股票代码：000918 股票简称：嘉凯城 公告编号：2014-027
嘉凯城集团股份有限公司
重大合同进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“本公司”） 于2014年5月30日，
披露了《关于收购股权的公告》。本公司全资子公司嘉凯城集团（上海）有限公
司（以下简称“上海公司”）拟收购上海凯祥房地产开发有限公司（以下简称
“凯祥公司”）100%的股权，从而获得上海普陀区104街坊旧区改造住宅开发项
目的开发与建设的权利。上海公司已经于2014年5月29日晚与上海大发房地
产集团有限公司（以下简称“上海大发”）、葛一阳先生及其他相关方签署了
《关于上海凯祥房地产有限公司之股权转让协议》（以下简称“《股权转让协
议》”），现将《股权转让协议》履行的相关进展情况公告如下：
1、2014年5月30日，上海公司与上海大发、葛一阳先生办理完成了凯祥
公司100%股权转让的工商变更登记手续；同日，上海公司与上海大发签署了上
海公司将其持有的凯祥公司30%的股权质押给上海大发的《股权质押合同》并
办理了工商登记手续，上述股权质押用于为凯祥公司向上海大发归还第二期
6.78亿元债务（应扣减、扣留款项除外）提供担保。
2、上海公司已经向上海大发支付了25,706.22万元股权转让款；凯祥公司
已经向上海大发偿还了14,293.78万元债务。
3、上海公司正在与上海大发及葛一阳先生办理凯祥公司印鉴、证照资料等
的交接手续。
4、目前，上海大发正在按《股权转让协议》的约定，办理解除凯祥公司为
南京凯润房地产开发有限公司向民生银行借贷10亿元提供的担保责任。
除上述进展外，该项目在后续开发过程中的其他事项向投资者提示如下：
1、项目地块现状为毛地，项目地块总计需拆迁居民1,998户，单位34
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户。截止目前已完成拆迁居民1,501户，单位34户，尚有居民497户未完成拆
迁，其中338户已经签约，159户未签约，已完成动拆迁及签约的户数占总拆
迁户数的92%。普陀区政府承诺将对后续拆迁、规划等事项向上海公司和凯祥
公司提供相应的支持和帮助，拆迁时间最长不超过2年。
2、本次收购前，凯祥公司与上海西部企业（集团）动拆迁置业有限公司等
企业签订了拆迁、设计以及施工等合同，在交割日前因合同的签订、履行产生
的违约责任等法律责任，均由上海大发及葛一阳先生承担。
特此公告。
嘉凯城集团股份有限公司董事会
二〇一四年六月五日
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