证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2022-28
中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 209,602,271.29 230,761,309.28 -9.17%
归属于上市公司股东的净利润（元） 19,407,731.05 23,625,967.74 -17.85%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 19,040,237.45 16,935,500.66 12.43%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -35,195,878.37 66,291,815.18 -153.09%
基本每股收益（元/股） 0.05 0.06 -16.67%
稀释每股收益（元/股） 0.05 0.06 -16.67%
加权平均净资产收益率 1.16% 1.52% -0.36%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,418,757,210.22 2,443,708,408.82 -1.02%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,677,109,519.80 1,657,701,788.75 1.17%
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
委托他人投资或管理资产的损益 -25,923.95 资产管理计划产生的管理费
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变 223,395.42 资产管理计划产生的投资收益
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和 和公允价值变动收益
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 292,520.00
减：所得税影响额 122,497.87
合计 367,493.60 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1.交易性金融资产期末余额10,517,476.92元，较期初减少93.00%，主要是期初持有的资产管理计划本期部分收回所致。
2.应收账款期末余额1,240,402.37元，较期初增加84.78%，主要是本期应收账款增加所致。
3.其他应收款期末余额5,900,788.35元，较期初减少32.00%，主要是期初其他应收款项收回所致。
4.其他流动资产期末余额139,648,855.37元，较期初增加5491.99%，主要是本期购买国债逆回购产品所致。
5.使用权资产期末余额26,203,511.55元，较期初增加43.24%，主要是本期使用权资产原值增加所致。
6.应付账款期末余额122,150,412.75元，较期初减少39.19%，主要是期初应付款项本期支付所致。
7.租赁负债期末余额22,808,431.98元，较期初增加43.23%，主要是本期使用权资产原值增加所致。
8.一年内到期的非流动负债期末余额4,716,838.57元，较期初增加55.42%，主要是本期应支付租金增加所致。
9.递延所得税负债期末余额716.88元，较期初减少99.28%，主要是本期交易性金融资产减少所致。
10.财务费用本期发生额-6,707,682.80元，较同期减少985.23%，主要是本期利息收入增加所致。
11.其他收益本期发生额48,585.29元，较同期减少97.96%，主要是同期收到沈阳市失业保险财政专户付给公司的稳岗补助所致。
12.投资收益本期发生额303,831.59元，同期0.00元，主要是本期取得资产管理计划的投资收益所致。
13.公允价值变动收益本期发生额-80,436.17元，较同期减少101.39%，主要是本期持有的交易性金融资产公允价值发生变动所致。
14.信用减值损失本期发生额40,698.87元，较同期减少87.54%，主要是本期应收款项收回所致。
15.资产减值损失本期发生额0.00元，同期发生额-250,397.56元，主要是同期资产清理形成损失所致。
16.营业外收入本期发生额292,526.02元，较同期减少65.53%，主要是本期营业外收入减少所致。
17.少数股东损益本期发生额11,093.02元，较同期增加157.36%，主要是本期子公司盈利所致。
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 12,370 报告期末表决权恢复的优
先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押、标记或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
辽宁方大集团实业有限 境内非国有 38.34% 159,366,925
公司 法人
大商集团有限公司 其他 11.71% 48,666,265 质押 48,640,500
大商投资管理有限公司 其他 6.95% 28,898,459 质押 28,894,500
沈阳中兴商业集团有限 国有法人 4.86% 20,184,063 冻结 20,184,063
公司
沈阳新松机器人自动化 其他 4.30% 17,880,000
股份有限公司
沈阳国科经营管理有限 国有法人 2.00% 8,314,349
公司
徐惠工 境内自然人 1.61% 6,705,000
方威 境内自然人 0.90% 3,741,390
李国俊 境内自然人 0.67% 2,789,000
蒋丽春 境内自然人 0.61% 2,525,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
辽宁方大集团实业有限公司 159,366,925 人民币普通股 159,366,925
大商集团有限公司 48,666,
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