600639 沪市 浦东金桥

证券代码：600639、900911  证券简称：浦东金桥、金桥 B 股    公告编号：临 2021-006
          上海金桥出口加工区开发股份有限公司

            2020 年第四季度主要经营数据公告

                              特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产（2020年修订）》要求，特此公告公司 2020 年第四季度主要经营数据如下：

  1、2020 年 10-12 月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。

  2、2020 年 10-12 月，公司房地产项目开工面积 164570.31 ㎡（上年同期无
房地产项目开工）；公司房地产项目竣工面积合计为 398746.10 ㎡（上年同期无房地产项目竣工），按权益口径计，公司房地产项目竣工面积合计为 311937.50㎡。

  3、2020 年 10-12 月，公司主营业务收入合计 1,174,933,117.09 元（同比减少
13.79%），其中销售收入 807,226,125.87 元（同比减少 14.06% ）， 租赁收入340,096,204.25 元（同比减少 11.34%），酒店公寓收入 27,610,786.97 元（同比减少 30.79%）。

  4、2020 年第四季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：

                    分类                      可出租面积/套数

      住宅                                              277215.65 ㎡

      厂房、仓库                                        699288.46 ㎡

      研发楼                                            400501.63 ㎡

      办公楼                                              52542.88 ㎡

      商业                                              105921.13 ㎡

      酒店公寓                                                1056 套

  5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）全部房源截至 2020 年 12
月 31 日，已全部售罄，去化率 100%；2020 年度结转面积约 28112.45 ㎡、结转
收入金额 80,722.61 万元，期末待结转面积约 1431.23 ㎡。

  6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股 100%的子公司）开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源 160 套（暂测建筑
面积合计约 43756.06 ㎡，不含地下部位）于 2020 年 4 月开盘预售。截至 2020
年 12 月 31 日，已全部售罄，本批次去化率 100%；全部未结转，期末待结转面
积约 43756.06 ㎡。

  特此公告。

                      上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会

                                          二〇二一年四月十七日