证券代码：002550 证券简称：千红制药 公告编号：2013-001
常州千红生化制药股份有限公司
关于公司取得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
常州千红生化制药股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2011
年4月13-14日召开的第一届董事会第十六次会议审议通过了《关于使用部分超
募资金购买生产用地及项目前期基础设施建设的议案》，同意公司根据目前生产
经营实际情况，以及发展规划的需要，公司拟分两期从常州高新区生物医药产
业园内购买一块土地，预计450亩左右，土地性质为工业用地，使用年限为50年。
其中一期为220亩，二期为230亩，预计购买总成本不超过7600万元人民币；同
时预计投入成本约3000万元人民币进行前期基础建设，以上两项投入共计约
10,600万元人民币。（公告编号：2011-008）
2011年8月16日，公司与常州国家高新技术产业开发区管理委员会（以下简
称：“高新区管委会”）签订了《投资协议书》，同意转让给公司在常州高新区生
物医药产业园薛冶路以西、云河路以北、虎丘路以东（以下简称“地块A”）地
块约400亩的土地使用权，并为乙方在“地块A”以北预留250亩左右的后续发展
用地。地块性质是工业用地。（公告编号：2011-032）
根据上述决议和投资协议，公司参与竞买常州市国土资源局（以下简称：“国
土局”）以挂牌方式出让的宗地编号为GXB20121902地块的国有建设用地使用权，
并于近日收到了《挂牌出让成交确认书》、与国土局签署的《国有建设用地使用
权出让合同》（合同编号：3204112012CR0114)和《国有建设用地使用权移交确
认书》。公司以49,237,440元竞得该地块土地使用权。
一、该地块的相关情况
1、宗地编号：生物医药产业园GXB20121902地块；
2、土地位置：新北区薛冶路以西、云河路以北；
3、宗地面积：146540平方米；
4、宗地用途：工业；
5、土地使用权出让年限50年
6、投资强度大于等于373万元/亩；
7、容积率：0.9-2.5；
8、建筑密度：40-55%；
9、绿地率10-20%；
10、产业类型：医药制造业；
11、付款方式：公司交纳的竞买保证金转为出让金，余下金额按《国有建设用
地使用权出让合同》支付。截止到公告日，公司已经全额交付了土地出让款。
二、相关说明和对公司的影响
公司本次竞得国有建设用地使用权约为 220 亩，公司还将根据协议和土地
指标的下达情况，竞买剩余部分和预留部分土地，公司在常州市生物医药产业
园内最终实际取得土地面积，以最终竞买取得的面积为准。
本次公司取得上述土地使用权，是公司建设和发展计划内取得的土地使用
权，将解决公司生物医药产业园内项目建设的用地要求，为公司进一步发展壮
大提供有力保障。
三、备查文件
1、《挂牌出让成交确认书》
2、《国有建设用地使用权移交确认书》
常州千红生化制药股份有限公司
董事会
2013 年 1 月 29 日
