杭州前进齿轮箱集团股份有限公司
证券代码：601177 证券简称：杭齿前进 公告编号：临2017-037
债券代码：122308 证券简称：13杭齿债
杭州前进齿轮箱集团股份有限公司
关于公开挂牌转让闲置房屋资产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、交易内容：杭州前进齿轮箱集团股份有限公司（以下简称“公司”）公开挂牌转让六套闲置房屋资产，2017年7月21日，公司收到杭州产权交易所《成交确认书》，确认朱子雯为本次转让位于杭州市上城区凤山桥直街的城南家园19-2-1201住宅房产的受让人，成交价格为2,390,000元。目前，尚有一套房屋资产未成交。
2、本次交易未构成重大资产重组。
3、本次交易未构成关联交易。
一、交易概述
公司对位于杭州市采东路72号、72-1号的两套非住宅房屋资产，位于杭州
采荷东区15-1-502、杭州市上城区凤山桥直街的城南家园19-2-1201、武汉市江
汉区民权路61、63、65号13层A室，及舟山市普陀区沈家门街道中兴小区10
号楼704的四套住宅房屋资产，以上共计六套非经营性闲置房产以在产权交易机
构公开挂牌方式转让出售，以不低于经国资监管机构核准的评估结果为挂牌的基础底价。具体详见公司于2017年6月6日披露的《关于拟公开挂牌转让闲置房屋资产的公告》（公告编号：临2017-020）。
2017年6月27日，公司将上述六套闲置房屋资产在杭州产权交易所公开挂
牌转让。2017年7月13日，公司收到杭州产权交易所《成交确认书》，确认叶
哲东、丁志献、徐进玉、郑瑾四位自然人为其中四套闲置房屋资产的受让人，转让价格共计5,285,000元。具体详见公司于2017年7月15日披露的《关于公开 杭州前进齿轮箱集团股份有限公司
挂牌转让闲置房屋资产的进展公告》（公告编号：临2017-036）。
2017年7月21日，公司收到杭州产权交易所《成交确认书》，确认朱子雯
为本次转让位于杭州市上城区凤山桥直街的城南家园 19-2-1201 住宅房产的受
让人，成交价格为2,390,000元。现将相关情况披露如下：
二、交易对方情况介绍
受让方：朱子雯；
认购房产：位于杭州市上城区凤山桥直街的城南家园19-2-1201住宅房产；
该自然人与公司不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
单位：人民币元
房屋建筑物 账面原值 账面净值 评估值 增值额 增值率 成交金额
名称 %
城南家园 89,834.28 57,694.76 1,877,480.00 1,819,785.24 3,154.16 2,390,000
19-2-1201
该房屋资产已经杭州萧永资产评估事务所（普通合伙）以2016年7月31
日为评估基准日进行评估，并出具《杭州前进齿轮箱集团股份有限公司资产评估 报告书》（萧永评[2016]第091号）。关于本次评估及交易标的的详细情况请参见 公司于2017年6月6日披露的《关于拟公开挂牌转让闲置房屋资产的公告》（公 告编号：临2017-020）。
四、成交确认书的主要内容：
1、受让方及成交价款
（1）受让方：朱子雯：
（2）成交标的：
名称：城南家园19幢2单元1201室
房产权证号码：杭房权证上移字第09645378号
（3）成交价款：人民币贰佰叁拾玖万元整（小写：￥2,390,000）
2、成交后，受让方未能按上述时间完成现场确认及文件签署的或不依《成交确认书》、相关合同文件的约定足额支付成交价款、交易服务费等交易资金的，杭州产权交易所有权不再返还受让方已付的交易保证金并有权追究受让方的法 杭州前进齿轮箱集团股份有限公司
律责任。
3、房地产权证的移交及过户手续办理：受让方付清上述全部成交款项和交易服务费后三个工作日内，转让方或转让方指定的第三人将房地产权证移交给受让方。受让方应自移交之日起一个月内在转让方的协助下办理房地产权证过户手续。受让方如需委托组织方办理房地产权证过户手续的，组织方可提供有偿办证服务。
实物的移交：受让方付清成交款和交易服务费后，组织方通知转让方以标的现状进行移交，移交地为标的所在地。承租人与受让方在转让方协助下办理租赁关系的变更手续，变更手续完成即视为交付完毕。受让方受领时有异议的，应向负责交付的转让方提出。
4、在办理房地产权证过户、变更手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。因办理标的权证过户时土地使用类型变化而产生的土地出让金费用由受让方承担。
五、尚未成交的房屋资产
截止本公告出具日，本次公司公开挂牌转让的六套闲置房屋资产中位于武汉市江汉区民权路61、63、65号13层A室房屋资产尚未成交。公司将根据其交易进展情况，及时履行信息披露义务。
六、本次交易对公司的影响
公司处置上述闲置房产，能够有效盘活公司存量资产，更好地发挥资金的使用效率。如本次确认成交的房屋资产转让完成，预计可增加公司收益约220万元；五套已确认成交的房屋资产转让完成，预计累计可增加公司收益为688万元（以上均未考虑企业所得税等因素）。目前，上述房屋资产尚未完成产权交割，能否完成及完成时间仍具有一定不确定性，最终产生的交易税费可能对收益结果产生影响。请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
杭州前进齿轮箱集团股份有限公司董事会
二〇一七年七月二十五日
