50 万元），评估基准日为 2020 年 11 月 30 日。本次交易未构成《上市公
司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
结合公司连续 12 个月内资产处置情况，预计本次房产转让后，公司连续 12
个月内的资产处置所实现的净利润将达到《上海证券交易所股票上市规则》9.3
条“（五）交易标的（如股权）在最近一个会计年度相关的净利润占上市公司最
近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，且绝对金额超过 500 万元”标准，本
事项须提交公司股东大会审议。
公司已于 2021 年 10 月 28 日召开第九届董事会第四次会议，审议通过《关
于公司全资子公司处置房产资产的预案》，公司董事会同意将中船九院、中船勘
院以不低于经评估的资产价值在上海联合产权交易所公开挂牌转让其分布于上
海市、深圳市、厦门市、重庆市等地的多处房产资产之事项提交公司股东大会审
议，并授权中船九院经理层结合《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、
财政部第 32 号）有关规定操作各项工作。
二、交易各方当事人情况介绍
本次交易通过挂牌交易的方式转让股权，目前交易对象尚不确定。
三、交易标的情况
1、中船九院分布于上海市、深圳市、厦门市、重庆市的房产情况
序号 房产证号 建筑物名称 详细地址 用途 层数 建筑面 账面净值 评估价值
积(m2)
沪房地普字 丽晶阳光大 上海市普陀区武宁路
1 (2007)第 016165 厦 19 号 9 楼 901、909 办公 9 层/25 层 547.65 1,379,365.17 12,630,500.00
号 －913 室（共 6 套）
103 房地证 2015 重庆西普大 重庆市江北区建新南 住宅 9 层/24 层
2 字第 45155 号 厦商品房 路 16 号 6-5 122.76 182,676.37 1,014,600.00
103 房地证 2015 重庆西普大 重庆市江北区建新南 住宅 9 层/24 层
3 字第 45157 号 厦商品房 路 16 号 6-7 180.28 262,923.63 1,460,300.00
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
4 市不动产权第 里 里 126 号 105 室 住宅 1 层/6 层 92.77 19,242.91 5,362,500.00
0004508 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
5 市不动产权第 里 里 126 号 106 室 住宅 1 层/6 层 73.03 15,299.59 4,263,600.00
0004600 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
6 市不动产权第 里 里 126 号 205 室 住宅 2 层/6 层 92.77 20,012.62 5,577,000.00
0004711 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
7 市不动产权第 里 里 126 号 206 室 住宅 2 层/6 层 73.03 15,911.78 4,434,200.00
0004559 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
8 市不动产权第 里 里 126 号 305 室 住宅 3 层/6 层 93.58 20,963.55 5,842,000.00
0004611 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
9 市不动产权第 里 里 126 号 306 室 住宅 3 层/6 层 73.98 16,738.91 4,664,700.00
0004573 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
10 市不动产权第 里 里 126 号 405 室 住宅 4 层/6 层 95.69 21,436.15 5,973,700.00
0004717 号
闽（2015）厦门 厦门槟榔西 厦门市思明区槟榔西
11 市不动产权第 里 里 126 号 406 室 住宅 4 层/6 层 79.53 17,994.49 5,014,600.00
0004704 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
12 不动产权第 村 村东区 18 栋 101 住宅 1 层/8 层 90.02 19,037.16 7,005,200.00
0035320 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
13 不动产权第 村 村东区 18 栋 104 住宅 1 层/8 层 90.02 19,037.16 7,005,200.00
0035388 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
14 不动产权第 村 村东区 18 栋 201 住宅 2 层/8 层 87.93 20,204.09 7,434,600.00
0035525 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
15 不动产权第 村 村东区 18 栋 202 住宅 2 层/8 层 77.53 17,465.04 6,426,700.00
0035474 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
16 不动产权第 村 村东区 18 栋 203 住宅 2 层/8 层 77.53 17,814.25 6,555,200.00
0035459 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
17 不动产权第 村 村东区 18 栋 204 住宅 2 层/8 层 87.93 19,807.87 7,288,800.00
0035424 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
18 不动产权第 村 村东区 18 栋 301 住宅 3 层/8 层 87.93 20,204.09 7,434,600.00
0035530 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
19 不动产权第 村 村东区 18 栋 302 住宅 3 层/8 层 77.53 17,465.04 6,426,700.00
0035406 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
20 不动产权第 村 村东区 18 栋 303 住宅 3 层/8 层 77.53 17,814.25 6,555,200.00
0035446 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
21 不动产权第 村 村东区 18 栋 304 住宅 3 层/8 层 87.93 19,807.87 7,288,800.00
0035288 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
22 不动产权第 村 村东区 18 栋 402 住宅 4 层/8 层 77.53 17,821.59 6,557,900.00
0035499 号
粤(2015)深圳市 深圳滨河新 深圳市滨河路滨河新
23 不动产权第 村 村东区 18 栋 403 住宅 4 层/8 层 77.53 17,821.59 6,557,900.00
0035488 号
2、中船勘院分布于厦门市的房产情况
序 不动产权证号 建筑物名 详细地址 用途 所在楼层 建筑面 账面净值 评估值
号
查看PDF原文
