证券代码：600568 证券简称：*ST 中珠 编号：2020-126 号
中珠医疗控股股份有限公司
2020 年第三季度主要经营数据公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》、《上市公司行业信息披露指引第七号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司 2020 年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）现将 2020 年第三季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
营业收 营业成
行业 营业收入（2020 营业成本（2020 毛利率 入比上 本比上
年 1-9 月） 年 1-9 月） 年增减 年增减
（%） （%）
医疗器械 44,761,292.50 33,798,839.49 24.49% 5.02 10.68
医疗中心合作 32,733,144.43 28,530,680.80 12.84% 21.97 18.74
医药 29,929,378.22 20,994,055.07 29.85% -7.26 -4.89
医院收入 197,201,139.55 144,165,451.69 26.89% 6.89 11.81
融资租赁 17,509,587.88 5,515,193.57 68.50% -53.19 54.27
房地产 170,131,916.21 122,554,002.27 27.97% 263.14 253.00
其他 5,962,130.47 4,659,767.05 21.84% -26.41 -30.38
说明：
报告期内，公司实现营业收入498,228,589.26元，总体较上年同期增加31.61%，主要原因为房地产板块收入较上年同期大幅增加所致；医疗中心合作本期由于有新增中心合作导致收入增长；医药板块本期略有下降；医院板块较去年同期略有增长；融资租赁业务较去年同期下降较多。各板块收入构成变化情况主要体现在：
1、本期医疗器械收入较上年同期增加5.02%，主要为外构医疗器械销售收入增加
所致。
2、本期医疗中心合作收入较上年同期增加21.97%，主要为本报告期新增医疗中心合作收入增加所致。
3、本期医药收入较上年同期减少7.26%，主要为公司所在地上半年受湖北疫情影响停业，导致收入减少。
4、本期医院收入较上年同期增加6.89%，主要为桂南医院板块业务较上年同期稳步增加所致。
5、本期融资租赁业务收入较上年同期减少53.19%，主要为公司调整战略方向，逐步收回投资减少所致。
6、本期房地产业务收入较上年同期增加263.14%，主要为房地产板块受业务周期性影响，本报告期集中办理交楼入伙手续，达到收入确认时点，因此本报告期收入大幅增加。
二、报告期内房地产销售情况
序号 地区 项目 经营业态 可供出售面积 已预售面积(平
(平方米) 方米)
1 珠海市金湾区 中珠上郡四期 售罄 / /
2 珠海市斗门区 春晓悦居二期 尾盘在售 4,766.00 2,153.79
3 珠海市金湾区 山海间一期 尾盘在售 2,562.23 1,236.07
4 珠海市金湾区 山海间二期 尾盘在售 9,737.71 1,431.34
项目名 位置 状 占地面积 总建筑面积 计容建筑面 计划总投资 2020 年半年度新开 每平方米平均售价 累积已售或预 2020年1-9月结算面 累积结算 库存去
称 态 (㎡） (㎡） 积(㎡） （万元） 工面积(㎡） （元） 售面积(㎡） 积(㎡） 面积（㎡） 化周期
住宅 住宅 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 28,987 84,896.53 60,870 25,623.21 商铺 商铺 58,943.32 商铺 58,651.51 无
郡一期 红旗镇 工
车库 车库 车库 478.17
住宅 住宅 9,000.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 21,970.50 67,022.61 57,071.98 28,284.51 商铺 商铺 52,507.47 商铺 50,286.92 无
郡二期 红旗镇 工
车库 车库 车库
住宅 住宅 9,500.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 31,383.8 85,857.04 65,723.23 47,649.00 商铺 商铺 15,000.00 65,948.88 商铺 62,934.18 无
郡三期 红旗镇 工
车库 车库 10,000.00 车库 62.14
住宅 住宅 10,500.00 住宅
中珠上 珠海金湾区 竣 27,776 49,860.25 41,659.48 25,000.00 商铺 商铺 40,507.02 商铺 40,389.85 无
郡四期 红旗镇 工
车库 车库 车库
日大山 住宅 住宅 16,500.00 住宅 1,919.90
海间一 珠海金湾区 竣 10,018.93 25,541.00 20,017.34 23,037.00 商铺 商铺 18,977.31 商铺 18,667.00 无
期 红旗镇 工
车库 车库 车库 69.26
日大山 住宅 住宅 15,500.00 住宅 7,730.50
海间二 珠海金湾区 竣 16,110.38 45,087.63 37,046.90 36,000.00 商铺 商铺 26,126.58 商铺 20,167.66 无
期 红旗镇 工
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