中联建设装备股份有限公司董事会资产置换公告
2000年11月3日,本公司与惠州市大亚湾汇通实业有限公司签署资产置换协议,现把协议及执行的有关情况公告如下:
一、交易概述和协议生效时间
本公司1998年因收购唐山富源水泥有限公司股权所形成对香港富恒证券有限公司的债权6010万元,现本公司决定用对香港富恒证券有限公司的债权4200万元与惠州市大亚湾汇通实业有限公司拥有的位于惠州市大亚湾经济技术开发区西区上杨凤田综合区17＃(部分)、19＃及20＃共计柒万平方米、价值4200万元的规划地块进行置换,并于2000年11月3日在广东省惠州市与惠州市大亚湾汇通实业有限公司签署了资产置换协议。该协议自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
二、协议有关各方的基本情况
本公司中联建设装备股份有限公司,注册地北京市,法定代表人赵文寿,主营业务为起重机的生产、销售。
惠州市大亚湾汇通实业有限公司注册地惠州市,法定代表人梁国光,注册资本1000万元人民币,前两名股东为梁国光和邵文悦。经营范围为销售建筑材料,五金交电,电子产品,化工产品,土石方推挖工程等。惠州市大亚湾汇通实业有限公司与本公司及本公司股东无关联关系。
三、本次置换的资产的基本情况
本公司的债权,本公司1998年临时股东大会批准公司出资6010多万元收购香港富恒证券有限公司持有的唐山富源水泥有限公司70％的股权,在本公司付款后,香港富恒证券有限公司未履行合同义务协助本公司办妥股权过户手续,该收购款一直列为本公司的应收帐款。本公司此次置换出4200万元。
惠州市大亚湾汇通实业有限公司的三块土地位于大亚湾西区上杨凤田综合区,该综合区主要用作兴建科技工业园、商业住宅、别墅等,本次置换的17＃、19＃及20＃土地,面积为70000平方米,用途为商住综合用地,土地级别为未建成叁级。经惠州大亚湾经济技术开发区地产估价中心惠湾宗地估字(2000)091、092、093号土地估价报告,本次置换的土地价值总计为4249万元。
四、本次置换对公司的影响
本次置换完成后,本公司以实物资产的方式收回4200万元的应收帐款,将大大改善本公司的资产状况。另外随着我国大型中外合资项目南海石化项目在惠州市的实施,本次置换公司收回的土地将会对开展新的经营提供有利条件。
五、本次资产置换为等额置换,本公司置换出的资产以账面价值为准。根据惠州大亚湾经济技术开发区地产估价中心的土地估价报告,惠州市大亚湾汇通实业有限公司用于置换的土地单位地价为每平方米607元,总地价为4249万元,作价4200万元。
六、本次资产置换不涉及人员安置、债务重组,不产生关联交易。
七、本次资产置换协议签署生效后,本公司与惠州市大亚湾汇通实业有限公司即到惠州市土地主管部门办理了有关手续。本公司目前已获得了本次置换土地的国有土地使用证和建设用地规划许可证。
八、备查文件
1、本公司董事会关于本次资产置换的协议;
2、惠州大亚湾经济技术开发区地产估价中心的土地估价报告;
3、资产置换协议;
特此公告。
中联建设装备股份有限公司董事会
二○○○年十一月十四日
