证券代码：300171 证券简称：东富龙 公告编号：2014-050
上海东富龙科技股份有限公司
关于使用部分超募资金购买固定资产的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，
并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
上海东富龙科技股份有限公司（以下简称“公司”、“东富龙”）第三届董事
会第六次（临时）会议审议通过《关于公司使用部分超募资金购买固定资产的议
案》，同意公司使用超募资金16,385,982元向武汉光谷生物医药产业园发展有限
公司（以下简称“武汉光谷”）购买位于武汉九龙生物产业基地生物医药产业园
加速器二期的房屋建筑一幢，建筑面积3562.17平方米。公司独立董事发表了同
意使用部分超募资金购买固定资产的独立意见。
本次购买固定资产使用超募资金人民币16,385,982元，在董事会审批权限内，
无需提请公司股东大会批准。
本次交易未构成关联交易。
一、募集资金到位和超募资金使用情况
1、募集资金到位情况
公司经中国证券监督管理委员会证监许可〔2010〕号1837文核准，向社会
公开发行人民币普通股股票2,000万股，每股发行价格86元，募集资金总额
172,000.00万元。扣除各项发行费用人民币14,947.18万元，募集资金净额
157,052.82万元，其中超募资金113,886.12万元。上述募集资金到位情况已经立
信会计师事务所有限公司（已更名为“立信会计师事务所（特殊普通合伙）”）出
具“信会师报字〔2011〕第10258号”验资报告审验确认。经深圳证券交易所深证
上[2011]39号文同意，公司发行的人民币普通股股票已于2011年2月1日在深
圳证券交易所创业板上市交易。
2、超募资金使用情况
2011年10月8日，经第二届董事会第七次（临时）会议审议，通过《关于
使用4,900万元超募资金投资设立全资子公司的议案》和《关于使用20,000万元
超募资金永久补充流动资金的议案》，公司已使用超募资金4,900万元投资设立
上海东富龙德惠空调设备有限公司及20,000万元永久补充流动资金。
2013年12月20日，经公司第二届董事会第二十六次（临时）会议审议，
通过《关于使用超募资金收购上海典范医疗科技有限公司（简称“典范医疗”）部
分股权并增资的议案》，公司已使用3,000万元投资典范医疗，持有典范医疗51.72%
股股份。
2014年5月5日，经公司第三届董事会第四次（临时）会议审议，通过《公
司使用部分超募资金购买固定资产的议案》，公司已使用26,597,160元支付房屋
价款。
截至本公告出具日，公司已使用超募资金305,597,160元，尚有833,264,040
元超募资金未使用。
二、本次使用超募资金的情况
（一）本次交易的概况
东富龙拟使用超募资金合计16,385,982元向武汉光谷购买武汉九龙生物产
业基地生物医药产业园加速器二期的房屋建筑一幢。房屋建筑面积：3562.17平
方米。
（二）交易基本情况
1、拟购买房屋建筑物基本情况
（1）该建筑位于生物医药产业园内，该产业园占地面积6平方公里，重点发
展基因工程药、疫苗、诊断试剂、个体化医疗等。
（2）该建筑地址：九龙生物产业基地生物医药产业园加速器二期A8,1-1栋
一至四层的标准生物医药生产用房，建筑面积3562.17平方米。
（3）交易价格：单价4600元/平方米，总金额为人民币16,385,982元。
（4）付款及交房：
合同正式签订后，公司于2014年8月30日前支付总价款的50%，即人民币
8,192,991元；在办理房屋验收交接手续后的10个工作日内，支付总价款的40%，
即人民币6,554,392.8元；公司被通知可办理房产、土地证后，2个月内付清尾款：
即总价款的10%，人民币1,638,598.2元。
（5）重要条款：
武汉光谷承诺在合同签订之日起两年内办理完毕土地和房产证，相关费用按
照国家相关规定，由双方各自承担。如武汉光谷未能如期完成土地和房产证照的
办理，逾期则每月按总房款的万分之五承担违约金，首先扣减公司应付的剩余10%
尾款。武汉光谷办理土地和房产证照过程中，如因政府及银行受理部门办理程序
导致的逾期，则公司不追究本条款约定的责任。
（6）交易对方：武汉光谷生物医药产业园发展有限公司
注册资本：26550万元人民币
注册地址：武汉市东湖开发区高新大道858号
营业执照号：420100000162144
法定代表人：蔡岚
经营范围：生物医药园区建设、开发及经营；生物医药产业项目投资；企业
经营管理与服务、企业营销策划；生物医药成果转让；房地产项目投资；房地产
开发、销售；基础设施配套、集中供热建设及服务；园区生活及配套服务；物业
管理。（上述经营范围中国家有专项规定需经审批的项目，经审批后或凭有效许
可证方可经营）
武汉光谷生物医药产业园发展有限公司与本公司不具有关联关系。
三、本次交易对东富龙业务发展的影响
武汉国家生物产业基地（即光谷生物城）位于武汉东湖国家自主创新示范区，
是中国光谷以“千亿产业”思路建设的第二个国家级产业基地。光谷生物城规划
面积30平方公里，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物制造、健康
服务和生物能源六大领域，建设生物创新园、生物医药园、生物农业园、生物制
造园、医疗器械园、医学健康园、生物能源园、中新生物园八大园区，打造集研
发、孵化、生产、物流、居住为一体的生物产业新城，现已入驻海内外知名企业
