股票代码：002341 股票简称：新纶科技 公告编码：2011-54
深圳市新纶科技股份有限公司
关于拟与天津市滨海新区轻纺经济区管委会
签署《投资协议书》的公告
本公司董事会及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告
中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
深圳市新纶科技股份有限公司（以下简称“新纶科技”或“公司”）拟与天
津市滨海新区轻纺经济区管委会（以下简称“轻纺经济区管委会”）签署《投资
协议书》，新纶科技通过设立全资子公司天津新纶科技有限公司，拟购买天津市
滨海新区轻纺经济区约 207,331 平方米的土地，投资建设新纶科技天津产业园项
目。
2011 年 9 月 13 日，公司第二届董事会第十八次会议审议通过了《关于拟与
天津市滨海新区轻纺经济区管委会签署<投资协议书>的议案》。
一、《投资协议书》主要内容
（一）协议签署各方
甲方：天津市滨海新区轻纺经济区管委会（以下简称“甲方”）
乙方：深圳市新纶科技股份有限公司（以下简称“乙方”）
（二）项目名称：建设新纶科技天津产业园项目
（三）项目建设规模：乙方计划总投资为人民币 5 亿元
（四）项目选址：乙方投资项目建设用地位于天津滨海新区轻纺经济区 M8
地块（约 311 亩），纺五路以东，纺六路以西，轻三路以北，轻二路以南（以土
地管理部门最终定线测量为准）。乙方土地通过公开挂牌程序获得。
（五）用地指标：用地面积 207,331 平方米，容积率系数应满足 0.70-1.5
之间，土地覆盖率不低于 60%，绿化率不低于 20%。用地指标以国土管理部门最
终审批核实为准，并确保乙方或其指定的主体以公开挂牌的合法程序获得。
该项目用地为工业用地，使用期限为 50 年。
（六）建设周期：如无特殊情况，该项目 18 个月内建成使用（乙方自取得
土地使用权，达到可施工状态为起始日）。
（七）公司注册
为顺利实施本项目，乙方承诺：
1、该协议签订后在轻纺经济区完成子公司（天津新纶科技有限公司）注册
程序，注册资本 5000 万元（人民币）。
2、企业在轻纺经济区经营年限不少于十年。
3、子公司注册完成后，本协议关于乙方的全部权利与义务将由子公司承接。
（八）双方义务
1、在土地挂牌交易之前，乙方需在协议签订后 7 个工作日内向甲方交付土
地挂牌价全款的百分之一的履约保证金 90 万元，待到土地挂牌时且乙方交付土
地竞买保证金之后，甲方全额返还乙方土地履约保证金。
2、甲方承诺园区内具备供电条件，负责将电缆送至乙方项目地块红线处，
但不负责将电缆送至乙方项目地块红线内，甲方有义务协助乙方协调各供电部
门。
（九）违约责任
1、甲方严格按约定履行相关义务，乙方严格按照协议约定时间动工建设。
2、如乙方经营未满十年即发生土地转让，管委会有权以乙方购买时的实际
成本优先回购，但乙方出于企业内部安排将土地转让给同一实际控制人控制的其
他关联方的情形除外。
二、风险提示
1、项目用地通过“招拍挂”方式取得，能否最终取得存在不确定性。
2、新纶科技天津产业园项目的具体投资方案需经公司 2011 年第六次临时股
东大会审议批准后方可实施。
该协议的签署尚需经股东大会批准后实施，若本协议在实际签署时与本公告
披露内容有重大变化，公司将按照相关法律法规的要求履行相应审批程序，并将
及时披露本项投资的变化及进展情况，敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
深圳市新纶科技股份有限公司董事会
二Ｏ一一年九月十四日
