证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2019-030号
泰禾集团股份有限公司
关于2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案的
预披露公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
泰禾集团股份有限公司（以下简称“泰禾集团”或“公司”）于2019年4月1日收到控股股东泰禾投资集团有限公司提交的《关于泰禾集团2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议函》，为充分保护广大投资者的利益，保证信息披露的及时性和公平性，现将相关情况公告如下：
一、利润分配及资本公积金转增股本预案的基本情况
（一）利润分配及资本公积金转增股本预案的具体内容
提议人：公司控股股东泰禾投资集团有限公司
提议理由：根据泰禾集团已披露的《2018年度业绩预告》的业绩情况，结合公司的盈利水平、财务状况以及公司章程的规定，并基于公司总资产规模、营业收入规模、成长性及股本规模等因素，与同行业上市公司比较，从总资产规模、营业收入与股本规模在A股房地产行业上市公司排名上看，公司总股本、流通股均相对偏小。目前公司总股本较小，股票流动性不强；公司适时地进行一定比例的转增股本有利于优化公司股本结构，增强公司股票流动性，符合公司未来发展规划的需要，具备合理性及可行性。
为此，在符合相关法律法规及泰禾集团利润分配政策并保障公司正常运营和长远发展的前提下，充分考虑广大投资者的利益，为了持续回报全体股东，提议本“2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案”。
送红股（股） 派息（元） 公积金转增股本（股）
每十股 0 2.20 10
分配总 以董事会审议通过分配预案之日的总股本为基数进行资本公积金转增股
额 本，向全体股东每10股转增10股，同时每10股派发现金红利人民币2.20
元（含税）。截至本预案披露日，公司总股本为1,244,450,720股,本次转
增后公司总股本将增加至2,488,901,440股。
自董事会审议通过分配预案之日至实施利润分配方案的股权登记日期间股
提示
本发生变动的，依照变动后的股本为基数实施并保持上述分配比例不变。
（二）利润分配及资本公积金转增股本预案的合法性、合规性
本预案有利于扩大公司股本规模，增强公司股票流动性，提升公司市场形象，
符合公司战略规划和发展预期。
本次利润分配方案符合《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》、证
监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、证监会《上市公司
监管指引第3号—上市公司现金分红》及《公司章程》等文件的相关规定，相关
方案符合公司确定的利润分配政策、利润分配计划、股东长期回报规划以及做出
的相关承诺，具备合法性、合规性、合理性。该预案的实施不会造成公司流动资
金短缺或其他不良影响。
（三）利润分配及资本公积金转增股本预案与公司成长性的匹配情况
1、本次利润分配及资本公积金转增股本预案是基于公司持续的盈利能力和
良好的财务状况，并结合公司未来的发展前景，在保证公司利润分配后能正常经
营和长远发展的前提下，充分考虑了广大投资者的利益，有利于增强公司股票的
流动性和优化股本结构，有利于广大投资者参与和分享公司发展的经营成果；兼
顾了股东的即期利益和长远利益，与公司经营业绩及未来发展相匹配。
2、公司主要聚焦“新中式风格”高端精品住宅，秉持“深耕核心一线，全
面布局二线”的布局战略，在全国拥有充足土地和项目储备资源。“新中式风格”
产品受到市场广泛认可，满足客户对高端精品住宅的风格追求，产品溢价强，市
场口碑好，品牌价值高。依托充足的一二线储备资源、广泛认可的市场口碑、强
大的产品开发和溢价能力，公司具有很好的成长性和价值投资基础。
3、公司2018年度业绩预告具体内容，详见2019年1月31日发布在巨潮资讯网
的《2018年度业绩预告》，根据2018年度业绩预告已披露的业绩数据以及公司目
前股本情况，公司近三年每股收益及本次利润分配后每股收益情况如下：
分红 分红派息方案 现金分红 分红年度合并报表 业绩增长率 每股收益 总股本(股)
年度 金额（含 中归属于上市公司 （%） （元/股）
税，万元）普通股股东的净利
润（万元）
1.8820-
2.3898
（转增股本
每10股转增10 234,200- 10.24-
27,377.92 前） 2,488,901,440
2018 股，每10股派 297,400 39.99
（预案） 0.9410- （转增股本后）
2.20元（预案） （业绩预告） （业绩预告）
1.1949
（转增股本
后）
2017 每10股派2.20元 27,377.92 212,446.92 24.43 1.7072 1,244,450,720
2016 每10股派1.00元 12,444.51 170,732.24 28.84 1.3719 1,244,450,720
2015 每10股派1.00元 12,444.51 132,515.56 69.00 1.2339 1,244,450,720
根据以上数据及测算内容，本次利润分配方案符合《深圳证券交易所上市公
司信息披露指引第1号——高比例送转股份》第五条第（三）点的相关规定。
二、提议股东和控股股东及其一致行动人、董监高（以下简称“相关股东”）
持股变动情况及所持限售股解限情况
（一）截至本利润分配及资本公积金转增股本预案披露前三个月内，相关
股东无持股变动。
（二）相关股东在本利润分配及资本公积金转增股本预案披露后六个月内
不存在减持计划。
（三）相关股东在本利润分配及资本公积金转增股本预案披露前后三个月
不存在所持限售股限售期届满的情形。
三、相关风险提示
（一）本次利润分配及资本公积金转增股本预案中的资本公积金转增股本预
案，是根据公司披露的2018年度业绩预告数据进行测算该资本公积金转增股本预
案的合规性的，若待审定的公司2018年度财务报告中的数据与公司2018年度业绩
预告数据有重大差异，则可能导致公司本次资本公积金转增股本预案不符合规则
要求，从而不能实施本次利润分配及资本公积转增股本预案。
（二）本次利润分配预案中的资本公积金转增股本对公司报告期内净资产收益率以及投资者持股比例没有实质性的影响，本次利润分配及资本公积金转增股本方案实施后，由于公司总股本将增加，每股收益、每股净资产将相应摊薄。
（三）本次利润分配及资本公积金转增股本预案仅代表提议人及董事的个人意见，尚需经董事会、股东大会审议批准后确定最终的2018年度利润分配方案，存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
四、其他说明
（一）公司收到控股股东提交的《关于泰禾集团2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议函》后，公司全体董事对上述分配方案进行了讨论，同意公司控股股东提出的2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案，并承诺在公司董事会审议上述利润分配预案时投赞成票。公司控股股东已在《关于泰禾集团2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议函》中承诺，在公司股东大会审议上述利润分配预案时投赞成票。
（二）本预案披露前，公司严格按照法律、法规、规范性文件及公司制度的有关规定，严格控制内幕信息知情人范围，对相关内幕信息知情人履行了保密和严禁内幕交易的告知义务，防止内幕信息的泄露。
五、备查文件
（一）公司控股股东泰禾投资集团有限公司盖章确认的《关于泰禾集团2018年度利润分配及资本公积金转增股本预案的提议函》；
（二）公司董事签字的书面确认意见。
特此公告。
泰禾集团股份有限公司
董事会
二〇一九年四月二日
