证券代码：603708 证券简称：家家悦
家家悦集团股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 4,788,440,294.88 4.46 13,879,375,640.95 -0.60
归属于上市公司股东的净 24,366,183.98 71.55 208,191,316.37 11.09
利润
归属于上市公司股东的扣 18,997,443.55 820.40 191,443,659.79 21.24
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量 不适用 不适用 1,674,978,366.82 9.71
净额
基本每股收益（元/股） 0.04 100.00 0.33 6.45
稀释每股收益（元/股） 0.05 66.67 0.35 6.06
加权平均净资产收益率（%） 增加0.33个 增加 0.36 个百
0.94 百分点 8.67 分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 14,788,724,989.96 14,375,637,503.92 2.87
归属于上市公司股东的所 2,597,211,189.70 2,050,374,256.44 26.67
有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期 说明
末金额
非流动性资产处置损益 944,280.66 6,588,827.87
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 10,659,204.44 21,931,644.89
或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部
分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性
金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损
益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备
转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,844,416.42 -7,940,544.44
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 1,506,508.60 3,892,679.87
少数股东权益影响额（税后） -116,180.35 -60,408.13
合计 5,368,740.43 16,747,656.58
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 71.55 营收增长影响
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期 820.40 同上
基本每股收益_本报告期 100.00 同上
稀释每股收益_本报告期 66.67 同上
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 24,549 报告期末表决权恢复的优先股股东 -
总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结
持股 持有有限 情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 售条件股
(%) 份数量 股份 数量
状态
家家悦控股集团股份有限 境内非国 401,786,932 62.07 38,934,223 质押 43,650,000
公司 有法人
威海信悦投资管理有限公 境内非国 47,569,157 7.35 0 无 0
司 有法人
基本养老保险基金一零零 其他 19,827,083 3.06 0 无 0
三组合
上海鸿之铭创业投资中心 其他 9,030,667 1.40 0 无 0
（有限合伙）
香港中央结算有限公司 其他 5,343,276 0.83 无 0
兴业银行股份有限公司－
广发睿毅领先混合型证券 其他 3,857,600 0.60 0 无 0
投资基金
中国工商银行股份有限公
司－银华鑫盛灵活配置混 其他 3,560,639 0.55 0 无 0
合型证券投资基金（LOF）
中国建设银行股份有限公
司－东方红智华三年持有 其他 2,600,000 0.40 0 无 0
期混合型证券投资基金
湘财证券股份有限公司 其他 2,345,847 0.36 0 无 0
招商银行股份有限公司－
东方红京东大数据灵活配 其他 2,300,000 0.36 0 无 0
置混合型证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 股份种类 数量
家家悦控股集团股份有限公司 362,852,709 人民币普通股 362,852,709
威海信悦投资管
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