证券代码：600823 证券简称：世茂股份 公告编号：临2019-070
债券代码：143165 债券简称：17世茂G1
债券代码：143308 债券简称：17世茂G2
债券代码：143332 债券简称：17世茂G3
债券代码：155142 债券简称：19世茂G1
债券代码：155254 债券简称：19世茂G2
债券代码：155391 债券简称：19世茂G3
上海世茂股份有限公司
2019 年三季度房地产项目经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2019 年三季度，上海世茂股份有限公司（以下简称：公司）新增房地产储
备项目介绍如下：
序号 位置 项目 地块名称 区域 土地面积 容积率 出让年限 地价 公司所占权益 备注
江北城 B19-3/03 地块 1.1 万平米 7 /
重庆越洋广 江北城 B19-4/03 地块 1.1 万平米 10 /
1 重庆市 江北区 商业 40 年
场项目 股权价格人民币
22.95%
江北城 B20-1/03 地块 1.3 万平米 8 / 5.253 亿元
重庆中心项 渝中组团 C 分区 C11-1 号地
2 重庆市 渝中区 5.2 万平米 9.87 居住 50 年，商业 40 年 /
目 块
济南机床一 A/E/H 地块商业 40 年， 股权价格人民币
3 济南市 A/C/D/E/H/方信地块 市中区 18.5 万平米 2.28 / 20.4%
厂项目 C/D/方信地块居住 70 年 8.28 亿元
济南长清东 2019TDGP13R0075 3.4 万平米 2.8 居住 70 年 人民币
4 济南市 长清区 51% /
王二期项目 2019TDGP13R0076 5.1 万平米 2.6 商业 40 年 5.90 亿元
370303100205GB00026
【淄博市 2013（存量）-储张 2.1 万平米 7 商业 40 年
012-16】号
370303107203GB00074
人民币
5 淄博市 淄博项目 【淄博市 2019（增量）-储张 张店区 4.5 万平米 2.7 居住 70 年 25.5% /
18.11 亿元
003-01】号
370303107203GB00075
【淄博市 2019（增量）-储张 9.1 万平米 2.7 居住 70 年，商业 40 年
003-02】号
370303107203GB00036
【淄博市 2019（增量）-储张 13.9 万平米 1.5 商业 40 年
004】号
以上项目未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
2019 年 1-9 月，公司房地产开工面积约 151 万平方米，同比增加 68%；竣
工面积约 44 万平方米，同比增加 16%；销售签约面积约 77 万平方米，同比减少
27%；销售签约金额约 162 亿元，同比减少 19%，完成年度目标的 54%。
2019 年 1-9 月，公司房地产出租面积约 153 万平方米，取得租金收入约 5.4
亿元，综合出租率约为 91%。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
上海世茂股份有限公司
董事会
2019 年 10 月 16 日
