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南方建材:关于收购湖南汽车工业贸易发展有限公司持有远大一路700号共有资产30%产权的公告

公告日期:2010-07-07

证券代码:000906 证券简称:南方建材 公告编号:2010-39
    南方建材股份有限公司关于收购湖南汽车工业贸易发展
    有限公司持有远大一路700号共有资产30%产权的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有
    虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    一、交易概述
    长沙市远大一路700号(原422号)的土地及房屋建筑物(以下简称
    “共有资产”)系南方建材股份有限公司(以下简称“公司”或“南方建
    材”)与湖南汽车工业贸易发展有限公司(以下简称“汽贸发展”)、一汽
    贸易总公司(以下简称“一汽贸易”)的三方共有资产。该三方共有资产
    于2008年7月9日经本公司第四届董事会2008年第一次临时会议审议通过,
    三方拟将共有资产(其中本公司占有55%的权益)通过公开挂牌的方式出
    售(具体内容详见2008年7月10日《证券时报》及巨潮资讯网上刊载的公
    司2008-61公告)。但因一汽贸易转让其拥有的该共有资产15%的产权未能
    得到有权部门的批准等原因而实际未能实施。
    为提高公司资产完整性和使用效率,整体盘活公司资产,保障公司
    下属一汽大众4S店和上汽通用五菱4S店持续经营,经与汽贸发展协商,
    本公司拟收购其持有共有资产30%的股权。本公司于2010年7月6日召开第
    四届董事会2010年第五次临时会议,会议以11票同意、0票反对、0票弃
    权审议通过了该项议案。
    此次交易不构成交联交易。
    二、关联对方的基本情况2
    湖南汽车工业贸易发展有限公司
    公司名称:湖南汽车工业贸易发展有限公司
    成立时间: 2007年6月19日
    注册地址: 长沙市芙蓉区远大路687号
    企业类型:有限责任公司(私营)
    法定代表人: 陈定斌
    注册资本: 人民币捌佰万元整
    经营范围:汽车(不含小汽车)及配件、机电产品、办公用品及法
    律、行政法规和政策允许的矿产品、化工产品的销售;计算机软硬件的
    开发、销售;网络信息技术服务。
    主要股东:陈定杰 陈定斌
    三、交易标的的基本情况
    交易标的名称:长沙市远大一路700号(原422号)的土地及房屋建
    筑物即三方共有资产30%的股权。
    账面净值:截至2010年6月30日,三方共有资产账面净值为2984.51
    万元,该共有资产30%的股权对应账面净值为895.35万元。
    评估值:经具有证券从业资格的开元资产评估有限公司评估,截止
    评估基准日2008年6月30日,公司与汽贸发展、一汽贸易三方共有资产评
    估值为5577.34万元,该共有资产30%的股权对应评估值为1673.2万元。
    评估增值主要系三方共有资产中土地使用权增值较快(土地使用权
    增值率为155.24%)导致。
    权属:三方共有资产,其中本公司拥有55%的权益,汽贸发展拥有30%
    的权益,一汽贸易拥有15%的权益。3
    四、交易协议的主要内容
    (1)产权转让价款及支付方式
    本次产权转让参照截止评估基准日2008 年6 月30 日共有资产评估
    值,同时考虑适当折价因素,交易双方一致同意上述30%产权转让价格
    为转让方汽贸发展净得人民币1500 万元。
    交易双方一致确认,本协议生效之日起三个工作日内,乙方向甲方
    支付全部产权转让款。
    (2)产权交割事项
    本协议生效后,收购方付清转让款之日为产权交割日,转让方汽贸
    发展将其享有的该资产30%产权转移给本公司,由本公司享有。
    本次产权转让协议经公司第四届董事会2010 年第五次临时会议审
    议通过,交易双方签字盖章后生效。
    五、交易目的及对上市公司的影响
    目前公司下属湖南一汽贸易有限责任公司、湖南五菱汽车销售有限
    公司使用了共有资产的部分场地用作一汽大众4S 店和上汽通用五菱4S
    店,公司拟收购湖南汽贸发展公司享有的30%产权,有利于公司整体盘
    活资产,便于资产管理与经营,以提高资产使用效率。此外,当地政府
    对共有资产所在区域的一个菜市场—马王堆菜市场制定了整体搬迁规
    划,随着政府对马王堆菜市场搬迁规划的实施,共有资产所处地域具备
    较好的升值空间,从长远看将有利于共有资产的开发利用。本次交易符
    合公司和全体股东的利益。
    六、备查文件目录
    公司第四届董事会2010年第五次临时会议决议4
    特此公告
    南方建材股份有限公司董事会
    二○一○年七月七日