证券代码：601512 证券简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人（会计主管人员）李倩保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增
减变动幅度(%)
营业收入 1,490,862,898.86 7.04
归属于上市公司股东的净利润 596,235,826.05 -9.16
归属于上市公司股东的扣除非经 594,007,799.66 -8.84
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -34,668,393.05 -110.34
基本每股收益（元/股） 0.40 -9.09
稀释每股收益（元/股） 0.40 -9.09
加权平均净资产收益率（%） 4.78 减少 0.99 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减变动幅度(%)
总资产 30,852,362,847.15 29,430,461,577.43 4.83
归属于上市公司股东 12,768,000,768.38 12,172,431,350.68 4.89
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -3,762.46
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 6,300,154.39
量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小
于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产
减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的
损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当
期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处
置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益 1,227,057.13
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允
价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行
一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -122,088.15
其他符合非经常性损益定义的损益项目 167,335.62
减：所得税影响额 1,400,177.00
少数股东权益影响额（税后） 3,940,493.14
合计 2,228,026.39
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 期末余额/本期金 年初余额/上年同 变动比 主要原因
额（元) 期金额（元） 例（%）
应收票据 1,444,365.19 3,793,964.73 -61.93 主要为部分应付票据到
期兑付所致
应收账款 2,059,844,814.45 1,317,291,423.82 56.37 主要为园区开发运营业
务增加所致
预付款项 26,840,838.78 10,701,921.85 150.80 主要为东吴热电购买煤
炭预付款增加所致
短期借款 1,986,892,495.78 1,329,337,095.59 49.46 本期补充增加流动资金
需求所致
应付票据 20,139,475.18 0.00 不适用 本期增加了票据支付业
务所致
营业成本 477,053,818.35 357,235,867.49 33.54 主要为园区开发运营业
务增加所致
主要为本期公司部分项
税金及附加 2,711,034.62 31,118,647.18 -91.29 目土增清算，计提的税
金冲回所致
销售费用 3,392,921.99 1,717,051.21 97.60 主要为公司营销投入增
加所致
研发费用 1,874,097.21 1,406,415.60 33.25 主要为公司绿色公用业
务研发投入增加所致
财务费用 11,034,259.54 1,466,807.76 652.26 主要为借款增加，利息
费用相应增加所致
其他收益 6,347,928.69 9,530,158.16 -33.39 主要为本期政府补贴较
上年同期减少所致
公允价值变动 39,034,491.91 0.00 不适用 主要为产业基金增值所
收益 致
主要为应收账款逐步到
信用减值损失 6,549,127.81 -4,644.56 不适用 账，上年计提的坏账损
失转回
主要为上年同期清理应
营业外收入 305,161.30 2,146,705.12 -85.78 付账款长期未付余额所
致，本期无类似业务
少数股东损益 187,216,661.44 98,602,512.49 89.87 主要为利润来源于不同
股比的子公司所致
经营活动产生 主要为本期园区开发运
的现金流量净
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