证券代码：000851 证券简称：高鸿股份 公告编号：2022-032
大唐高鸿数据网络技术股份有限公司
关于公开挂牌出售公司房产及股权交易进展的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 交易概述
大唐高鸿数据网络技术股份有限公司（以下简称：“公司”或“高鸿股份”）第九届董事会第二十次会议、2022 年第二次临时股东大会审议通过了《关于出售公司北京明天第一城房产的议案》、《关于出售公司北京国美第一城房产的议案》、《关于出售公司下属公司股权的公告》，同意出售公司子公司大唐高鸿通信
技术有限公司持有的位于北京市朝阳区立清路 5 号院 6 号楼 1-2 层固定资产，该
资产属于明天第一城项目，建筑面积：1504.62 平方米，拟转让价格为不低于评估值 3332.83 万元；出售公司子公司大唐高鸿通信技术有限公司持有的位于北京
市朝阳区青年路西里 3 号院 7 号楼 3 层固定资产，该资产属于国美第一城项目，
建筑面积：1975.96 平方米，拟转让价格为不低于评估值 3210.94 万元；公司及子公司大唐高鸿信息技术有限公司出售的大唐高鸿济宁电子信息技术有限公司100%股权，转让价格为不低于评估值 13815.81 万元。
上述事项的具体内容详见公司于 2021 年01 月25 日和 2022 年 02 月 26 日在
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《第九届董事会第二十次会议决议公告》、《关于公开挂牌出售房产的公告》、《关于出售公司下属公司股权的公告》、《2022 年第二次临时股东大会决议公告》。
二、 交易进展情况
第九届董事会第二十次会议和 2022 年第二次临时股东大会审议通过后，公
司立即启动上述房产及股权的挂牌转让事宜，房产已在山东产权交易所挂牌，挂
牌起止日期：2022 年 01 月 29 日至 2022 年 03 月 02 日。在挂牌期内征集到意向
受让方常州市启航置业有限公司(以下简称：启航置业)以 35,000,000 元购买明天第一城房产建筑面积为 1504.62 平方米；34,000,000 元购买国美第一城房产建筑面积为 1975.96 平方米。本次交易不构成关联交易。
三、 受让方情况
1. 受让方基本情况公司名称：常州市启航置业有限公司
统一社会信用代码：91320411MA7HDHWJ11
公司地址：常州市新北区春江中央花苑 237 号
法定代表人：秦兰英
注册资本：6600 万
公司类型：有限责任公司(自然人独资)
经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审
批结果为准）一般项目：土地使用权租赁；非居住房地产租赁；柜台、
摊位出租；住房租赁；市场营销策划；停车场服务；工程管理服务（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
关联关系：非本公司关联方。
四、 合同主要内容：
（一）资产交易合同（立清路房产）
1.转让方（以下简称甲方）：大唐高鸿通信技术有限公司
2.受让方（以下简称乙方）：常州市启航置业有限公司
3.甲方将北京市朝阳区立清路 5 号院 6 号楼 2 层 A11-F2-08,5 号院 7 号楼 1
层 8A-F1-01、8A-F1-02,5 号院 7 号楼 2 层 8A-F2-01、8A-F2-02 房产 有偿转让
给乙方。
4.转让价格
人民币（大写）：叁仟伍佰万元整
（小写）： ¥35,000,000.00 元
5.交易价款和交易费用支付
双方约定，乙方自本合同签订之日起 10 个工作日内，将全部转让价款和交
易费用合计叁仟伍佰万零伍仟伍佰元整（小写：¥35,005,500.00 ）一次性汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户。
乙方同意将交纳的交易保证金伍佰贰拾伍万元整（小写：¥5,250,000.00）抵扣交易价款。
乙方同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后 3 个工作日内将全部
交易价款划转至甲方指定账户。
6.交割事项
（1）、本次转让为按标的现状交接，乙方同意按照标的资产现有状况接收标的。
（2）、乙方同意在山东产权交易中心出具《产权交易凭证》后 10 个工作日
内与甲方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后 20 个工作日内自行办理标的资产的权属变更登记手续。
（3）、乙方知悉，转让房产（即转让标的）已在本合同签订前出租给第三方（即承租方），乙方同意以同等条件与该承租方签署新房屋租赁合同，承继甲方与承租方签署的原房屋租赁合同中约定的甲方权利义务，相应房屋租赁费用的交
割日期为 2022 年 4 月 1 日，即 2022 年 4 月 1 日后，转让标的的房屋租赁费用由
乙方收取。
（二）资产交易合同（青年路房产）
1.转让方（以下简称甲方）：大唐高鸿通信技术有限公司
2.受让方（以下简称乙方）：常州市启航置业有限公司
3.甲方将北京市朝阳区青年路西里 3 号院 7 号楼 3 层(F3-101、F3-102、
F3-103、F3-105、F3-106、F3-107)房产 有偿转让给乙方。
4.转让价格
人民币（大写）：叁仟肆佰万元整
（小写）： ¥34,000,000.00 元
5.交易价款和交易费用支付
双方约定，乙方自本合同签订之日起 10 个工作日内，将全部转让价款和交
易费用合计叁仟肆佰万零伍仟叁佰柒拾元整（小写：¥34,005,370.00 ）一次性汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户。
乙方同意将交纳的交易保证金伍佰壹拾万元整（小写：¥5,100,000.00）抵扣交易价款。
乙方同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后 3 个工作日内将全部
交易价款划转至甲方指定账户。
6.交割事项
（1）、本次转让为按标的现状交接，乙方同意按照标的资产现有状况接收标的。
（2）、乙方同意在山东产权交易中心出具《产权交易凭证》后 10 个工作日
内与甲方办理标的资产及相关权属证明文件的交接手续，并于交接后 20 个工作日内自行办理完成标的资产的权属变更登记手续。
五、 出售房产的目的和对公司的影响
本次出售房产的目的是为了盘活公司闲置资产，提高资产运营及使用效率，符合公司的长远发展目标。经公司财务部门初步测算，本次交易影响本年归属于母公司的净利润约为 710 万元（因有以前年度可弥补亏损，故未考虑到企业所得税），具体以最终审计结果为准。
敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
六、 备查文件
《第九届董事会第二十次会议决议》
《2022 年第二次临时股东大会决议》
特此公告。
大唐高鸿数据网络技术股份有限公司董事会
2022 年 03 月 17 日
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