上海友谊集团股份有限公司出售资产公告
本公司所属控股子公司上海好美家装潢建材有限公司（以下简称好美家）为进一步合理调整网点布局、促进企业快速发展,近日对其商业网点实施调整,并出售相关资产。根据上海证券交易所《股票上市规则》,本公司履行披露义务,公告如下：
一、 交易概述
为调整网点布局,经好美家董事会研究,决定有偿出让上海市北京东路851号整幢商业用产权房（含北京东路819弄6号房产）,并于2001年10月16日与上海万国五金电器批发市场管理有限公司签订了《上海市房产买卖合同》,该房地产经上海东洲资产评估事务所评估,评估价为5561.84万元,双方同意,实际转让价及补偿费总额为6050万元。好美家在收到全部转让价款后办理产权交割手续。
二、 交易各方基本情况
上海好美家装潢建材有限公司,注册类型为有限责任公司,注册地址上海水电路1015号,法定代表人林声勇,主营业务为建筑装潢材料、五金产品、家俱、家用电器经销及室内装潢等。
上海万国五金电器批发市场管理有限公司（以下称万国公司）,注册类型为有限责任公司,注册地址上海市黄浦区北京东路851号401室,法定代表人万绍英,经营范围为电器设备、电气器材、五金交电、电动工具、通用零件、普通机械、装潢材料、金属材料、建筑材料、电脑、电子元件、汽车配件、化工原料（除危险、易制毒品）、房地产开发、物业管理等。万国公司与本公司无关联关系。
三、被出售资产基本情况
该房地产位于上海市北京东路851号,整幢建筑总面积为5875平方米,该房产为好美家的产权房,转让前由好美家装潢总汇经营,建筑物帐面原值为4840万元,帐面净值为4792.10万元,经上海东洲资产评估事务所评估,并经上海国有资产评审中心确认,评估价值为5561.84万元。该房产不存在质押、抵押等情况。
四、交易对公司经营的影响
通过资产运作和网点调整,将有利于促进好美家经营网点的合理布局、进一步改善财务结构,加快发展速度,保持在同行业中的领先地位,同时为迅速占领装潢装饰市场制高点创造有利条件。
五、交易金额及付款方式
按合同房地产转让价款及补偿费总额为6050万元,由受让方万国公司分二次支付,合同签订之日万国公司支付总额的51%；2002年1月31日前万国公司再支付总额的49%。
六、其他事项
好美家此次收购及出售资产,是以调整网点布局为目的,因此不涉及债务重组等问题。此次交易的金额在公司股东大会授权董事会的范围之内。
特此公告
上海友谊集团股份有限公司
2001年10月17日
