证券代码：600693 证券简称：东百集团
福建东百集团股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报
比上年同 告期末比
项目 本报告期 上年同期 期增减变 年初至报告期 上年同期 上年同期
动幅度 末 增减变动
(%) 幅度(%)
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
营业收入 419,348,442.83 452,545,952.34 452,545,952.34 -7.34 1,399,614,817.71 1,252,291,485.84 1,252,291,485.84 11.76
归属于上市公司股东的净 5,050,989.00 3,567,727.23 166,593,982.11 -96.97 75,321,886.47 156,219,972.51 213,727,833.36 -64.76
利润
归属于上市公司股东的扣 6,124,711.06 1,344,346.18 13,655,172.25 -55.15 66,549,109.20 136,789,449.48 33,191,021.39 100.50
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量 不适用 不适用 不适用 不适用 21,274,580.04 -314,897,415.41 -314,897,415.41 不适用
净额
基本每股收益（元/股） 0.0058 0.0041 0.1915 -96.97 0.0866 0.1796 0.2457 -64.75
稀释每股收益（元/股） 0.0058 0.0041 0.1915 -96.97 0.0866 0.1796 0.2457 -64.75
加权平均净资产收益率（%） 0.15 0.13 4.71 减少 4.56 2.22 6.06 6.08 减少 3.86
个百分点 个百分点
上年度末 本报告期末比上年度末增减
本报告期末 变动幅度(%)
调整前 调整后 调整后
总资产 14,244,536,647.76 11,960,030,955.27 11,960,030,955.27 19.10
归属于上市公司股东的所 3,435,062,060.78 3,645,449,211.56 3,645,449,211.56 -5.77
有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
追溯调整或重述的原因说明
1.2020 年 12 月 3 日，经公司 2020 年第三次临时股东大会审议批准，对投资性房地产的后续计
量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。投资性房地产会计政策变更日期为
2020 年 1 月 1 日，追溯调整相关期间的数据（公司根据相关规定对 2018 年 12 月 31 日、2019 年 12
月 31 日、2020 年 9 月 30 日的资产负债表及 2019 年 1-12 月、2020 年 1-9 月的利润表进行追溯调整）。
上述主要会计数据和指标的上年同期调整，仅涉及投资性房地产会计政策变更的追溯调整。
2.财政部于 2018 年 12 月 7 日发布了《关于修订印发〈企业会计准则第 21 号—租赁〉的通知》
(财会[2018]35 号，以下简称“新租赁准则”），要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并
采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行
企业会计准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。
按照新租赁准则衔接规定，根据首次执行新租赁准则时的累积影响数，调整本年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。
对于首次执行日前公司作为承租方的租赁业务，在首次执行日根据剩余租赁付款额按首次执行日公司增量借款利率折现的现值计量租赁负债，使用权资产采用假设自租赁期开始日即采用本准则的账面价值（采用首次执行日的公司增量借款利率作为折现率）计量，增量借款利率为 5.145%。
（1）资产负债表：由于经营性承租合同的存在，资产和负债同时增加。
（2）利润表：新租赁准则下新增加了对相应租赁负债按实际利率法计提的“利息费用”和对使用权资产计提的“折旧费用”，已确认使用权资产和租赁负债的承租合同支出不再计入“租赁费用”。同一租赁合同总支出将呈现“前高后低（即租赁前期较高，再逐年减少）”的特点，但租赁期内总支出与原准则下相等。
（3）现金流量表：新租赁准则对现金流总额不构成影响，只影响现金流量表项目列示，原计入经营活动的租赁费用在筹资活动中列示（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）。
公司在首次执行日仅对 2021 年 1 月 1 日尚未结束的租赁合同就实施新租赁准则的影响进行评
估，本次会计政策变更期初资产增加 150,419.11 万元、期初负债增加 178,969.46 万元，期初未分
配利润减少 27,922.46 万元，盈余公积减少 619.70 万元，少数股东权益减少 8.20 万元，资产负债
率增加 6.03 个百分点。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值 -3,236,094.25 -3,336,596.74
准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标 1,455,869.41 13,532,714.38
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负
债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性 2,178.08 476,199.43
金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资
产取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 -791.75 -1,105.78
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 204,154.87 -511,317.77
其他符合非经常性损益定义的损益项目 -3,550.91
减：所得税影响额 -107,290.66 -1,155,520.32
少数股东权益影响额（税后） -393,670.92 2,539,085.66
合计 -1,073,722.06 8,772,777.27
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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