证券代码：600830 证券简称：香溢融通 公告编号：临时 2023-001
香溢融通控股集团股份有限公司
关于房屋租赁合同诉讼进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
香溢融通控股集团股份有限公司（以下简称：公司）与宁波明州一三七一城隍商业经营管理有限公司（以下简称：一三七一公司）签订的房屋租赁合同诉讼事项，原一审二审判决撤销后，案件重新审理，浙江省宁波市中级人民法院作出的（2021）浙 02 民初 1079 号民事判决已就部分争议焦点先行判决，一三七一公司不服判决提起上诉，二审维持原判，一三七一公司向浙江省高级人民法院
申请再审，已立案审查，2021 年 12 月 30 日浙江省高级人民法院已作出民事裁
定，驳回一三七一公司的再审申请。2021 年 12 月 21 日浙江省宁波市中级人民
法院就本案其他争议焦点作出（2021）浙 02 民初 1079 号之一民事判决，公司不
服判决，向浙江省高级人民法院提起上诉。2022 年 7 月 28 日浙江省高级人民法
院作出（2022）浙民终 322 号民事判决。后公司不服判决向浙江省高级人民法院
申请再审，2023 年 2 月 10 日，公司收到《浙江省高级人民法院受理案件及告知
合议庭成员通知书》，法院已立案审查。
公司为原告、反诉被告、被上诉人、上诉人、被申请人、申请人。
一、 公司房屋租赁事项的主要情况
公司于 2014 年 11 月 28 日与一三七一公司签订《租赁合同》、《补充协议》，
公司将拥有的位于宁波市海曙区药行街 195 号（证载面积 18,260.40 平方米，其中公司已经出租给浙江金拱门食品有限公司（原浙江麦当劳餐厅食品有限公司）的面积除外）的城隍庙商城地块等房产出租给一三七一公司，租期自 2014 年 12
月 1 日至 2022 年 11 月 30 日。2014 年 12 月 5 日，公司与一三七一公司签订了
《员工借用协议》。2016 年 2 月 16 日，双方签订《补充协议二》，租期延长至
2024 年 5 月 30 日。上述合同、协议签订后，一三七一公司开始承租支付租金。
公司于 2015 年 7 月 20 日按照房屋现状向一三七一公司交付房产。一三七一公司
开始对租赁房产进行装修工程，直至 2018 年 5 月 1 日开业。租期内，一三七一
公司出现逾期不付租金及员工工资，且未按期提供后续银行保函，公司催要无果。
2018 年 5 月 16 日，公司向一三七一公司发出《催告函》，但其收到函件后未作
出任何实质性的补救措施。2018 年 6 月 27 日，公司按合同约定向一三七一公司
发出《解除函》，一三七一公司依然未向公司赔偿损失，拒绝归还房屋。
二、 诉讼案件情况
鉴于一三七一公司上述严重违约行为，公司多次与其协商谈判无果，2018
年 11 月 30 日，公司向宁波市海曙区人民法院提起诉讼，2018 年 12 月 4 日，宁
波市海曙区人民法院就上述诉讼案件出具受理案件通知书。后一三七一公司（反诉原告、原审被告）向法院提交《民事反诉状》，法院合并审理，并向公司（反
诉被告）出具《应诉通知书》。2019 年 10 月 10 日，公司收到宁波市海曙区人
民法院出具的（2018）浙 0203 民初 16303 号《民事判决书》，一三七一公司不
服一审民事判决，提起上诉。2020 年 5 月 9 日，公司收到浙江省宁波市中级人
民法院出具的（2019）浙 02 民终 5113 号《民事判决书》，判决如下：驳回上诉，
维持原判。判决生效后，公司向法院申请执行，2020 年 6 月 10 日，宁波市海曙
区人民法院执行立案。2020 年 9 月 16 日，公司收到《浙江省高级人民法院受理
案件及告知合议庭成员通知书》，案号（2020）浙民申 3197 号，再审申请人一三七一公司不服二审判决，向浙江省高级人民法院申请再审，已立案审查。
2021 年 2 月 23 日，公司收到浙江省高级人民法院出具的（2020）浙民申 3197
号《民事裁定书》，裁定：一、指令浙江省宁波市中级人民法院再审本案；二、
再审期间，中止原判决的执行。2021 年 4 月 21 日，公司收到浙江省宁波市中级
人民法院出具的（2021）浙 02 民再 17 号《民事裁定书》，裁定一、撤销本院（2019）
浙 02 民终 5113 号民事判决及宁波市海曙区人民法院（2018）浙 0203 民初 16303
