证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2023-32
深圳华侨城股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
（%）
营业收入（元） 6,916,525,640.79 7,472,741,910.34 -7.44%
归属于上市公司股东的净利 -302,667,804.61 176,302,254.60 -271.68%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 -337,860,350.02 -63,845,849.40 -429.18%
（元）
经营活动产生的现金流量净 -7,982,344,610.36 -11,382,637,459.84 29.87%
额（元）
基本每股收益（元/股） -0.0369 0.0219 -268.49%
稀释每股收益（元/股） -0.0369 0.0219 -268.49%
加权平均净资产收益率 -0.44% 0.22% -0.66%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
（%）
总资产（元） 394,802,423,012.30 392,917,825,794.91 0.48%
归属于上市公司股东的所有 68,645,109,597.55 68,861,032,749.27 -0.31%
者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资 165,187.45 -
产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 34,413,683.31 -
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和 10,091,822.57 -
支出
减：所得税影响额 9,536,417.66 -
少数股东权益影响额（税后） -58,269.74 -
合计 35,192,545.41 -
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、应交税费较年初下降 44%，主要系上年末计提税费于本期缴纳后减少所致；
2、应付债券较年初下降 56%，主要系归还公司债券所致；
3、销售费用同比下降 41%，主要系人工成本、市场拓展费减少所致；
4、财务费用同比增加 68%，主要系本期汇兑收益较上期减少所致；
5、其他收益同比下降 88%，主要系本期取得的政府补助下降所致；
6、投资收益同比增加 259%，主要系联营公司的盈利增加所致；
7、净利润、归母净利润同比分别下降 121%、272%，主要系结转量减少，导致结转毛利下降所致；
8、经营活动产生的现金流量净额同比增加 30%，主要系支付工程款减少所致；
9、投资活动产生的现金流量净额同比增加 84%，主要系投资支付减少所致；
10、筹资活动产生的现金流量净额同比增加 452%，主要增加融资规模，有息负债增长所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
121,042 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
报告期末普通股股东总数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押、标记 或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
华侨城集团有限公司 国有法人 47.01% 3,855,685,442 1,138,152,352 - -
前海人寿保险股份有 境内非国有 6.94% 569,366,124 0 - -
限公司－海利年年 法人
中国证券金融股份有 国有法人 2.99% 245,302,846 0 - -
限公司
香港中央结算有限公 境外法人 2.26% 185,379,748 0 - -
司
全国社保基金一一四 其他 1.16% 95,000,000 0 - -
组合
深圳华侨城资本投资 国有法人 0.96% 78,743,684 0 - -
管理有限公司
全国社保基金四零三 其他 0.54% 44,639,608 0 - -
组合
全国社保基金四一三 其他 0.49% 39,990,000 0 - -
组合
深圳市钜盛华股份有 境内非国有 0.45% 37,000,603 0 质押 37,000,603
限公司 法人
中国银行股份有限公
司－招商沪深 300 地 国有法人 0.43% 35,561,008 0 - -
产等权重指数分级证
券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
股份种类 数量
华侨城集团有限公司 2,717,533,090 人民币普通股 2,717,533,090
前海人寿保险股份有限公司－海利年年 569,366,124 人民币普通股 569,366,124
中国证券金融股份有限公司 245,302,846 人民币普通股 245,302,846
香港中央结算有限公司 185
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