证券代码： 300131 证券简称： 英唐智控 公告编号：2013-101
深圳市英唐智能控制股份有限公司关于
出售深圳市英唐投资有限公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
深圳市英唐投资有限公司（以下简称“英唐投资”）为英唐智控之全资子公司。2012
年5月4日，公司召开第二届董事会第十三次会议，审议通过了《关于收购深圳青鸟光
电有限公司100%股权》的议案，同意公司收购深圳青鸟光电有限公司（以下简称“青
鸟光电”）100%股权，该议案经2012年5月22日召开的2012年第一次临时股东大会
审议通过。2012年7月12日，公司发布了《关于收购深圳青鸟光电有限公司100%股
权完成公告》，按照协议，公司以人民币2.08亿元（协议转让价款2.05亿元加上协议双
方根据相关条款规定进行债权债务清理，最后形成双方确认交易价格人民币2.084078
亿元）的价格完成了收购青鸟光电100%股权。本次收购目的旨在通过收购青鸟光电
100%股权从而获得青鸟光电的土地使用权及其地面上全部物业所有权，从而建立英唐
智控总部及电子智能控制研发中心以解决公司办公场地、研发用地等问题。具体内容请
参见中国证监会指定创业板信息披露媒体上的公告信息。2012年6月5日，经深圳市市
场监督管理局批准，青鸟光电更名为深圳市英唐投资有限公司（以下简称“英唐投资”）。
公司购买青鸟光电系出于公司在深圳无自有办公和生产物业，公司总部和深圳工厂
均为租赁。2013年公司收购了深圳市宏元顺实业有限公司100%股权，从而获得了光明
新区光明街道光明大道白花村的土地使用权及其地面上全部物业所有权，并建立起公司
在深圳的自有产业基地，目前深圳工厂和所有子公司均已搬迁至光明基地。鉴于光明基
地已可容纳大部分员工办公与生产，且公司近两年投资规模较大，为缓解公司资金压力，
公司拟出售英唐投资股权，本次出售股权比例为90%以上，公司将预留一层办公区域作
为公司总部和研发中心，因而出售英唐投资股权不影响公司运营。
深圳市英唐智能控制股份有限公司（以下简称“公司”或“英唐智控”）于2013年
11月28日召开第二届董事会第二十九次会议审议通过了《关于出售深圳市英唐投资有
限公司股权的议案》，公司独立董事发表了独立意见。本次拟出售深圳市英唐投资有限
公司股权比例为90%以上，具体出售股权比例将根据交易双方最终协商而定，本次交易
定价以高于2.496亿元（即高于英唐投资买入价的1.2倍，英唐投资买入价为2.08亿
元）与具有证券从业资格的评估机构出具的资产评估报告中确认的资产评估净值孰高为
原则并结合股权出售比例及市场行情进行确认。根据深圳证券交易所《股票上市规则》
和《公司章程》等相关规定，本次交易尚需提交股东大会审议，公司拟于2013年12月
16日召开2013年第四次临时股东大会审议该事项。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，承接股
权的对象亦不为公司关联方，不会构成关联交易。
二、交易对方基本情况
公司正在与多方交易对手方协商，承接股权的对象均不为公司关联方，最终交易对
手方目前尚未确定。公司将综合考虑多重因素，在保护公司和广大投资者利益的基础上
最终决定交易对手方，公司将根据实际交易情况及时进行信息披露。
三、交易标的基本情况
1、交易标的的名称：深圳市英唐投资有限公司
2、交易标的所在地：深圳市南山区高新技术产业园科技南五路
3、法定代表人：胡庆周
4、企业类型：有限责任公司（法人独资）
5、经营范围：投资管理；投资咨询；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发
经营；技术转让和咨询服务；国内贸易；经营进出口业务；自有物业租赁；物业管理（以
上均不含法律、行政法规、国务院决定规定需前置审批和禁止的项目）。
6、注册资本及交易前股权结构：
英唐投资注册资本为1,065万元，为英唐智控之全资子公司。
7、英唐投资的审计情况：
根据瑞华会计师事务所出具的“瑞华鹏审字[2013]第91330001号”《深圳市英唐
投资有限公司审计报告》，英唐投资合并报表最近一年及一期的主要财务数据如下：
单位：人民币元
2013年1-10月 2012年
营业总收入 11,877,760.54 11,296,659.58
营业利润 7,166,338.2 3,254,599.02
利润总额 7,160,405.17 3,284,099.21
净利润 5,370,303.88 2,685,892.84
2013年1-10月 2012年
资产总额 43,321,397.81 36,465,970.11
负债总额 2,803,082.27 1,317,958.45
所有者权益总额 40,518,315.54 35,148,011.66
8、英唐投资的资产评估情况：
根据辽宁元正资产评估有限公司出具的“元正评报字[2013]第154号”《深圳市英唐
智能控制股份有限公司拟转让深圳市英唐投资有限公司部份股权评估项目资产评估报
告》，以2013年10月31日为基准日，对标的资产出具的评估报告书所述的资产评估值
为28,444.70万元，评估结果汇总表如下：
单位：万元
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
流动资产 1,576.95 1,53