号民事判决；二、本案由本院按照一审程序审理。本裁定系终审裁定。
2021 年 7 月 19 日，公司收到浙江省宁波市中级人民法院出具的（2021）浙
02 民初 1079 号《民事判决书》，对部分争议焦点先行判决如下：一、确认公司与一三七一公司签订的《租赁合同》、《补充协议》、《补充协议二》及《员工
借用协议》、《<员工借用协议>之补充协议》于 2018 年 6 月 28 日解除；二、
一三七一公司在判决生效之日起 30 日内将位于宁波市海曙区药行街 195 号房产（房产证号：甬房权证海曙字第 200844259 号，已经出租给浙江金拱门食品有限公司的面积除外）和位于宁波市海曙区县学街 22 号<1-47><1-49><2-33>-<2-36>房产（房产证号：甬房权证海曙字第 200843685 号）返还给公司；三、驳回一三七一公司要求确认涉案《员工借用协议》、《<员工借用协议>之补充协议》无效的反诉请求。一三七一公司不服判决向浙江省高级人民法院申请上诉。2021
年 10 月 15 日，公司收到浙江省高级人民法院（2021）浙民终 1217 号《民事判
决书》，判决驳回上诉，维持原判。一三七一公司仍不服判决，向浙江省高级人
民法院申请再审，2021 年 12 月 30 日，浙江省高级人民法院就（2021）浙民申
5395 号再审案件作出民事裁定，驳回一三七一公司的再审申请。
此外，浙江省宁波市中级人民法院作出的（2021）浙 02 民初 1079 号民事判
决已经发生法律效力，因一三七一公司未在法定履行期内履行房产返还义务，公司向法院申请强制执行，2021 年 11 月法院已依法将涉案房产交付给公司。
2021 年 12 月 21 日，浙江省宁波市中级人民法院就本案的其他争议焦点作
出（2021）浙 02 民初 1079 号之一民事判决。2022 年 1 月 4 日，公司因不服浙
江省宁波市中级人民法院作出的（2021）浙 02 民初 1079 号之一民事判决，向浙
江省高级人民法院提起上诉。2022 年 4 月 18 日，公司收到《浙江省高级人民法
院二审案件受理通知书》。2022 年 7 月 28 日，浙江省高级人民法院作出（2022）
浙民终 322 号民事判决，判决如下：一、撤销浙江省宁波市中级人民法院（2021）浙 02 民初 1079 号之一民事判决第一项，改判一三七一公司应支付公司房屋占有
使用费 15,853,755.6 元、麒麟百货的赔偿款 18,439.50 元、水电费欠款 829,396.29
元，合计 16,701,591.39 元；二、撤销浙江省宁波市中级人民法院（2021）浙 02民初 1079 号之一民事判决第二项，改判公司应返还一三七一公司职工薪酬
409,831.24 元、应支付加固费用 8,778,526 元，合计 9,188,357.24 元；上述判决一、
二项相抵扣后，一三七一公司尚应支付公司 7,513,234.15 元，限于本判决生效之日起十日内支付；三、驳回公司的其余上诉请求；四、驳回一三七一公司的其余上诉请求。
公司与一三七一公司签订合同的具体情况以及诉讼情况，详见公司临时公告：2014-042、2014-043、2014-044、2014-045、2014-047、2015-004、2015-030、2016-004、2016-005、2018-066、2019-038、2019-056、2019-067、2020-035、2020-056、2021-011、2021-027、2021-039、2021-054、2021-056、2021-063、2021-068、2022-031、2022-043。
三、 诉讼案件的进展
公司因不服（2022）浙民终 322 号民事判决，向浙江省高级人民法院申请再
审，2023 年 2 月 10 日，公司收到《浙江省高级人民法院受理案件及告知合议庭
成员通知书》，法院已立案审查。
四、 对公司本期或期后利润的影响
浙江省高级人民法院尚未对再审申请裁定立案，是否正式立案存在不确定性。公司将积极准备诉讼材料，维护公司的合法权益，并根据诉讼进展情况及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
香溢融通控股集团股份有限公司董事会
2023 年 2 月 13 日
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