600565 沪市 迪马股份

证券代码：600565                                                证券简称：迪马股份
      重庆市迪马实业股份有限公司

          2023 年第三季度报告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标

                                                            单位：元 币种：人民币

                                        本报告期比                    年初至报告期
项目                      本报告期      上年同期增  年初至报告期末  末比上年同期
                                        减变动幅度                    增减变动幅度
                                            (%)                            (%)

营业收入              4,341,127,127.95      -52.24  13,916,743,132.64        -27.92

归属于上市公司股东    -430,575,619.93  -6,463.63    -385,649,905.15      -295.18
的净利润

归属于上市公司股东    -262,371,989.74    -999.88    -18,292,510.53      -110.47
的扣除非经常性损益
的净利润


经营活动产生的现金              不适用      不适用    794,829,994.81        -44.41
流量净额

基本每股收益（元/股）            -0.17      不适用            -0.15      -287.50

稀释每股收益（元/股）            -0.17      不适用            -0.15      -287.50

加权平均净资产收益              -8.78  减少 8.87            -7.90  减少 10.18 个
率（%）                                  个百分点                          百分点

                                                                      本报告期末比
                        本报告期末              上年度末            上年度末增减
                                                                        变动幅度(%)

总资产              63,380,796,690.31              70,370,785,333.85        -9.93

归属于上市公司股东    4,688,819,361.62              5,067,752,728.98        -7.48
的所有者权益
说明：
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额

                                                            单位：元 币种：人民币

            项目                本报告期金额  年初至报告期末金额      说明

非流动性资产处置损益                716,791.95      17,096,483.70

越权审批，或无正式批准文件，
或偶发性的税收返还、减免

计入当期损益的政府补助，但与      3,144,786.66      10,471,316.86

公司正常经营业务密切相关，符
合国家政策规定、按照一定标准
定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收
取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合
营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾
害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益


  同一控制下企业合并产生的子公

  司期初至合并日的当期净损益

  与公司正常经营业务无关的或有

  事项产生的损益

  除同公司正常经营业务相关的有        -6,592.44          -40,780.20

  效套期保值业务外，持有交易性

  金融资产、衍生金融资产、交易

  性金融负债、衍生金融负债产生

  的公允价值变动损益，以及处置

  交易性金融资产、衍生金融资产、

  交易性金融负债、衍生金融负债

  和其他债权投资取得的投资收益

  单独进行减值测试的应收款项、      6,097,014.01      20,650,626.13

  合同资产减值准备转回

  对外委托贷款取得的损益

  采用公允价值模式进行后续计量

  的投资性房地产公允价值变动产

  生的损益

  根据税收、会计等法律、法规的

  要求对当期损益进行一次性调整

  对当期损益的影响

  受托经营取得的托管费收入

  除上述各项之外的其他营业外收  -198,536,629.43    -445,206,021.18

  入和支出

  其他符合非经常性损益定义的损

  益项目

  减：所得税影响额                -12,312,545.96      -13,094,288.00  负数为增加非经

                                                                      常性损益

      少数股东权益影响额（税后）  -8,068,453.10      -16,576,692.07  负数为增加非经

                                                                      常性损益

                合计              -168,203,630.19    -367,357,394.62

  将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
  项目界定为经常性损益项目的情况说明

  □适用 √不适用

  报告期项目情况：

  （1）报告期内房地产储备情况

      持有待开发  持有待开发  一级土地整理  规划计容建  是/否涉及  合作开发项  合作开发项目
序号  土地的区域  土地的面积  面积(平方米)  筑面积(平方  合作开发项  目涉及的面  的权益占比(%)
                    (平方米)                        米)          目      积(平方米)

 1      重庆          25,913                      48,705      否

 2      重庆          28,639                      108,347      是          108,347          31.64%

 3      昆明          87,599                      269,711      否


        4      贵阳          58,623                      144,244      否

        5      遵义          125,375                      237,168      否

        6      绵阳          57,163                      157,556      是          157,556          57.27%

        7      成都          18,664                      19,659      否

        8      宜宾          114,446                      308,909      是          308,909          94.80%

        9      武汉          62,199                      154,042      否

      10      襄阳          171,239                      438,874      否

      11      长沙          16,455                      32,910      是            32,910          94.68%

      12      郑州                -        190,052            -      是                -          26.00%

      13      郑州                -        66,230            -      是                -          21.69%

      14      肇庆          48,159                      144,477      否

                合计          814,474        256,282    2,064,602                  607,722

        备注：权益比例为截止报告期末的数据。

        （2）报告期内房地产开发投资情况

                                          在建项目                                                        总投资  报告期
                                                      项目用地  项目规划计              在建建筑                        实际投