证券代码：300419 证券简称：浩丰科技 公告编号：2022—056
北京浩丰创源科技股份有限公司
关于拟出售部分房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、为盘活公司固定资产，提高资产运营效率，北京浩丰创源科技股份有限 公司（以下简称“公司”）拟对外出售坐落于北京市海淀区自有办公楼 3 间，总 建筑面积为 543.34 平方米，结合市场价格及公司实际需求等多方面因素考虑， 确定本次出售价格不低于人民币 1980 万元。董事会授权公司管理层办理本次处 置房产事项相关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转
让手续等事宜）。
2、公司于 2022 年 10 月 24 日召开第五届董事会第六次会议，以 7 票同
意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于拟出售部分房产的议案》。公司独立
董事对本次交易发表了同意的独立意见。本次交易未达到股东大会议事范围，
经公司董事会审议批准后即可实施。
3、本次交易预计不构成关联交易。本次交易不构成《上市公司重大资产重 组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，无需有关部门批准。
二、交易对方的基本情况
本次交易拟采取在市场寻找意向交易方等方式进行，目前尚无确定的交易方。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的及权属情况
1、本次交易的资产为公司和子公司北京浩丰鼎鑫软件有限公司（以下简称：
浩丰鼎鑫）所有，坐落于北京市海淀区马甸东路 17 号 7 层 816、817 和 818 合计
3 套房的不动产，建筑面积合计为 543.34m2。
2、权属状况说明：本次交易的部分资产存在抵押情形，不存在涉及有关资
产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
（二）交易标的定价依据
单位：元
交易标的名称 资产类别 账面原值 已计提 账面净值 评估价值
的折旧
北京市海淀区马甸东路 投资性 6,917,131.64 1,842,723.69 5,074,407.95 8,241,500.00
17 号 7 层 816 房地产
北京市海淀区马甸东路 投资性 4,517,627.59 1,203,495.60 3,314,131.99 5,383,000.00
17 号 7 层 817 房地产
北京市海淀区马甸东路 投资性 5,281,642.96 1,371,966.63 3,909,676.33 6,175,500.00
17 号 7 层 818 房地产
合计 — 16,716,402.19 4,418,185.92 12,298,216.27 19,800,000.00
四、交易协议的主要内容
本次交易按照上述定价依据，拟通过在市场寻找意向交易对方等方式进行，
公司将根据交易进展情况签署相关协议，并及时履行信息披露义务。
五、购买资产的其他安排
1、本次拟出售房产北京市海淀区马甸东路 17 号 7 层 818 涉及抵押事项，公
司将与抵押权人、交易对方共同协商，在征得抵押权人同意的情况下或者解除房
产抵押手续后进行交易。
2、本次拟出售房产涉及对外出租情况，公司将与交易对方、承租方协商处
理。
六、购买资产的目的和对公司的影响
本次交易的履行将有效盘活公司固定资产，提高资产运营效率，获得的资金
用于补充公司流动资金，降低负债及财务费用，对现金流起到积极影响。
由于本次交易是否成交及成交价格均存在不确定性，对公司经营和财务状况
的最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。
七、独立董事意见
本次交易符合公司整体发展战略的需要，有利于公司可持续发展，不存在损害公司及股东利益的情形。
特此公告。
北京浩丰创源科技股份有限公司董事会
2022 年 10 月 24 日
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