证券代码：000906 证券简称：南方建材 公告编号：2010-39
南方建材股份有限公司关于收购湖南汽车工业贸易发展
有限公司持有远大一路700号共有资产30%产权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
长沙市远大一路700号（原422号）的土地及房屋建筑物（以下简称
“共有资产”）系南方建材股份有限公司（以下简称“公司”或“南方建
材”）与湖南汽车工业贸易发展有限公司（以下简称“汽贸发展”）、一汽
贸易总公司（以下简称“一汽贸易”）的三方共有资产。该三方共有资产
于2008年7月9日经本公司第四届董事会2008年第一次临时会议审议通过，
三方拟将共有资产（其中本公司占有55%的权益）通过公开挂牌的方式出
售（具体内容详见2008年7月10日《证券时报》及巨潮资讯网上刊载的公
司2008-61公告）。但因一汽贸易转让其拥有的该共有资产15%的产权未能
得到有权部门的批准等原因而实际未能实施。
为提高公司资产完整性和使用效率，整体盘活公司资产，保障公司
下属一汽大众4S店和上汽通用五菱4S店持续经营，经与汽贸发展协商，
本公司拟收购其持有共有资产30%的股权。本公司于2010年7月6日召开第
四届董事会2010年第五次临时会议，会议以11票同意、0票反对、0票弃
权审议通过了该项议案。
此次交易不构成交联交易。
二、关联对方的基本情况2
湖南汽车工业贸易发展有限公司
公司名称：湖南汽车工业贸易发展有限公司
成立时间： 2007年6月19日
注册地址： 长沙市芙蓉区远大路687号
企业类型：有限责任公司（私营）
法定代表人： 陈定斌
注册资本： 人民币捌佰万元整
经营范围：汽车（不含小汽车）及配件、机电产品、办公用品及法
律、行政法规和政策允许的矿产品、化工产品的销售；计算机软硬件的
开发、销售；网络信息技术服务。
主要股东：陈定杰 陈定斌
三、交易标的的基本情况
交易标的名称：长沙市远大一路700号（原422号）的土地及房屋建
筑物即三方共有资产30%的股权。
账面净值：截至2010年6月30日，三方共有资产账面净值为2984.51
万元，该共有资产30%的股权对应账面净值为895.35万元。
评估值：经具有证券从业资格的开元资产评估有限公司评估，截止
评估基准日2008年6月30日，公司与汽贸发展、一汽贸易三方共有资产评
估值为5577.34万元，该共有资产30%的股权对应评估值为1673.2万元。
评估增值主要系三方共有资产中土地使用权增值较快（土地使用权
增值率为155.24%）导致。
权属：三方共有资产，其中本公司拥有55%的权益，汽贸发展拥有30%
的权益，一汽贸易拥有15%的权益。3
四、交易协议的主要内容
（1）产权转让价款及支付方式
本次产权转让参照截止评估基准日2008 年6 月30 日共有资产评估
值，同时考虑适当折价因素，交易双方一致同意上述30%产权转让价格
为转让方汽贸发展净得人民币1500 万元。
交易双方一致确认，本协议生效之日起三个工作日内，乙方向甲方
支付全部产权转让款。
（2）产权交割事项
本协议生效后，收购方付清转让款之日为产权交割日，转让方汽贸
发展将其享有的该资产30%产权转移给本公司，由本公司享有。
本次产权转让协议经公司第四届董事会2010 年第五次临时会议审
议通过，交易双方签字盖章后生效。
五、交易目的及对上市公司的影响
目前公司下属湖南一汽贸易有限责任公司、湖南五菱汽车销售有限
公司使用了共有资产的部分场地用作一汽大众4S 店和上汽通用五菱4S
店，公司拟收购湖南汽贸发展公司享有的30%产权，有利于公司整体盘
活资产，便于资产管理与经营，以提高资产使用效率。此外，当地政府
对共有资产所在区域的一个菜市场—马王堆菜市场制定了整体搬迁规
划，随着政府对马王堆菜市场搬迁规划的实施，共有资产所处地域具备
较好的升值空间，从长远看将有利于共有资产的开发利用。本次交易符
合公司和全体股东的利益。
六、备查文件目录
公司第四届董事会2010年第五次临时会议决议4
特此公告
南方建材股份有限公司董事会
二○一○年七月七日
