中水致远资产评估有限公司关于深圳证券交易所
《关于上海普丽盛包装股份有限公司申请重大资产置换、发行股份
购买资产并募集配套资金暨关联交易的第二轮审核问询函》
之专项核查意见
深圳证券交易所：
中水致远资产评估有限公司（以下简称“中水致远”或“评估机构”）接受上海普丽盛包装股份有限公司（以下简称“普丽盛”）委托，担任普丽盛重大资产置换、发行
股份购买资产的评估机构。普丽盛于 2021 年 11 月 5 日收到深圳证券交易所上市审核
中心下发的《关于上海普丽盛包装股份有限公司申请重大资产置换、发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的第二轮审核问询函》（审核函〔2021〕030020 号，以下简称“第二轮审核问询函”），对第二轮审核问询函中所涉及评估机构的有关问题进行了认真分析与核查，现就有关事项发表核查意见。
如无特别说明，本核查意见中所述的词语或简称与草案中“释义”所定义的词语或简称具有相同的含义。本回复中任何表格中若出现总数与表格所列数值总和不符，如无特殊说明则均为采用四舍五入而致。
问题 2．回复文件显示，（1）中国电信、中国联通为标的公司第一大及第二大
客户，报告期内收入占比分别为 94.35%、96.50%、96.40%、99.62%；字节跳动为标的公司第一大终端客户，2018 年、2019 年、2020 年收入占比分别为 56.99%、52.49%、55.50%；（2）根据标的公司与中国电信签订的业务协议，如需提前终止协议，应至少提前 12 个月通知对方，对方有权要求赔偿损失；根据标的公司与中国联通签订的业务协议，如需提前终止协议，应至少提前 6 个月或四周书面通知对方；（3）A7、A8、A9、A10、A11、A12 等在建数据中心预计上电率于 2023 年至 2025年期间陆续达到 90%以上，从交付至满负荷所需时间均为 24 个月；（4）A1、A5、A2 数据中心目前整体机柜使用率已基本满负荷，报告期内销售单价基本稳定，预测未来年度销售单价按现有水平保持稳定。
请上市公司补充披露：（1）2021 年 1-6 月标的公司终端客户的具体情况；（2）
结合报告期内第一大及第二大客户收入占比、客户集中原因、终端客户集中度及具
体情况、业务协议内容、续约风险、协议提前终止风险、对未来持续经营能力影响
等，进一步对客户集中度较高的风险进行充分风险提示；（3）结合标的公司与中国
电信、中国联通签署的各个数据中心相关业务合作协议的具体内容，包括但不限于
签署时间、机柜电量及数量、提供服务具体内容、合同单价、履行期限、交付安排、
机柜数量及单价的调整机制、协议提前终止及续期安排等，进一步论证并披露预测
期内上电率、单价预测依据的充分性及合理性；（4）A1、A2、A5 等数据中心开始
上电时间较早、平均机柜电量较低，结合相关业务协议中关于价格调整条款（如有），
披露未来销售单价是否存在下调的风险，申请文件中预测上述数据中心未来年度销
售单价按现有水平保持稳定是否合理、谨慎。
请独立财务顾问核查并发表明确意见，请会计师对事项（1）（2）核查并发表明
确意见，请评估师对事项（3）（4）核查并发表明确意见。
回复：
一、补充披露事项
（一）结合标的公司与中国电信、中国联通签署的各个数据中心相关业务合作
协议的具体内容，包括但不限于签署时间、机柜电量及数量、提供服务具体内容、
合同单价、履行期限、交付安排、机柜数量及单价的调整机制、协议提前终止及续
期安排等，进一步论证并披露预测期内上电率、单价预测依据的充分性及合理性
1、标的公司与中国电信、中国联通签署的各个数据中心相关业务合作协议的具
体内容
润泽科技与中国电信北京分公司、中国联通河北分公司签订的国际信息云聚核
港（ICFZ）12 个数据中心的相关业务合作协议的具体内容如下：
合同 协议终
序 甲方 名称 提供服务具 签署 机柜 机柜 交付安排 合同单价、机柜数量 履行 止、续期
号 及编 体内容 时间 电量 数量 及单价的调整机制 期限 安排等
号
“BJSG 双方利用各 A1 数 于协议签署后 15 个工 结算价格：5800-6000 任何一方
中国 S1406 自的资源， 据中 作日内完成 A1 数据中 元/月.个（20A）。 不得无故
电信 216C0 合作建设运 心 M4 心 M4 模组第 2层所有 双方同意制定价格协 至 终止，如
北京 000” 营 IDC 业 2014.4 模组 机房的建设，经甲方 商机制，以一年为周 需提前终
1 《IDC .29 20A 2029.
分公 业务 务机房。甲 第 1 验收通过后正式交付 期对机架结算费重新 4.28 止，应至
司 合作 方负责润泽 层、 机房；于协议签署后 测算，结算价格参照 少提前 12
协 机房电信专 第 2 30 个工作日内完成 A1 当时的市场情况而 个月通知
合同 协议终
序 甲方 名称 提供服务具 签署 机柜 机柜 交付安排 合同单价、机柜数量 履行 止、续期
号 及编 体内容 时间 电量 数量 及单价的调整机制 期限 安排等
号
议》 区的 IDC 层第 3 数据中心 M4模组第 1 定。 对方，对
“BJSG 的业务经营 层， 层和第 3 层所有机房 方有权要
S1723 工作，负责 共计 的建设，经甲方验收 求赔偿损
230CG 拓展市场、 1060 通过后正式交付机 失。
N00” 与用户签约 个 房。
《IDC 并依据协议
业务 约定向润泽
合作 科技结算费
补充 用。润泽科
协议 技提供 IDC
十》 数据中心服
“BJSG 务（A1 数
S1406 据中心） 于协议签署后 110个
216C0 工作日内完成 A1 数据
000-
01” 中心 M2模组第 1 层所
《IDC 有机房的建设，经甲
业务 A1 数 方验收通过后正式交
合作 据中 付机房；于协议签署 结算价格：5800-6000
补充 16A 心 M2 后 135个工作日内完 元/月.个（20A）；
协 、 模组 成 A1 数据中心 M2 模 5400-5500元/月.个 至
2 议》 2014.7 20A 第 1-4 组第 2层所有机房的 2029.
“BJSG .28 各占 层， 建设，经甲方验收通 （16A）；超过 20A电 4.28
S1723 50% 共计 过后正式交付机房； 量的，按照 200元/A
230CG 1800 于协议签署后 160 个 叠加计算。
N00” 个 工作日内完成 A1 数据
《IDC 中心 M2模组第 3 层、
业务 第 4 层所有机房的建
合作 设，经甲方验收通过
补充 后正式交付机房。
协议
十》
A1 数
据中
心 M1 1、标准结算价格：
“BJSG
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