深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2013-9号
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
2013年第一季度业绩预增公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2013年1月1日至2013年3月31日
2、业绩预告类型：同比大幅上升
3、业绩预告情况表
本报告期2013 上年同期2012
项 目 年1月1日至3 年1月1日至3 增减变动（%）
月31日 月31日
归属于上市
公司股东的 约23,630万元 650万元 约增长3500%
净利润
基本每股收 约0.396（元/ 0.011（元/股） 约增长3500%
益 股）
注：公司2012年度发生同一控制下的企业合并，上年同期数为
调整后数据，调整前归属于上市公司股东的净利润为546万元、基
本每股收益为0.009（元/股）。
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
主要是公司开发的“深物业?彩天怡色”项目本报告期达到结转
收入条件，符合结转收入部分均在本报告期集中结算，而上年同期主
要结转“深物业?新华城”项目少量尾盘。
四、其他相关说明
1、公司将于2013年4月27日披露2013年第一季度报告，2013
年第一季度的实际业绩情况以届时2013年第一季度报告披露的数据
为准；
2、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
为本公司指定信息披露媒体，本公司发布的信息以上述指定媒体刊登
的公告为准。
特此公告。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
董事会
2013年4月8日
