证券代码：600555 股票简称：九龙山 公告编号：临2009-33
900955 九龙山B
上海九龙山股份有限公司
关于公司下属子公司出让土地事项的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2009 年8 月4 日，上海九龙山股份有限公司下属子公司浙江九龙山开发有限
公司（以下称“浙江九龙山”）与大华建设有限公司（以下称“CAEI”）签订《土地
出让意向书》，由浙江九龙山将所持有的一宗土地转让给予CAEI 之下属子公司。
该宗土地位于九龙山旅游度假区西侧，由四张土地证组成，用途为商业或住宅，
可规划设计建筑面积为15 万㎡，帐面成本约人民币1.1 亿元。转让单价按每㎡建筑
面积人民币2500 元计算，转让总价为人民币3.75 亿元，于土地转让合同正式签订
后6 个月内支付完毕。同时双方约定，未来该土地建成的住宅销售单价以人民币
10000 元/㎡为底价，超过该底价部分的50%，由CAEI 之下属子公司另行支付给浙
江九龙山，用于土地价值的弥补。
CAEI 之子公司购入该土地后，将建造一个集奥特莱斯购物、影城为主的商业
综合设施及配套住宅项目，预计总建筑面积为30-40 万㎡。本次购入的土地用于实
施该项目的第一期，计划于2010 年动工，2011 年对外销售，住宅销售单价计划为
15000 元/㎡。同时，大华建设向浙江九龙山预订项目二期实施的后备用地，转让价
格届时根据规划设计建筑面积另行签订。该项目实施后，将进一步丰富九龙山旅游
度假区内的休闲项目。
本次土地转让事宜已经上海九龙山股份有限公司第四届董事会第16 次会议审
议通过。
特此公告。
上海九龙山股份有限公司董事会
2009年8月6日
