证券代码：600823 证券简称：世茂股份 公告编号：临2020-006
债券代码：143165 债券简称：17世茂G1
债券代码：143308 债券简称：17世茂G2
债券代码：143332 债券简称：17世茂G3
债券代码：155142 债券简称：19世茂G1
债券代码：155254 债券简称：19世茂G2
债券代码：155391 债券简称：19世茂G3
上海世茂股份有限公司
2019 年四季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2019 年四季度，上海世茂股份有限公司（以下简称：公司）新增房地产储
备项目介绍如下：
序 公司
号 位置 项目 地块名称 区域 土地面积 容积率 出让年限 地价 所占 备注
权益
商务、旅馆、商业、
1 珠海市 珠海项目 珠自然资储 2019-29 地块 香洲区 22.6 万平米 4.29 会展 40 年；综合交 56.4 亿元 51% /
通枢纽、社会停车
场 50 年
2 张家港市 张家港项目 张地 2006-A22-I-1 号地块 杨舍镇 1.3 万平米 2.0 商业 40 年 0.6 亿元 30.0 /
%
樟【2013】挂 21 号宗地 22.5 万平米 0.8 商业 40 年 股权价
永泰青云小 樟【2013】挂 22 号宗地 3.8 万平米 1.2 居住 70 年 25.5 格人民
3 福州市 镇项目 永泰县 / % 币 3.04
樟【2013】挂 23 号宗地 6.6 万平米 1.2 居住 70 年
樟【2013】挂 24 号宗地 6.2 万平米 1.2 居住 70 年 亿元
4 玉林市 玉林公园 9 201874 地块 玉东新区 10.8 万平米 2.5 居住 70 年，商业 / 15.3 股权价
里项目 40 年 % 格人民
玉林悦湖湾 居住 70 年，商业 15.3 币 0.75
5 玉林市 项目 201875 地块 玉东新区 13.0 万平米 2.5 40 年，文化设施用 / % 亿元
地 50 年
以上项目未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的
权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
2019 年 1-12 月，公司房地产开工面积约 222 万平方米，同比增加 46%；竣
工面积约 95 万平方米，同比减少 9%；销售签约面积约 119 万平方米，同比减少
14%；销售签约金额约 244 亿元，同比减少 10%，完成年度目标的 81%。
2019 年 1-12 月，公司房地产出租面积约 148 万平方米，取得租金收入约 6.6
亿元，综合出租率约为 92%。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
上海世茂股份有限公司
董事会
2020 年 1 月 11 日
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