股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2024-052
北京华联商厦股份有限公司
关于收购美好生活股权暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
交易简述：北京华联商厦股份有限公司（以下简称“公司”）拟收购北
京华联（SKP）百货有限公司（以下简称“北京 SKP”）持有的北京华联
美好生活百货有限公司（以下简称“美好生活”）100%的股权（以下简
称“标的股权”）。
本次交易构成关联交易，交易的实施尚需经过公司股东大会批准。
一、本次交易概述
（一）交易基本情况
近日公司与北京 SKP 签订了《股权转让协议》，公司拟以自有资金
19,243.94 万元人民币收购北京 SKP 持有的美好生活 100%的股权。交易完成
后，美好生活成为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围。美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的 DT51 商业项目。DT51 主要从事社区型时尚精品百货，自开业以来凭借独特的商业模式和核心竞争力，产生巨大的市场影响力，受到市场广泛关注。
（二）与公司的关联关系
由于公司与北京 SKP 的控股股东均为北京华联集团投资控股有限公司（以
下简称“华联集团”），本次交易构成了关联交易。公司的董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事及副总裁职务，在北京 SKP 担任董事职务，上述人员构成关联董事。
（三）审议程序
公司于 2024 年 8 月 14 日召开了第九届董事会第五次会议，会议审议了
《关于收购美好生活股权暨关联交易的议案》，关联董事李翠芳女士、马作群
先生回避了对该议案的表决。表决情况：同意 7 人，回避 2 人，反对 0 人，弃
权 0 人。本次关联交易议案已经公司独立董事专门会议审议通过，并已取得全体独立董事的同意。
按照累计计算原则，公司在过去 12 个月内与北京 SKP 及控股股东华联集团
进行的累计交易金额（含本次交易）达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%以上。本次关联交易尚需获得公司股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将回避表决。
（四）是否为重大资产重组事项
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况介绍
（一）基本情况介绍
名称：北京华联（SKP）百货有限公司
企业类型：有限责任公司
注册地：北京市朝阳区建国路 87 号
注册资本：100,000 万元人民币
法定代表人：吉小安
统一社会信用代码：91110000717865677H
成立日期：2006 年 3 月 28 日
经营范围：一般项目：保健食品（预包装）销售；日用品销售；服装服饰零售；鞋帽零售；玩具、动漫及游艺用品销售；化妆品零售；食用农产品零售；新鲜蔬菜零售；新鲜水果零售；针纺织品销售；文具用品零售；办公用品销售；体育用品及器材零售；第二类医疗器械销售；五金产品零售；日用家电零售；电子产品销售；礼品花卉销售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形眼
镜）；眼镜制造；箱包销售；厨具卫具及日用杂品零售；家具销售；灯具销售；建筑装饰材料销售；乐器零售；珠宝首饰零售；金银制品销售；美发饰品
销售；照相机及器材销售；家用视听设备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；通讯设备销售；宠物食品及用品零售；货物进出口；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；技术进出口；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；社会经济咨询服务；企业管理咨询；打字复印；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；摄影扩印服务；专业保洁、清洗、消毒服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；健身休闲活动；停车场服务；仪器仪表修理；日用电器修理；洗染服务；日用产品修理；乐器维修、调试；艺术品代理；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；自行车及零配件零售；摩托车及零配件零售；汽车销售；汽车装饰用品销售；汽车零配件零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；第三类医疗器械经营；艺术品进出口；餐饮服务；出版物零售；出版物批发；理发服务；生活美容服务；演出场所经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
（二）历史沿革、主要股东及实际控制人、业务发展情况
北京 SKP 于 2006 年 3 月经商务部批准，并于 2006 年 6 月领取北京市工商
行政管理局颁发的企合京总字第 028475 号企业法人营业执照，注册资本为
100,000 万元人民币，营业期限为 30 年。2017 年 11 月，北京 SKP 领取了变更
后的三证合一营业执照，统一社会信用代码为 91110000717865677H。
目前华联集团为北京 SKP 的控股股东。华联集团的实际控制人为海南省文
化交流促进会。
北京 SKP 主要从事百货经营业务，定位于高端、时尚、流行，是一家具有
全球领导力的高端时尚精品百货公司。
北京 SKP 不是失信被执行人，近三年经营情况良好。
（三）与公司的关联关系
