证券代码：600008 证券简称：首创股份 公告编号：临2014－039
北京首创股份有限公司
出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：公司拟通过协议转让的方式转让所持有的北京京城水务
有限责任公司51%股权，意向受让方拟为北京城市排水集团有限责任公司，转让
价款拟定为北京京城水务有限责任公司51%股权的评估值227,108.10万元。
本次交易未构成关联交易。
本次交易未构成重大资产重组。
本次交易的实施不存在重大法律障碍。
本次交易的实施尚需经过北京市国资委及公司股东大会的批准。
本次交易已经公司第五届董事会2014年度第十一次临时会议审议通过。
一、交易概述
北京首创股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会2014年度第十一
次临时会议审议通过了《关于公司转让北京京城水务有限责任公司51%股权的议
案》，公司拟通过协议转让的方式转让所持有的北京京城水务有限责任公司（以
下简称“京城水务”）51%股权，意向受让方拟为北京城市排水集团有限责任公司
（以下简称“排水集团”），转让价款拟定为北京京城水务有限责任公司51%股权
的评估值227,108.10万元。本次转让的评估报告、转让方式及股权转让协议受
让方尚需经北京市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“北京市国资
委”）审核批准。本次交易尚需提交股东大会审议通过。
该交易的实施及相关协议的签署未构成公司的关联交易,未构成重大资产重
组事项。
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二、交易各方基本情况
排水集团：京城水务另一股东，持有京城水务49%股权，为北京市国资委下
属的国有独资有限责任公司。注册资本：人民币1,049,410.83万元；法定代表
人：林雪梅；注册地址：北京市西城区车公庄大街北里乙37号301室；主要办
公地址：北京市西城区车公庄大街北里乙37号；主营业务为污水处理，城市基
础设施的投资、建设、经营、管理。
经过对排水集团的调查了解，公司董事会认为排水集团日常经营活动正常，
财务状况良好，具有按照协议履约的能力。除共同投资京城水务外，排水集团与
公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。
三、交易标的的基本情况
（一）交易标的
1、基本情况：京城水务成立于2003年，注册资本为人民币402,084.36万
元，公司持有其51%股权，排水集团持有其49%股权；法人代表人：李怀瑛；注
册地址：北京市朝阳区高碑店田家洼甲一号；主营业务为水务投资、投资管理等；
排水集团享有本次股权转让的优先购买权。
2、该交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，
不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情
况。
3、财务情况：由具有从事证券、期货业务资格的瑞华会计师事务所（特殊
普通合伙）对京城水务进行专项审计，并出具了【瑞华专审字[2014]第01950173
号】专项审计报告，审计基准日为2014年1月31日。京城水务一年又一期财务
情况如下表所列：
单位：人民币万元
项目 2014年1月31日 2013年12月31日
资产总额 475,979.60 481,951.67
负债总额 64,064.86 10,200.02
资产净额 411,914.74 471,751.65
项目 2014年1月 2013年度
营业收入 5,009.03 60,978.73
净利润 -5,173.19 18,067.03
扣除非经常性损益后的净利润 1,975.41 16,882.91
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（二）交易标的评估情况
由具有从事证券、期货业务资格的中威正信（北京）资产评估有限公司对京
城水务进行资产评估，并出具【中威正信评报字（2014）第1057号】资产评估
报告，评估基准日是2014年1月31日，本次评估采用收益法和市场法。
经收益法评估后的京城水务净资产为445,310.00万元，评估增值33,395.26
万元，增值率8.11%。公司持有的51%股权对应的股东权益价值为227,108.10
万元。
经市场法评估后的京城水务净资产为464,249.12万元，评估增值52,334.38
万元，增值率12.71%。公司持有的51%股权对应的股东权益价值为236,767.05
万元。
收益法是对京城水务未来的盈利能力的体现，采用收益法的结论能更准确、
更合理的反映京城水务未来可能给股东带来的权益，因此本次评估以收益法的评
估结论为最终评估结论，即京城水务全部股权在2014年1月31日所表现的市场
价值为445,310.00万元，公司持有的51%股权对应的股东权益价值为227,108.10
万元。
根据评估结果，本次交易的股权转让价款初步确定为227,108.10万元。该
评估报告尚需经过北京市国资委核
