证券代码：601872 证券简称：招商轮船 公告编号：2012[24]
招商局能源运输股份有限公司
关于购买办公物业进展情况的公告
本公司董事会及董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
2012 年 9 月 26 日，公司第三届董事会第十次会议审议通过了
《关于使用自有资金购买公司自用办公物业的议案》，同意使用自有
资金以不超过 5.7 亿港元（约合人民币 4.65 亿元）的价格购买自用办
公物业，并授权公司总经理或其书面授权人士洽谈收购细节、签署相
关协议及办理具体手续。公司于 2012 年 9 月 28 日公告了拟购买办公
物业的相关情况（见公司 2012[20]号临时公告）。
近日，公司与卖方签署了购买办公物业的《买卖协议》，现将
《买卖协议》主要条款公告如下：
卖方：中国海运(香港)控股有限公司。
买方：招商局能源运输投资有限公司，该公司为本公司在英属
维京群岛注册的全资子公司。
交易标的：中海置业（香港）有限公司的全部已发行股份及股
东贷款。该公司拥有位于香港干诺道中 168-200 号信德中心招商局大
厦 32 层全层物业，目前唯一业务为持有及出租该物业。
买卖代价：买方和卖方同意，卖方向买方转让该出售股份及该
股东贷款，买方为此向卖方支付港币 566,000,000 元。
支付方式：1）买方须于签署本协议时向卖方或卖方所指定的公
司或人士支付买卖代价之 10%，即港币 56,600,000 元作为订金及买卖
代价之首期付款。 2）买方须于成交时向卖方支付余款。
成交日： 2012 年 11 月 30 日或其它买卖双方以书面同意的日
期。
其他：买方同意由成交日起向卖方出租该物业。根据租约条款，
租期为 2012 年 12 月 1 日至 2013 年 11 月 30 日，每月租金为港币
1,162,575 元。
备查文件
1、《公司第三届董事会第十次会议决议》；
2、《公司关于使用自有资金购买办公物业的公告》（2012[20]号）
3、《买卖协议》
特此公告
招商局能源运输股份有限公司
2012 年 11 月 6 日