公司与北京 SKP 的控股股东均为华联集团；根据《深圳证券交易所股票上
市规则》6.3.3 规定，北京 SKP 为公司的关联法人。
公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事及副总裁职务，在北京 SKP 担任董事职务，根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.8 规定，上述人员构成关联董事。
除此之外，北京 SKP 与公司及公司前十名股东无其他关联关系，在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面亦不存在造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
（一）美好生活的基本情况
公司名称：北京华联美好生活百货有限公司
企业类型：有限责任公司
法定代表人：谢丹
注册资本：20,000 万元人民币
注册地址：北京市朝阳区北苑路 98 号院 1 号楼-3 至 7 层 101 内 1 至 7
层、1 层 101 地下一层、地下二层、地下三层
成立时间：2021-10-14
统一社会信用代码：91110105MA04G5LR67
经营范围：一般项目：针纺织品销售；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；服装服饰零售；鞋帽零售；化妆品零售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；箱包销售；珠宝首饰零售；金银制品销售；家具销售；家用电器销售；计算机软硬件及辅助设备零售；电子产品销售；厨具卫具及日用杂品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；文具用品零售；乐器零售；体育用品及器材零售；五金产品零售；礼品花卉销售；宠物销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；医护人员防护用品零售；日用百货销售；家居用品销售；日用品销售；日用产品修理；包装服务；办公服务；电动自行车销售；摩托车及零配件零售；自行车及零配件零售；宠物食品及用品零售；宠物服务（不含动物诊疗）；体育健康服务；商业综合体管理服务；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；非居住房地产租赁；停车场服务；组织文化艺术交流活动；企业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术
转让、技术推广；物业管理；货物进出口；汽车销售；汽车装饰用品销售；汽车零配件零售；食用农产品零售；办公用品销售；第二类医疗器械销售；眼镜制造；灯具销售；建筑装饰材料销售；美发饰品销售；照相机及器材销售；家用视听设备销售；通讯设备销售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；技术进出口；社会经济咨询服务；打字复印；摄影扩印服务；专业保洁、清洗、消毒服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；健身休闲活动；仪器仪表修理；日用电器修理；洗染服务；乐器维修、调试；艺术品代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；出版物零售；出版物批发；生活美容服务；第三类医疗器械经营；餐饮服务；理发服务；演出场所经营；艺术品进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
股权结构：北京 SKP 持有美好生活 100%的股权，是美好生活的控股股东。
主营业务：美好生活主要承租并运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的 DT51
商业项目。DT51 主营业务为经营潮流时尚品牌的精品百货店，其商品自营能力和会员管理体系均有着极强的竞争力。
截至目前，美好生活不是失信被执行人。
（二）历史沿革
美好生活成立于 2021 年 10 月 14 日，是一家由公司及北京 SKP 共同出资设
立的有限责任公司，其中公司出资 6,000 万元，北京 SKP 出资 14,000 万元，公
司与北京 SKP 持股比例分别为 30%和 70%。2023 年 6 月，公司将持有美好生活
30%的股权转让给北京 SKP，美好生活成为北京 SKP 全资子公司。
公司此前处置美好生活股权而本次收购的原因主要如下：2023 年 6 月，考
虑到公司为美好生活的参股股东并不参与其经营管理，为聚焦公司主业经营及规范关联交易，公司将所持有美好生活 30%的股权进行处置，交易价格为 6,000万元人民币。本次公司收购北京 SKP 持有的美好生活 100%股权，交易价格为
19,243.94 万元，北京 SKP 将所有涉及 DT51 的资产、业务和人员均注入公司，
公司实现对美好生活的控制权，有利于公司拓展新项目以及对现有项目的调改升级不断赋能，有利于提升公司盈利水平。
（三）主要财务指标
美好生活 2023 度财务报表及 2024 年 1-6 月财务报表已由具有从事证券、
期货业务资格的致同会计师事务所（特殊普通合伙）进行了审计，并出具“致同审字（2024）第 110C027851 号”审计报告。美好生活一年又一期合并财务情况如下表所示：
单位：万元
项目 2024 年 6 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
资产总额 123,394.46 131,094.74
负债总额 107,989.70 116,513.18
净资产 15,404.76 14,581.55
应收账款总额 1,322.79 1,039.29
项目 2024 年 1 月 1 日-6 月 30 日 2023 年度
营业收入 12,012.73 24,0
查看PDF原文
