证券代码：002154 证券简称：报喜鸟 公告编号：2010——005
浙江报喜鸟服饰股份有限公司
关于在上海虹桥购买办公用房的公告
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，
并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
2010 年1 月31 日，浙江报喜鸟服饰股份有限公司（以下简称“公司”）第
三届董事会第二十九次会议审议通过了《关于在上海虹桥购买办公用房的公告》，
拟以自有资金不超过人民币1.5 亿元的总价购买上海新长宁（集团）有限公司坐
落于上海市长宁区虹桥临空经济园区临虹路168 弄6 号的房产，主要用于公司上
海研发中心、营销中心部分部门以及公司全资子公司上海宝鸟服饰有限公司上海
销售总部和管理总部办公用，具体合同签订、款项支付等事宜授权公司经理层全
权办理。此交易不构成关联交易。
二、交易对方的基本情况
1、交易对方名称：上海新长宁（集团）有限公司
2、注册地址：仙霞路618 号
3、法定代表人：冯燮堃
4、注册资本：924,024,900.00 元
5、企业类型：有限责任公司（国内合资）
6、经营范围：医药投资，软件开发，多媒体产业投资，多媒体产业园区投
资开发，工业园区开发建设，实业投资，国内贸易（除专项规定），房地产开发
经营及物业管理，城区建设及旧区改造，自有房屋租赁。
三、交易标的的基本情况
本次交易的标的物为坐落于上海市长宁区虹桥路临空经济园区临虹路168
弄6 号房屋的所有权，该房屋为地上六层，地上建筑面积约为8427 平方米，最
终以上海市房屋土地资源管理局测定的面积为准。
四、涉及购买资产的其他安排
1、本次资产购买不涉及人员安置、土地租赁等情况；本次资产购买不构成关联交易，交易完成后也不会产生关联交易。
2、购买以上资产的资金来源：自有资金。
五、购买资产对公司未来经营的影响
公司上海研发中心以及公司全资子公司上海宝鸟服饰有限公司上海销售总
部目前在上海世贸商城租赁写字楼3073 平方米，在该处办公的员工总数约为240
人，年租赁费为490 万元，租约分别将于2010 年5 月、2010 年6 月到期。
公司本次交易完成后，将节省租赁上海世贸商城写字楼的租赁费，增加公
司固定资产。公司除将上海研发中心以及公司全资子公司上海宝鸟服饰有限公司
上海销售总部进入该场所办公外，还计划将公司营销中心部分部门及全资子公司
上海宝鸟服饰有限公司上海管理总部迁入该场所办公。公司计划于2010 年5 月
正式启用该场所办公，初步预计使用5 层楼，供约550 人办公用；剩余一层楼将
随着公司业务规模扩大及温州总部业务部门的迁移再视情形启用。
由于该房产位于上海虹桥临空经济园区，而临空经济园区作为上海发展现
代服务业黄金走廊的西部核心，是大长三角进入上海的第一门户，是上海的交通
枢纽之一，在此设立办公场所，有利于缓解公司办公场所分散、不稳定的情况，
提升公司形象，并对引进优秀人才和公司持续稳定经营方面产生一定的积极影
响。
特此公告
浙江报喜鸟服饰股份有限公司
董事会
2010 年2 月2 日
