证券代码：300456 证券简称：赛微电子 公告编号：2023-021
北京赛微电子股份有限公司
关于瑞典子公司收购 Corem Science Fastighets AB
100%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、北京赛微电子股份有限公司（以下简称“公司”）位于瑞典的全资子公
司 Silex Microsystems AB（以下简称“瑞典 Silex”）之全资子公司 Silex
Securities AB 拟以 2.94 亿瑞典克朗（以 2023 年 3 月 15 日汇率中间价 CNY/SEK
1.5214 折算成人民币为 1.93 亿元）收购 Corem Stockholm Holding AB 持有的
Corem Science Fastighets AB 100%股权。本次交易完成后，公司将通过瑞典
Silex、Silex Securities AB 间接持有 Corem Science Fastighets AB 100%股
权和地上建筑物等资产。
2、根据公司截至本公告日掌握的信息及所聘请律师的意见，本次收购交易无需获得瑞典政府有关部门的审批。
3、公司于 2023 年 3 月 16 日召开的第四届董事会第三十次会议审议通过了
《关于瑞典子公司收购 Corem Science Fastighets AB 100%股权的议案》。
4、根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》等的规定，本次交易事项在公司董事会审议权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
5、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
一、交易概述
基于公司中长期业务发展规划，公司全资子公司瑞典 Silex 之全资子公司
Silex Securities AB 于 2023 年 3 月 16 日与 Corem Stockholm Holding AB 签
署了《股份购买协议》，瑞典 Silex 以 2.94 亿瑞典克朗收购 Corem Stockholm
Holding AB 持有的 Corem Science Fastighets AB 100%股权。本次交易完成后，
公司将通过瑞典 Silex、Silex Securities AB 间接持有 Corem Science
Fastighets AB 100%股权及其现有土地和地上建筑物等资产。Corem Science
Fastighets AB 所 100%持有的土地面积为 43,771 平方米，建筑物面积为 19,270
平方米。
公司于 2023 年 3 月 16 日召开的第四届董事会第三十次会议审议通过了《关
于瑞典子公司收购 Corem Science Fastighets AB 100%股权的议案》，同意本
次瑞典 Silex、Silex Securities AB 收购 Corem Science Fastighets AB 100%
股权事项，并授权瑞典 Silex（含旗下全资子公司）相关负责人签署与本次交易相关的协议。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》等的规定，本次交易事项在公司董事会审议权限范围内，无需提交公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
（1）公司名称：Corem Stockholm Holding AB
（2）公司注册登记号：556736-6264
（3）公司类型：瑞典私人有限公司
（4）公司地址：Box 56085, 102 17 Stockholm, Sweden
（5）注册资本：100,000 瑞典克朗
（6）股份总数：100,000 股
（7）成立时间：2007 年 6 月 1 日
（8）主营业务：直接或间接收购、管理、开发和销售不动产及其相关活动。
（9）关联关系：公司与 Corem Stockholm Holding AB 不存在关联关系。
（10）股东结构：Corem AB 持有其 100%股权。Corem AB 为 Nasdaq Stockholm
Large Cap 上市公司。
交易对手方非失信被执行人，与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、
债权债务、人员等方面不存在关联关系，亦无其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
1、标的公司基本情况
（1）公司名称：Corem Science Fastighets AB
（2）公司注册登记号：556811-6072
（3）公司类型：瑞典私人有限公司
（4）公司地址：Box 56085, 102 17 Stockholm, Sweden
（5）注册资本：50,000 瑞典克朗
（6）股份总数：50,000 股
（7）成立时间：2010 年 6 月 14 日
（8）主营业务：公司直接或间接通过子公司收购、拥有、管理、开发和销售房地产及其相关活动。
（9）关联关系：Corem Science Fastighets AB 与公司不存在关联关系。
本次交易完成后，Corem Science Fastighets AB 将成为公司通过瑞典 Silex、
Silex Securities AB 实现间接控股的全资子公司。
2、股东结构
本次交易完成前，Corem Science Fastighets AB 的股权结构如下：
股东名称 持股数量（股） 持股比例
Corem Stockholm Holding AB 50,000 100%
本次交易完成后，Corem Science Fastighets AB 的股权结构如下：
股东名称 持股数量（股） 持股比例
Silex Securities AB 50,000 100%
3、主要财务数据：
单位：瑞典克朗
项目 2021 年 12 月 31 日（经审计） 2022 年 12 月 31 日（经审计）
资产总计 253,539,960 254,743,711
负债总计 213,832,282 223,055,324
应收账款总额 1,495,872 9,218,549
净资产 17,873,856 31,688,387
项目 2021 年度（经审计） 2022 年度（经审计）
营业收入 86,124,041 104,347,632
营业利润 22,839,080 31,007,666
净利润 824,018 13,814,531
经营活动产生的现 23,522,229 31,355,921
金流量净额
4、标的公司土地情况
名称 坐落地址 权属人 产权证号 面积 土地性质 使用期限
J？rf？lla Bruttov？gen 1-7
175 43 J？rf？lla Corem Science 43771 永久（土地
Veddesta 11/6977 工业用地
Datav？gen 14 Fastighets AB 平方米 所有权）
2:43 175 43 J？rf？lla
5、权属情况：标的公司拥有的不动产共有 26 份数字抵押证书，标的公司该
不动产抵押给 Brunswick Real Estate Capital，FCP-SIF-BREC II SE，同时标
的公司的股份质押给 Brunswick Real Estate Capital，FCP-SIF-BREC II SE，
以该不动产及股份为交易对手方的母公司 Corem group Property AB 集团内公
司的外部融资提供抵押或质押担保。担保金额为 2.09 亿瑞典克朗，截至 2022 年12 月，担保余额为 1.87 亿瑞典克朗。根据《股份购买协议》约定，上述不动产抵押及股权质押将在交易完成时解除。
除此之外，本次交易标的有关资产不存在其他重大争议，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
标的公司非失信被执行人，标的公司的章程或其他文件中不存在法律法规之外其他限制股东权利的条款。
6、其他应说明的情况
截至 2022 年 12 月，标的公司和交易对手方之间集团内贷款净额为 6,950 万
瑞典克朗，其中交易标的应收款项为 8,480 万瑞典克朗，应付款项为 1,470 万瑞典克朗，应计利息 60 万瑞典克朗。根据《股份购买协议》约定，上述款项在本次交易完时均会结清。本次交易完成后，标的公司与交易对手方仍会保持商业合作关系，存在正常商业经营往来，但不存在以经营性资金往来的形式变相为交易对手方提供财务资助的情形。
本次交易完成后，Corem Science Fastighets AB 将纳入公司合并报表范围。
截至本公告披露日，公司不存在为 Corem Science Fastighets AB 提供担保、财
务资助、委托其理财以及其他 Corem Science Fastighets AB 占用上市公司资
金的情况。
四、交易的定价依据和合理性说明
本次交易以第三方市场价值评估报告为基础，在存在竞争性报价的情况下，在双方自愿、平等、公允、合法的基础上进行，并经双方就交易标的实际情况经充分协商谈判后决定交易对价。本次交易价格公允合理，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
五、《股份购买协议》的主要内容
买方：Silex Securities AB（瑞典 Silex 全资子公司）
卖方：Corem Stockholm Holdi
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