300555 深市 路通视信

 关于对无锡路通视信网络股份有限公司的关注函
                                        创业板关注函〔2021〕第 443 号
无锡路通视信网络股份有限公司董事会：

  近日，你公司披露《关于收购宁波余姚康晟机器人科技有限公司100%股权暨关联交易的公告》，拟以现金方式向关联方宁波余姚华晟云城投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“云城基金”）和华元城市运营管理（横琴）股份有限公司（以下简称“华元股份”）购买其持有的宁波余姚康晟机器人科技有限公司（以下简称“康晟公司”）100%的股权。我部对此表示关注，请你公司补充说明以下事项：

  1. 通过资产基础法评估，康晟公司截至 2021 年 7 月 31 日的账
面净资产为 4,683.89 万元，评估价值为 7,756.16 万元，评估增值率为65.59%，交易作价为 7,700 万元。康晟公司主要资产为土地使用权和房产。请你公司结合未来业务发展规划以及康晟公司的资产负债情况、房产位置及周边产业配套、建成时间及折旧情况、周边可比房产交易作价等，补充说明你公司向关联方购买康晟公司 100%股权的必要性及合理性，并结合康晟公司价值评估的具体过程说明评估增值的合理性和本次交易定价的公允性，说明是否存在向关联方输送利益的情形。请评估师核查并发表明确意见。

  2. 康晟公司目前将持有的 4 栋房屋全部委托宁波余姚河姆渡创
新产业园运营管理有限公司（以下简称“河姆渡公司”）运营，河姆
渡公司主要将 4栋房屋用于办公使用和对外出租。2021 年 1-7 月，康晟公司实现净利润 21.17 万元，销售利润率仅为 6.6%。请你公司补充说明康晟公司与河姆渡公司委托运营相关合同的主要内容，结合具体运营模式及收入、支出情况等说明康晟公司销售利润率较低的原因与合理性，并说明你公司购买康晟公司股权后上述房产的具体使用安排、运营方式（如有）及其合理性。

  3. 康晟公司于 2020 年向中国银行股份有限公司余姚分行（以下
简称“中国银行余姚分行”）借款 3,515 万元，期限至 2030 年 1 月。
2020 年 8 月 24 日，云城基金将其持有的康晟公司 99%的股权质押给
中国银行余姚分行，用于担保康晟公司自 2020 年 8 月 21 日至 2029
年 12 月 31 日期间的借款、贸易融资、保函、资金业务、其他授信业务及前述 3,515 万元借款，被担保最高债权额为 3,700 万元人民币。本次交易完成后，你公司拟将持有的康晟公司 100%股权质押给中国银行余姚分行。请你公司结合康晟公司的经营情况等，补充说明康晟公司上述借款的具体用途、目前使用进展以及是否流向你公司实际控制人或者关联方，康晟公司的偿债能力、具体偿债安排及相关风险。
  4. 其他你公司认为需要说明的事项。

  请你公司就上述事项做出书面说明，请独立董事核查并发表明确意见，并在 2021年 11月 8日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送江苏证监局上市公司监管处。

  特此函告。

                                          创业板公司管理部

              2021 年 11 月 2 日