红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-019
红星美凯龙家居集团股份有限公司
关于提供财务资助进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
1、根据《红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度》，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）及其控股子公司（以下统称
“本集团”）于 2023 年 10 月-12 月期间（以下简称“本公告期间”）共新增两
类对外财务资助：第一类参股的自营商场项目公司新增额合计 16,015.6058 万元，第二类联营合营家居商场项目公司新增额合计 500 万元。
2、本公告期间新增的财务资助均在 2022 年第四次临时股东大会授权额度以
内，详情请见公司于 2022 年 10 月 25 日在上海证券交易所官方网站及指定媒体
披露的《关于公司预计提供财务资助的公告》（公告编号：2022-088）。
3、截至 2023 年 12 月 31 日，本集团对合并报表外单位提供财务资助总余额
为 263,793.71 万元，其中未到期的财务资助余额为 129,955.61 万元，逾期未收回的财务资助余额为 133,838.11 万元（尾数存在差异系四舍五入造成）。本集团
密切关注财务资助的可回收性，截至 2023 年 12 月 31 日，本集团逾期财务资助
已累计计提坏账准备 23,360.39 万元，未到期财务资助已累计计提坏账准备6,412.00 万元。
4、本集团已对现存的财务资助情况进行了审慎评估。但若未来宏观经济形势发生重大变动，或其他相关负面影响传导至零售消费端，或发生其他未预期的重大事项，并对财务资助对象的业务经营、财务状况、资金状况造成负面影响，本集团仍将可能面临财务资助对象无法按期、足额偿还财务资助款项的风险。提请广大投资者注意投资风险。
一、财务资助事项概述
红星美凯龙家居集团股份有限公司
1、2022 年 10 月 21 日，公司第四届董事会第五十一次临时会议审议通过《关
于制定<红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度>的议案》，根
据《红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度》，本公告期间，
本集团共新增财务资助事项合计金额为人民币 22,515.6058 万元，具体如下：
单位：万元
第一类：参股 第二类：联营 第三类：开业 第四类：其他
财务资助 的自营商场项 合营家居商场 委管商场合作
目公司 项目公司 方
新增额 16,015.6058 500 0 0
合计 16,515.6058
1）向参股的自营商场项目公司提供借款
为了满足自营商场合作项目的顺利推进，根据公司全资子公司上海红星美凯
龙实业有限公司（以下简称“红星实业”）分别于 2021 年 5 月、2022 年 5 月、
2022 年 11 月、2023 年 11 月与参股的自营商场项目公司宁波凯创置业有限公司
（以下简称“宁波凯创”）签订的《借款合同》、《借款合同之补充协议》、《借款
合同之补充协议二》的约定，红星实业于本公告期间向宁波凯创提供借款合计人
民币 11,075.6058 万元；根据公司分别于 2023 年 10 月、2023 年 12 月与参股的
自营商场项目公司西安佳和兴家居有限责任公司（以下简称“西安佳和兴”）签
订的《借款合同》的约定，公司于本公告期间向西安佳和兴提供借款合计人民币
4,940 万元。
2）向联营合营家居商场项目公司提供借款
为了满足联营合营公司的日常经营资金周转，广州红星美凯龙世博家居广场
有限公司（以下简称“广州红星美凯龙”）向其股东广州红星美凯龙市场经营管
理有限公司（以下简称“广州红星美凯龙市场经营管理”）申请人民币 500 万元
资金需求，广州红星美凯龙的股东均按出资比例提供同等条件的财务资助，包括
资金金额、期限、利率、违约责任等。
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2、上述事项审议情况
2022 年 12 月 29 日，公司召开 2022 年第四次临时股东大会，审议通过了
《关于公司预计提供财务资助的议案》。本集团将向参股的自营商场项目公司、 联营合营家居商场项目公司以及开业委管商场合作方提供财务资助，计划在未来 12 个月内新增提供财务资助额度合计不超过人民币 5.39 亿元，其中对于第一类 参股的自营商场项目公司计划资助额度为不超过 3.10 亿元，对于第二类联营合 营家居商场项目公司计划资助额度为不超过 0.29 亿元，对于第三类开业委管商 场合作方计划资助额度为不超过 2.00 亿元。股东大会审议通过该议案后，授权 公司董事会并同意董事会转授权公司管理层在审议通过的额度内确定相应的财 务资助金额。
本次财务资助均在 2022 年第四次临时股东大会授权额度以内。
2022 年第四次临时股东大会授权额度在授权期限内实际发生情况如下表所示：
计划资助额 十二个月内
资助主体 资助类型 具体被资助对象 度（亿元） 实际发生金
额（亿元）
参股的自营商场 宁波凯创置业有限公司 1.8000 1.7916
项目公司 西安佳和兴家居有限责任公 1.3000 0.4940
司
上海名艺商业企业发展有限
公司
公司或其控股 芜湖明辉商业管理有限公司
子（分）公司 联营合营家居商 0.2900 0.0500
场项目公司 深圳红星美凯龙商业管理有
限公司
广州红星美凯龙世博家居广
场有限公司
开业委管商场合 开业委管商场合作方 2.0000 0.3511
作方
合计 5.3900 2.6867
3、本集团提供上述财务资助事项是商场正常经营的需要，推动自营项目的 顺利开发以及助力联营合营家居商场的运营,不会影响本集团正常业务开展及资 金使用。
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接受财务资助的对象为参股的自营商场项目公司以及联营合营家居商场项目公司，均与公司不存在《上海证券交易所股票上市规则》规定下的关联关系。
上述财务资助事项不属于《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
本集团将密切关注被资助对象的日常经营管理，采取必要的风险控制及保障措施，确保资金安全。
二、被资助对象的基本情况
（一）被资助对象为参股的自营商场项目公司
1、公司名称：宁波凯创置业有限公司
社会信用代码：91330205MA2GWQ9C6P
法定代表人：严志新
成立日期：2020-01-06
注册资本：35,000 万元人民币
注册地址：浙江省宁波市江北区洪都路 159 号 425 室
经营范围：一般项目：市场营销策划；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；非居住房地产租赁；室内装饰装修；（以上不包含投资咨询）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
宁波凯创是上海凯珅企业管理有限公司的全资子公司，上海凯珅企业管理有限公司的股东分别为：
序号 股东名称 持股比例
1 上海凯鸿实业集团有限公司 49.5%
2 宁波甬虹企业管理咨询有限公司 40.5%
3 上海红星美凯龙实业有限公司 10%
注：上海红星美凯龙实业有限公司是公司的全资子公司。
宁波凯创不属于失信被执行人，不涉及可能影响其偿债能力的重大诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。其与公司、公司控股股东和实际控制人及其控
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股子公司、公司董监高之间不存在《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联关系。
根据浙江耀信会计师事务所有限公司出具的审计报告，截至 2022 年 12 月
31 日，宁波凯创资产总额 400,319.53 万元，负债总额 403,493.63 万元，净资
产-3,174.10 万元，资产负债率为 100.79%。2022 年，其营业收入 0 元，净利润
-350.15 万元。
根据最近一期财务报表（未经审计），截至 2023 年 12 月 31 日，宁波凯创资
产总额 378,488.63 万元，负债总额 381,041.32 万元，净资产-2,552.69 万元，
资产负债率为 100.67%。2023 年，其营业收入 0 元，净利润 7.90 万元。
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