证券代码：002824 证券简称：和胜股份 公告编号：2022-073
广东和胜工业铝材股份有限公司
关于公司签署《项目投资协议书》的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、项目基本情况
广东和胜工业铝材股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 2 月 21 日
召开的第四届董事会第九次会议审议并通过《关于公司签署项目投资协议书的议案》，同意公司与广东省中山市三乡镇政府（以下简称“三乡政府”）签署《项目
投资协议书》。具体内容详见公司 2022 年 2 月 22 日披露于《证券时报》《中国证
券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于公司签署<项目投资协议书>的公告》（公告编号：2022-004）。
二、项目进展情况
近期，公司作为竞得人，以人民币 51,987,402 元竞得广东省中山市三乡镇乌石村 G31-2022-0028 地块的国有建设用地使用权，并收到《建设用地使用权公开交易成交确认书》。本次竞拍国有建设用地使用权的出让方为中山市自然资源局，与公司不存在关联关系。本次竞得土地使用权不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。近日，公司与中山市自然资源局就前述用地使用权签署《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”）。
《出让合同》主要内容如下：
1. 出让人：中山市自然资源局；
2. 受让人：广东和胜工业铝材股份有限公司；
3. 宗地编号：G31-2022-0028；
4. 宗地位置：中山市三乡镇乌石村；
5. 宗地面积：91,038.27 平方米；
6. 宗地用途：工业用地；
7. 建筑容积率：不高于 3.5，不低于 2.0；
8. 绿地率：不高于 15%，不低于 10%；
9. 出让年限：50 年；
10. 建筑密度：不高于 60%，不低于 35%；
11. 成交价格：51,987,402 元，合同签订之日起 30 日内一次性付清国有建设
用地使用权出让价款；
12. 宗地的项目行业要求：汽车零部件及配件制造；
13. 土地开发建设与利用：本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括
建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和出让价款等。投资强度不低
于每平米人民币大写壹万零玖佰叁拾伍元（小写 10,935 元）；
14. 违约责任：受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权
出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾
期之日起，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金，延期付款
超过 60 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，
出让人有权解除合同，并按孰高原则追缴违约金或没收定金。因受让人
违约行为造成出让人的损失超过违约金或定金的部分，出让人可另行追
偿。
15. 生效：本合同项下宗地出让方案经中山市人民政府批准，本合同自双方
签订之日起生效。
2022 年 8 月 19 日公司与三乡政府就本项目签署《项目履约监管合同》，由
三乡政府承担监管公司对《出让合同》的履约情况，并对公司就该用地的开发建设相关要求和指标履行情况进行监管。
三、本次取得土地使用权的目的和对公司的影响
本次公司参与竞拍国有土地使用权，是公司基于现有的生产能力以及市场需求和国家政策导向等多重因素的综合考虑，竞拍取得国有土地使用权有利于推动公司项目的顺利建设，进一步扩充公司业务产能，增强公司市场竞争力，符合公司长远发展规划，不会对公司财务状况、经营成果产生重大不利影响。
四、风险提示
公司将按照约定积极推进本次项目投资相关事项，持续关注项目进展，严格
按照相关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
1.《建设用地使用权公开交易成交确认书》；
2.《国有建设用地使用权出让合同》；
3.《项目履约监管合同》。
特此公告。
广东和胜工业铝材股份有限公司董事会
2022 年 8 月 23 日
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