三湘印象股份有限公司
2023 年半年度报告
2023 年 8 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人许文智、主管会计工作负责人刘斌及会计机构负责人(会计主管人员)周立松声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
公司已在本报告中描述公司可能面临的风险，敬请投资者注意阅读。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......9
第四节 公司治理...... 23
第五节 环境和社会责任......24
第六节 重要事项...... 26
第七节 股份变动及股东情况......35
第八节 优先股相关情况......40
第九节 债券相关情况...... 41
第十节 财务报告...... 42
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
三、载有公司董事长签名的 2023 年半年度报告文本原件。
释义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
公司、本公司、发行人、三湘印象 指 三湘印象股份有限公司
上海三湘 指 上海三湘（集团）有限公司，其前身
为上海三湘股份有限公司
三湘控股 指 上海三湘投资控股有限公司
观印象 指 观印象艺术发展有限公司
上海湘源房地产发展有限公司（以下
"上海三湘海尚城（上海宝山）" 指 或称"湘源房产"）的已建项目，位于
上海市宝山区淞南镇
"三湘七星府邸（上海杨浦）" 指 上海湘宸置业发展有限公司的已建项
目，位于上海市杨浦区新江湾城
上海城光置业有限公司（以下或称"城
"三湘四季花城（上海松江）" 指 光置业"）的已建项目，分为
ABCDE 五期，位于上海市松江区
松江新城
上海城光置业有限公司的已建项目，
"三湘财富广场（上海松江）" 指 为三湘四季花城 A 块项目，位于上海
市松江区松江新城（推广名）
"三湘商业广场（上海松江）" 指 上海三湘祥腾湘麒投资有限公司的已
建项目，位于上海市松江区泗泾镇
三河市湘德房地产开发有限公司的在
"三湘森林海尚城（河北燕郊）" 指 建项目，位于河北省三河市燕郊高新
技术开发区（推广名）
上海湘南置业有限公司（以下或称"湘
"三湘海尚名邸（上海嘉定）" 指 南置业"）的已建项目，位于上海市嘉
定区南翔镇
上海湘鼎置业有限公司（以下或称"湘
"三湘海尚云邸（上海崇明）" 指 鼎置业"）的已建项目，位于上海市崇
明县陈家镇滨江休闲运动居住社区
上海湘骏置业发展有限公司（以下或
"三湘海尚福邸（上海浦东）" 指 称"湘骏置业"）的已建项目，位于上
海市浦东新区张江南区
上海湘盛置业发展有限公司（以下或
"三湘印象名邸（上海浦东）" 指 称"湘盛置业"）的已建项目，位于上
海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地
区
杭州三湘印象置业有限公司（以下或
"三湘海尚观邸（浙江杭州）" 指 称"杭州三湘"）的已建项目，位于杭
州市江干区
维康金杖 指 维康金杖（上海）文化传媒有限公司
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期、本报告期、本期 指 2023 年 1 月1 日至 2023 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 三湘印象 股票代码 000863
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 三湘印象股份有限公司
公司的中文简称（如有） 三湘印象
公司的外文名称（如有） Sanxiang Impression Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如 Sanxiang Impression
有）
公司的法定代表人 许文智
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 熊星 程玉珊、王逸娇
联系地址 上海市杨浦区逸仙路 333 号 上海市杨浦区逸仙路 333 号
电话 021-65364018
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