证券代码：000150 证券简称：宜华地产 公告编号： 2012-29
宜华地产股份有限公司
第五届董事会第十八次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
宜华地产股份有限公司第五届董事会第十八次会议于 2012 年 12 月 19 日上
午以通讯表决的方式召开，会议通知已于 12 月 17 日以电邮和电话方式向全体董
事发出。会议应参加表决的董事 7 人，实际参加表决的董事 7 人。会议的召集和
召开程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了以下议
案：
一、审议通过《关于公司、全资子公司广东宜华房地产开发有限公司拟与
中铁信托有限责任公司签署债权转让（回购）协议的议案》
为满足公司项目开发的资金需求，保证公司项目顺利推进，董事会同意公司、
全资子公司广东宜华房地产开发有限公司（以下简称“宜华房产公司”）拟与中
铁信托有限责任公司（以下简称“中铁信托”）签署债权转让（回购）协议，协
议约定：中铁信托拟发起设立集合资金信托计划，募集资金不超过 3.5 亿元，信
托计划期限 24 个月（计划期满 18 个月可提前结束）。信托资金用于受让宜华房
产公司对宜华地产股份有限公司不超过 3.5 亿元的应收债权，信托计划期满时，
由宜华房产公司溢价回购上述应收债权（年化溢价率为 13.3%）。该项目的担保
方式为：（1）宜华房产公司以其持有的汕头市外砂新津河南岸约 240 亩出让国有
建设用地使用权为按期足额履行回购义务提供抵押担保。（2）公司控股股东宜华
企业（集团）有限公司为其履行回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
公司独立董事对此事项发表了事前认可意见和独立意见。
本议案尚需提交公司 2013 年第一次临时股东大会审议。
1
表决结果：表决票 7 票，同意票 7 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。
二、审议通过《关于召开公司 2013 年第一次临时股东大会的议案》
具体内容详见同日刊登在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)的公告。
表决结果：表决票 7 票，同意票 7 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。
特此公告！
宜华地产股份有限公司董事会
2012 年 12 月 19 日
2
