股票代码：600512 股票简称：腾达建设 公告编号：临2011－028
腾达建设集团股份有限公司
关于收购云南腾达运通置业有限公司部分股权的
关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●交易内容：
公司收购管瑜先生所持有的云南腾达运通置业有限公司（以下简称：腾达运
通）5%股权。
● 关联交易及关联人回避事宜
因管瑜先生为公司关联自然人，所以本次股权收购构成关联交易。公司董事
会就本次收购事项进行表决时，参加本次董事会审议的关联董事回避了对此议案
的表决，非关联董事一致同意本次关联交易事项。
● 对上市公司的影响
通过本次收购，公司持有腾达运通股权为67%（含收购非关联股东吴建国所
持10%及周万周所持1%股权），有利于保障公司大力支持腾达运通对所持有土
地进行后续开发所带来的收益。
● 需提请投资者注意的其他事项
本次关联交易无需提交本公司股东大会的批准。
一、关联交易概述
云南腾达运通置业有限公司系公司控股子公司，注册资金为人民币 5000 万
元，其股权结构为：公司出资人民币 2550 万元,占注册资本总额 51%；吴建国先
生出资人民币 1600 万元，占注册资本总额的 32%；管瑜先生出资人民币 650 万
元，占注册资本总额的 13%；周万春先生出资人民币 200 万元，占注册资本总额
的 4%。公司拟以原始出资额为对价，分别收购吴建国先生、管瑜先生、周万春
先生所持云南腾达运通置业有限公司 10%、5%、1%的股权。
腾达建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会2011年第五
次临时会议于2011年7月29日以通讯表决的方式召开，审议通过了《《关于收购管
瑜先生所持云南腾达运通置业有限公司部分股权的议案》，同意公司以原始出资
额为对价收购自然人管瑜先生持云南腾达运通置业有限公司（以下简称“腾达运
通置业”）5%的股权。
由于自然人管瑜先生为公司发起人股东所投资的企业----台州市路桥鑫都
国际大酒店有限公司的法定代表人，根据相关规定，本次收购管瑜先生股权事宜
构成关联交易。
鉴于叶洋友先生、叶立春先生、叶小根先生、叶林富先生、叶洋增先生、陈
华才先生均为公司发起人股东所投资的企业-----台州市路桥鑫都国际大酒店有
限公司的股东，审议上述议案时，六位董事回避表决。
二、关联方介绍
管瑜先生：台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司的法定代表人。
身份证号码：332603197002130311
住所：浙江省台州市路桥区明日花苑27幢201室。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为云南腾达运通置业有限公司5%的股权。云南腾达运通置业有
限公司的基本情况：
1、注册资本：5,000 万元。
2、注册地址：昆明市春城路 60 号新摩尔大厦 B 座 5 楼
3、经营范围：房地产、市场实业投资（以工商登记核定为准）。
4、法定代表人：陈华才
该公司 2010 年净利润-400.75 万元。该公司 2010 年末总资产为 65,530.49
万元，净资产 4,176.44 万元。
四、关联交易的转让价格以及本次关联交易对上市公司的影响
本次股权转让的价格为该部分股权所对应的原始投资，即转让价款为人民币
250万元。
本次收购完成后，公司持股比例将由51%增加到67%（含分别收购吴建国先生、
周万春先生所持云南腾达运通置业有限公司10%、1%的股权）。
由于腾达运通的主要资产为2011 年6月22 日所竞得的位于昆明市官渡区南
窑村的编号为J2010-006-A1和J2010-006-A2两宗地块的国有建设用地使用权。股
权比例的提高，有利于保障公司大力支持腾达运通对所持有土地进行后续开发所
带来的收益。
五、独立董事事前认可及独立意见
该项关联投资的决策程序符合有关法律法规和《公司章程》的规定。关联交
易关联董事进行了回避表决，表决程序符合《公司法》、《证券法》等有关法律、
法规以及公司章程的规定；本次关联交易遵循了公开、公平、合理的原则，符合
公司和全体股东的利益，没有损害非关联股东的利益。
六、备查文件
(一)公司第六届董事会2011年第五次临时会议决议；
(二)独立董事意见。
特此公告
腾达建设集团股份有限公司董事会
2011年7月29日
