证券代码：688157 证券简称：松井股份 公告编号：2022-016
湖南松井新材料股份有限公司
关于购买华东（上海）研发、营销用物业
的自愿性披露公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
一、交易概述
湖南松井新材料股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 3 月 22 日召
开第二届董事会第十一次会议，审议通过了《关于购买华东（上海）研发、营销用物业的议案》，根据战略规划和业务拓展需要，同时为持续的人才引进预留充足的办公空间，公司同意以自有资金 42,910,983.00 元在上海购买办公物业用于华东（上海）研究院和营销中心的建设。
本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次事项在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审批。
二、交易对方的基本情况
1、名称：上海锐嘉科实业有限公司；
2、统一社会信用代码：913101185886784873；
3、成立日期：2011 年 11 月 29 日；
4、法定代表人：王翠玲；
5、注册资本：14000 万元人民币；
6、住所：上海市青浦区沪青平公路 3938 弄 1 号楼 11 层 1118 室；
7、经营范围：一般项目：销售计算机软硬件及辅助设备、建筑材料、五金交电、机电设备、金属材料，建筑工程，公共安全防范工程，楼宇智能化系统工程，装饰装修工程，水电安装工程，幕墙安装工程，商务信息咨询，投资咨询，会务服务，设计、制作、代理各类广告，机械设备维修、安装、销售，软件开发、
人工智能应用软件开发，物业管理，投资管理，非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
交易对方不是失信被执行人，与公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。
三、交易标的的基本情况
根据公司发展规划及实际业务拓展需要，以自有资金购买位于上海市青浦区沪青平公路 3938 弄 186、187#楼的房屋用于华东（上海）研究院及营销中心建设。
本次购买的房产总面积约为 1810.59 平方米（具体面积以双方最终签署的买卖合同及产权证明文件为准），投资交易总价约为 42,910,983.00 元，交易价格遵循市场定价。
上述交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、本次购买办公物业的必要性和对公司的影响及主要风险分析
1、本次购买办公物业的必要性
公司本次购买的办公物业旨在建立华东（上海）研究院及营销中心。公司主要客户的设计总部、研发总部多集中于上海等华东区域，华东（上海）研究院及营销中心的建设一方面有助于公司更加贴近、了解下游市场，从而进一步提高公司快速响应客户需求的能力；另一方面，上海拥有丰富的技术资源和人力资源，新购置的办公物业投入使用后，可为持续的人才引进预留充足的研发和办公空间，有利于吸引高层次人才及行业专家，公司国内将形成“华东-华南-华中”三大研发中心，进一步提升公司整体研发和营销能力。
2、本次购买办公物业对公司的影响
公司本次购买办公物业是基于战略规划及业务拓展需要，围绕公司主营业务展开，新购置的办公物业投入使用后，将为公司华东片区研发和营销工作提供持
续有效的保障，有助于进一步提升公司技术研发能力及综合竞争力，对促进公司长期稳定发展具有重要意义。
3、风险分析
本次交易合同条款以最终双方签订情况为准。后续在合同履行期间可能存在因政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素导致不能如期交付的风险。公司将根据事项进展，履行披露义务。
特此公告。
湖南松井新材料股份有限公司董事会
2022 年 3 月 23 日
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