湖南天润实业控股股份有限公司 2012 年度业绩快报
证券代码：002113 证券简称：ST 天润 公告编号：2013-002
湖南天润实业控股股份有限公司 2012 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公告所载 2012 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中
披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2012 年度主要财务数据和指标
单位：元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 23,203,905.76 67,771,334.01 -65.76%
营业利润 4,932,810.67 -3,482,926.04 241.63%
利润总额 4,935,468.47 3,572,172.94 38.16%
归属于上市公司股东的净利润 4,987,266.66 3,612,713.66 38.05%
基本每股收益（元） 0.042 0.031 35.48%
加权平均净资产收益率 0.058 0.052 11.54%
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 154,482,114.65 177,975,295.41 -13.20%
归属于上市公司股东的所有者权益 89,674,892.02 83,229,270.21 7.74%
股本 118,400,000.00 118,400,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产
0.76 0.70 8.57%
（元）
二、经营业绩和财务状况情况说明
一、营业总收入较上年同期减少65.76%，主要原因系本期减少了贸易收入所致。
二、营业利润、利润总额、净利润、较上年同期分别增长241.63%、38.16%、38.05%、其主要原因是：①处于亏损的子公
司宏润肥业的利润表本报告期不再纳入合并范围；②公司合成氨尿素设备等资产已成功处置，较同期的资产折旧费下降较多;
③本期收到了中化化肥的现金红利，确认投资收益52万元。
三、与前次业绩预计的差异说明
2010 年 11 月 5 日，我公司与第一大股东广东恒润华创实业发展有限公司签署了《权益转让合同》，合同约定：广东恒润
华创实业发展有限公司将与广州美莱美容医院所签署的二份《广州市房地产租赁合同》所享受的广州金晟大厦合同权益转让
给公司，合同有效期自 2010 年 11 月 1 日起至 2028 年 4 月 20 日止，由于广东恒润华创实业发展有限公司与广州美莱美容医
院签订的合同年限为 15 年（合同截止日 2025 年 10 月 31 日），因此，与广州美莱美容医院之间合同执行完毕后金晟大厦剩余
的 2.47 年对外出租权益由我公司享有。合同约定广州美莱美容医院每月租金为 139 万元，租金从 3 年开始递增，每 3 年租金
单价以上年度租金单价为基数递增 6%；广东恒润华创实业发展有限公司保证我公司在合同条款中约定的每月应得租金及时、
足额到位，如若没有达到合同条款中的租金要求，由广东恒润华创实业发展有限公司在每月 10 日前向我公司用现金进行补足。
由于租赁房产实测面积的差异，导致广州美莱美容医院每月租金实际为 126.11 万元，不足部分由广东恒润华创实业发展有
限公司补足，其中：2010 年补 257,751.00 元、2011 年补 1,546,506.00 元。
经我公司多方研究讨论并与会计师事务所沟通，上述由广东恒润华创实业发展有限公司补足的租赁费，本期重新认定为
权益性交易，列入“资本公积”核算，本期相应对上年度财务报表进行了追溯调整，也导致本次业绩快报跟前次业绩预计存
在差异。
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湖南天润实业控股股份有限公司 2012 年度业绩快报
四、业绩泄露原因和股价异动情况分析
本公司报告期内不存在业绩泄露的事项
四、备查文件
1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的资产负债表和利润表和现
金流量表；
2.内部审计部门负责人签字的内部审计报告；
湖南天润实业控股股份有限公司董事会
2013 年 2 月 28 日
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