证券代码：A股 600695 股票简称：A股 大江股份 编号：临2008-041
B股 900919 B股 大江B股
上海大江（集团）股份有限公司
关于子公司转让其所属股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
重要内容提示
1、交易内容：上海大江（集团）股份有限公司以下（以下简称“公司”、
“本公司”）下属子公司上海大江房地产有限公司（以下简称“大江房产”）将
其持有的上海松江新城东部房地产开发有限公司（以下简称“东部房产”）92%
的股权以人民币20,023,334.18 元的价格转让给上海志东置业有限公司，上海大
江肉食品四厂有限公司（以下简称“大江四厂”）将其持有的东部房产公司8%的
股权以人民币1,741,159.49 元的价格转让给自然人薛纪林。本次交易金额合计
为人民币21,764,493.67 元。
2、本次股权转让不构成关联交易。
3、本次转让对公司持续经营能力及资产状况没有不良影响。
一、交易概述
2008 年12 月18 日，本公司下属子公司大江房产、大江四厂和上海志东置
业有限公司、自然人薛纪林签订股权转让合同，大江房产将其持有的东部房产
92%股权以人民币20,023,334.18 元的价格转让给上海志东置业有限公司，大江
四厂将其持有的东部房产公司8%的股权以人民币1,741,159.49 元的价格转让给
自然人薛纪林。本次交易金额合计为人民币21,764,493.67 元。
二、交易标的基本情况
1、东部房产成立于2002 年11 月18 日，由大江房产和大江四厂共同投资组
建，注册资本1000 万元人民币，其中：大江房产出资920 万元，占注册资本的
92%；大江四厂出资80 万元，占注册资本的8%。注册地为松江区中山街道茸龙
路257 弄49 号（原中山街道光星路98 号）。公司主营房地产开发经营，附设分
支机构（上述经营范围涉及行政许可的，凭许可证经营）。2
东部房产成立主要是开发大江苑项目（即松江区中山街道光星路一号地块），
该项目建设用地128.34 亩，总建筑面积12.96 万平方米。该项目自2004 年8
月动工，至2006 年11 月通过了小区整体的验收。在开发过程中，因资金等因素，
分别与无关联关系的三家参建商进行联合开发。至2007 年底，东部房产自身和
另外一家参建商投资开发的楼盘已完成销售。
2、东部房产最近一个会计年度及最近一期经审计的财务状况：
截止2007 年12 月31 日，资产总额13202.15 万元，负债总额8449.56 万
元，净资产 4752.59 万元。2007 年度实现销售收入3.32 亿元，净利润2384.49
万元。
截止2008 年11 月30 日，资产总额7397.5 万元，负债总额5825.48 万元，
净资产 1572.02 万元。2008 年1-11 月实现销售收入2936.84 万元，净利润196.76
万元。
三、交易合同的主要内容及定价情况
1、交易各方
转让方：本公司下属子公司大江房产、大江四厂 。
受让方：上海志东置业有限公司、自然人薛纪林。
2、签署日期：2008 年12 月18 日 。
3、交易内容：大江房产将持有的东部房产92%股权以人民币20,023,334.18
元的价格转让给上海志东置业有限公司，大江四厂将持有的东部房产8%的股权
以人民币1,741,159.49 元的价格转让给自然人薛纪林。本次交易金额合计为人
民币21,764,493.67 元。
4、交易金额：人民币21,764,493.67 元。
5、支付时间：合同签订之日起五个工作日内受让方向转让方全额支付股权
转让款。
6、合同生效条件：经交易各方签字并盖章后合同生效。
7、定价政策：本次交易价格根据立信会计师事务所有限公司以2008 年11
月30 日为审计基准日对东部房产进行审计（信会师报字（2008）第23987 号）
确定的净资产为依据，经交易各方协商确定。
四、转让股权的目的和对本公司的影响3
东部房产因自身投资开发的楼盘已完成销售，因此本次股权转让完成后，
对本公司持续经营能力及资产状况没有不良影响，有利于理清公司下属房地产
项目公司股权关系，规避防范未来不确定风险的发生。
五、备查文件
《股权转让合同》。
特此公告。
上海大江（集团）股份有限公司
2008 年12 月22 日
