证券代码：601588 证券简称：北 辰实 业 公告编号：临 2020-021
债券代码：122351 债券简称：14 北辰 02
债券代码：135403 债券简称：16 北辰 01
债券代码：151419 债券简称：19 北辰 F1
债券代码：162972 债券简称：20 北辰 01
北京北辰实业股份有限公司
2019 年房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号 — 房地产》的要求，本公司 2019 年主要经营数据如下：
一、 2019年房地产开发业务概述
2019 年，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司实现总土地储备为
718.61 万平方米，权益土地储备为 656.72 万平方米，新增房地产储备 33.74 万
平方米；在工程建设方面，公司实现新开工面积 189.05 万平方米，同比下降
32.83%；开复工面积 869.91 万平方米，同比上涨 8.10%；竣工面积 266.88 万平
方米，同比上涨 109.24%；在项目销售方面，公司实现销售面积为 126.04 万平方米，同比下降 30.52%；销售金额为 189.96 亿元，同比下降 32.66%；结算面
积为 129.18 万平方米，同比上涨 43.04%；结算金额为 173.52 亿元，同比上涨
14.66%。
二、 2019年房地产项目情况
单位：亿元、平方米
项目 项目 总投 报告期 用地 总建筑 规划计容 权益 持有 报告期内 累计 报告期内 报告期内 累计 报告期内 报告期内
序号 项目名称 地区 经营业态 状态 权益 资额 实际投资额 面积 面积 建筑面积 面积 待开发 新开工 开工 在建建筑 竣工 竣工 可供出售 签约面积
土地面积 面积 面积 面积 面积 面积 面积
1 北京北辰香麓 北京海淀 住宅 竣工 100 28.59 - 142,400 312,100 230,000 - - - 312,100 - - 312,100 11,548 4,575
%
2 北京北辰红橡墅 北京昌平 别墅 在建 100 34.00 1.36 287,500 213,700 150,000 - - - 213,700 69,500 29,300 173,500 36,340 209
%
3 北京当代北辰悦 MOMA 北京顺义 自住型商品房、两限房 在建 50% 23.47 0.03 52,800 132,500 109,300 54,700 - - 132,500 1,400 - 131,100 4,902 -
4 北京北辰墅院 1900 北京顺义 住宅 竣工 100 24.45 - 101,200 213,300 140,000 - - - 213,300 5,400 5,400 213,300 47,228 12,767
%
5 北京金辰府 北京昌平 住宅 在建 51% 93.09 7.27 86,600 280,100 170,400 86,900 - 280,100 280,100 280,100 - - 195,667 5,159
6 长沙北辰三角洲 湖南长沙 住宅、商业、写字楼等 在建 100 330.00 23.56 780,000 5,200,000 3,820,000 - 751,000 - 4,449,000 939,000 399,800 3,909,800 315,475 198,434
%
7 长沙北辰中央公园 湖南长沙 住宅 在建 51% 48.00 2.78 336,300 927,100 720,000 367,200 - 161,900 927,100 472,100 106,000 561,000 108,281 84,251
8 长沙北辰时光里 湖南长沙 住宅、商业 在建 100 13.07 3.25 27,700 145,400 107,900 - - 145,400 145,400 145,400 - - 49,861 3,262
%
9 武汉北辰当代优+ 湖北武汉 住宅、商业 竣工 45% 21.00 0.89 104,700 313,300 241,100 108,500 - - 313,300 - - 313,300 5,212 2,006
10 武汉北辰光谷里 湖北武汉 商服用地 在建 51% 33.94 2.91 84,200 492,000 337,000 171,900 134,800 - 357,200 357,200 - - 70,251 18,769
11 武汉北辰蔚蓝城市 湖北武汉 住宅、商业 在建 100 86.63 17.14 358,000 980,100 716,000 - 234,700 121,500 745,400 745,400 237,500 237,500 222,893 176,207
%
12 武汉金地北辰阅风华 湖北武汉 住宅 在建 51% 22.83 2.31 41,800 178,900 127,000 64,900 - - 178,900 178,900 -
查看PDF原文
