600533 沪市 栖霞建设

证券代码：600533            证券简称：栖霞建设        编号：临 2021-001
债券简称：18 栖建 01        债券代码：143540

债券简称：19 栖建 01        债券代码：155143

债券简称：20 栖建 01        债券代码：175430

          南京栖霞建设股份有限公司

      2020年第四季度房地产经营情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2020年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。

    一、房地产项目储备情况

  2020 年 1-12 月，公司新增房地产储备 1 个，总用地面积为 41204.78 平方
米，出让面积为 34852.32 平方米，容积率为：1.0< Far≤1.85（相关内容详见《栖霞建设关于新增土地储备的公告（临 2020-030）》）。目前该地块的权益为 49%。

    二、房地产项目开、竣工情况

    2020 年 10-12 月：公司商品房无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；
 竣工面积 7.71 万平方米，上年同期竣工面积 13.86 万平方米。

    2020 年 1-12 月：公司新开工面积 16.84 万平方米，上年同期新开工面积
 29.39 万平方米；竣工面积 25.57 万平方米，上年同期竣工面积 20.11 万平方
 米。

  三、房地产项目销售情况

  2020 年 10-12 月：公司商品房权益合同销售面积 5.75 万平方米，上年同期
商品房合同销售面积 2.54 万平方米；商品房权益合同销售金额 18.17 亿元，上年同期商品房合同销售金额 5.95 亿元。

  2020 年 1-12 月：公司商品房权益合同销售面积 12.20 万平方米，上年同期
商品房合同销售面积 17.91 万平方米；商品房权益合同销售金额 32.74 亿元，上年同期商品房合同销售金额 34.74 亿元。

    四、出租物业情况

  截止 2020 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 8.85 万平方米。2020 年
10-12 月，公司确认的出租物业收入为 1,395.27 万元, 上年同期为 1,745.18
万元；2020 年 1-12 月，公司确认的出租物业收入为 6,711.81 万元, 上年同期
为 5,721.81 万元。

  目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

                                      南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                    2021 年 1 月 20 日