证券简称：深鸿基 证券代码：000040 公告编号：临2009-12
深圳市鸿基（集团）股份有限公司
2008 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公告所载2008年度财务数据经深圳市鹏城会计师事务所有限公司审计，具
体数据详见《公司2008年年度报告》，请投资者注意投资风险。
一、2008 年度主要财务数据和指标
项 目 本报告期 上年同期 增减幅度（％）
营业收入（万元） 31885 53309 -40%
营业利润（万元） -15884 8089 -296%
利润总额（万元） -15585 8159 -291%
归属于母公司所有者的净
利润（万元）
-11463 7694 -249%
基本每股收益（元） -0.24 0.16 -250%
净资产收益率（％） -13.90% 7.72% -280%
本报告期末 本报告期初 增减幅度(%)
总资产（万元） 235809 222724 6%
归属于母公司的所有者权益
（万元）
82445 99636 -17%
每股净资产（元） 1.76 2.12 -17%
二、经营业绩和财务状况情况说明
2008 年度因公司各房地产项目尚处于投入期，房地产业务收入大幅减少；公司获得的投资收益较
2007 年度大幅降低；导致营业收入、营业利润、利润总额、净利润均大幅下降。2
三、其他说明
1、公司曾于2009 年1 月21 日披露2008 年度业绩预亏公告，预计2008 年度公司归属于母公司所有者
净利润亏损金额约-7600 万元 — -6000 万元。因公司预计2008 年度亏损幅度与2008 年度审计单
位深圳市鹏城会计师事务所有限公司的审计结果存在较大差异，公司主要调整事项为：增加对东南
网络公司债权1.32 亿元计提应收款项坏账准备约6600 万元（截止2007 年底累计对东南网络债权
已计提坏账准备约6400 万元），上述调整经会计师事务所审计确认。
2、本业绩快报经公司2009 年4 月24 日总裁办公会议审议通过。
深圳市鸿基（集团）股份有限公司董事局
二○○九年四月二十七日
