600748 沪市 上实发展

 证券代码：600748  股票简称：上实发展  公告编号：临 2024-12
 债券代码：155364  债券简称：19 上实 01

            上海实业发展股份有限公司

          2023 年度公司经营数据的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。

    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地 产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年度房地产业务经营数据披露如下：
 一、 2023 年度土地储备情况

    截至 2023 年末，公司土地储备情况如下表所示：

                                    持有待                  规划计容

序            项目名称            开发土      经营        建筑面积    合作开发项目
号                                  地的区      业态        (平方米)    的权益占比(%)
                                      域

 1  上海市青浦区朱家角 D2 地块    上海  住宅、商业    174,584        51

 2  上海市虹口区北外滩 90#地块    上海  商业、办公    110.932          /

 3  上海市宝山区吴淞创新城 15 更  上海    住宅、商      141,467          /

    新单元 03-02、04-02 地块                办、科研

  注：

  ○1 上述上海市宝山区吴淞创新城 15 更新单元 03-02、04-02 地块已于报告期内获取桩基施工许可证，上海
  市虹口北外滩 90#地块于 2024 年 1 月获取桩基施工许可证。

  ○2 公司与上海城投（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司联合获得的上海市虹口区北外滩 91#地块
  项目（待开发土地面积约 34,585 平方米（含地下面积）、规划计容建筑面积 453,958 平方米）于报告期内
  获取桩基施工许可证。

二、 2023 年度房地产项目建设进程情况

  截至 2023 年 12 月 31 日，公司在建项目 4 个，在建面积约 41.23
万平方米；竣工项目 3 个，竣工面积约 39.27 万平方米。
三、 2023 年度房地产项目销售情况

  2023 年 1 至 12 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 5.52
亿元，同比下降约 90.25%；实现合约销售面积约合 1.56 万平方米，同比下降约 90.70%。
四、 2023 年度不动产租赁情况

  2023 年 1 至 12 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 3.99 亿元，同比增加约 37.59%，租赁面积约为 39.02 万平方米，同比减少约 6.34%。

  特此公告。

                            上海实业发展股份有限公司董事会
                                    二〇二四年三月二十六日